当前位置： 首页> 最新合同> 正文

离婚后房产赠与协议怎么写有效（离婚后房产证怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-21 07:04:12
  • 32
导读： 离婚后房产赠与协议应当包括以下几点：甲乙双方确认：本协议是由甲乙双方自愿签订，具有法律效力。

离婚后房产赠与协议怎么写有效（离婚后房产证怎么写有效）

离婚后房产赠与协议应当包括以下几点：

一、甲乙双方确认：本协议是由甲乙双方自愿签订，具有法律效力。

二、赠与人：甲方

三、被赠与人：乙方

四、被赠与的房产：（具体描述房产的地址、面积、建筑年代等）

五、赠与原因：本次赠与是因为离婚而造成的财产分割。

六、赠与条件：

1. 赠与人将不再对被赠与的房产保留任何所有权，以及管理、处分等权利；

2. 乙方承诺按照有关法律规定，及时报送登记，并负责所有税费、违约金等费用；

3. 如果乙方未能按照本协议约定及时报送登记，赠与人有权要求乙方支付相应的违约金；

七、双方声明：

1. 本协议一经甲乙双方签字，即具有法律效力，不得撤销；

2. 甲乙双方均已认真阅读本协议，确保其充分了解本协议之全部条款，并对本协议中各项条款的法律含义及相应的法律效力已作出完全的知晓和理解；

3. 本协议中的任何条款如有任何疑义，双方应协商解决，协商不成，以法律规定为准；

八、特别约定：

1. 双方在此确认，本协议已充分阐明双方的意思，没有其他未尽事宜；

2. 本协议自双方签字之日起生效；

3. 协议的任何修改、更新或补充均须以书面形式作出，经双方签字后方可生效。

协议房产约定应包括的内容：

一、登记受理离婚登记

1. 双方当事人到房产登记出示婚姻法附带的《结婚登记证明》，并提出离婚申请。

2. 双方当事人提供有效的身份证明文件（身份证、军官证或护照），并出具《离婚申请书》。

3. 根据《婚姻法》规定，双方当事人需向登记提供有关婚姻关系的相关证据材料，包括但不限于：结婚证、户口簿、结婚协议书、离婚协议书、婚姻登记证明等。

4. 双方当事人填写《房屋登记表》，并上传相关材料。

二、受理离婚登记后的处理

1. 登记核实婚姻关系及房屋登记表上的内容，当事人提交的材料是否合法有效；

2. 登记审核材料，确定离婚双方的财产分割结果；

3. 登记修改房屋登记表，将原有的夫妻双方改为单方，并针对离婚双方财产分割结果进行修改；

4. 登记发放离婚后房产证，并将其存入安全库。

协议房产约定应包括的条款：

夫妻婚后房产赠与协议应该包括以下内容：

一、甲乙双方的姓名、身份证号码、住址。

二、赠与人和受赠人的关系。

三、赠与房产的地址、面积、用途等情况。

四、赠与时间和条件，并明确赠与房产的营业税、契税等税费的分担方式。

五、赠与房产的有效性，若有其他人对房产有产权主张，赠与必须被撤销，双方应及时提出诉讼。

六、协议双方及其后代未来可能发生的纠纷，如果发生纠纷，当事人应当协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

七、本协议自双方签字之日起生效，在此之前产生的权利义务均按本协议执行。

婚前房产约定协议范本示例

男方：___________(以下简称甲方) 女方：___________(以下简称乙方)

身份证号：________________ 身份证号：________________

甲乙双方系自由恋爱，确立关系，现阶段已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方精神状态正常的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

第一条 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在____________________按揭住房一套，房屋的详情况如下：

1、 住房产权地址位置： __________________________________________

2、 房屋户型： __________________________________________

3、 房屋建筑面积： __________________________________________

4、 购房合同款： __________________________________________

5、 购房合同编号： __________________________________________

6、 附件一《商品房购买合同》复印件

7、 附件二 购房复印件

第二条 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;

第三条 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有相同法律效力。

第四条 此协议双方无任何争议;

第五条 本协议经____________见证(或公证公证后生效)。

男方：_________________ 女方：______________

________年____月____日 ________年____月____日

扩展：夫妻约定房产比例这份协议有效吗？

约定的比例对内有效，即夫妻二人离婚时对房产份额的分割可以参照。但如果涉及到一方的对外债务，而该约定又明显降低债务人份额的，该约定对债权人不起效力

标签：

上一篇： 口头约定夫妻个人财产有效吗怎么写（婚内个人财产协议怎样写有效）

下一篇： 婚内赠送协议怎么写有效（婚内赠送协议怎么写才有效）

相关推荐

  • 离婚协议放弃房产权怎么写（房产证产权自动弃权协议怎么写才有效）

    双方同意将该夫妻共同购买的房产（房屋地址）归还司法。双方同意将该夫妻共同购买的房产上登记的所有权利和义务全部放弃，不再享有任何权利。

    2024-10-17
    28 7

  • 男方有房产离婚协议怎么写有效（没有房产证房产协议怎么写才有效）

    确认房产的所有权：要明确男方所拥有的房产的具体情况，包括房产的地址、面积等；确认离婚时房产归属情况：要明确仲裁机构和双方应该如何处理房产归属问题，是否进行分割，如果分割，由谁承担房产的相关费用，如装修、交易等。

    2024-09-29
    28 7

  • 夫妻离婚后房产分割协议书怎么写才有效（离婚后房产证分割协议书怎么写有效）

    夫妻双方应就离婚后房产分割达成一致意见，签订有效的书面协议。在协议中，清楚说明房产的种类、位置、面积、交付时间、价格、担保条件等情况，以及双方在房产分割上所作出的努力。

    2023-11-09
    52 3

  • 没有子女抚养权离婚协议怎么写才有效（离婚协议的子女抚养权怎么写）

    没有子女抚养权离婚协议应该包含以下几个方面：双方对财产分割的具体内容，如房产、存款、股票等财产的拆分情况。

    2024-12-03
    59 4

  • 有按揭房离婚协议怎么写有效（离婚协议书中按揭房怎样写有效）

    离婚协议应该包含以下内容：甲乙双方均同意离婚。

    2024-10-08
    54 7

  • 工伤赔偿协议条款怎么写（工伤协议赔偿书怎么写）

    当事人的身份当事人的身份甲方：XX公司乙方：XX员工（身份证号码为）

    2024-10-27
    32 6

  • 协议离婚申请书怎么写（离婚婴儿人身保护申请书怎么写才有效）

    尊敬的法院：我（A）和我的妻子（B）因为我们无法再共同生活在一起，已经决定申请协议离婚，特此向您申请离婚。

    2024-12-28
    51 5

  • 个人独资企业协议应该怎么写才合法有效（个人独资企业协议应该怎么写才合法有效）

    个人独资企业协议内容应该包括：个人独资企业协议内容应该包括：协议双方的姓名和身份证号码；企业的名称及其营业执照号。

    2025-01-14
    39 6
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表