吴律师(认证律师)
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房产分割证明书应具有以下内容:
1.标题:应清楚地表明文件的性质和用途,如“房产分割证明书”等;
2.分割房产的基本信息:应当包括房产所有人姓名、身份证号码、房产地址、房屋面积等;
3.分割房产的具体情况:应当包括分割后各房产产权人的具体权益、房屋使用权使用范围和期限、房屋共有部分的使用方式、分割后各房产的占地面积和建筑面积等;
4.双方签字:应当有双方签字,表明双方都认可了分割后的房产权益情况;
5.盖章:为了加强文件的法律效力,应当有双方相关机构的相应公章。
房产证明书应有以下几个要素:
1. 房屋的地址和面积:房屋的地址和面积应该清楚无误地写出来,以便确认房屋的位置和大小。
2. 房屋所有者:房屋所有者应该清楚地写出其姓名、身份证号码、家庭住址等信息,以便确认其真实身份。
3. 房屋的登记日期:房屋的登记日期应该显示出其登记的具体时间,以便查阅历史记录和证明。
4. 房屋的使用权限:房屋的使用权限应该清楚表明其是作为永久住所还是商用设施使用,以便明确房屋的使用权限。
5. 房屋的权利状况:房屋的权利状况应该清楚表明其是否有抵押、担保或其他特殊情况,以便依法使用房屋。
1. 房产证明书应当在法律规定的格式和内容上签字,并且由有关部门出具并盖章;
2. 房产证明书应该包括相关房产的所有权人、产权证号、地址、面积等信息;
3. 房产证明书应该在有效期内,过期作废;
4. 在房产证明书上应当注明房产的详细情况,如是否抵押、担保、物业费等;
5. 如果有任何变更,应当及时更新房产证明书;
6. 如果房产证明书有两份,需要保证两份房产证明书中的信息一致;
7. 房产证明书需要经过合法的公正机构审核,以保证其合法性和有效性。
兹证明坐落在________省________市________方的商品房一套,房屋情况如下:座向________________,数量_____________间(套),结构________层,实用面积________平方米。上述房屋的所有权归________、________、所有、特此证明。
房产证可以代签的,但是必须要办理委托公证才可以请人代签房产证,否则就不可以签办房产证。
你不用公证,写一份委托书(都在上面签字按手印)有你委托你的委托人全权办理“关于某某房产发证手续办理事宜”就行,拿着你的身份证、委托书、她自己的身份证办理就行了。
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