陈律师(认证律师)
合同666特邀用户:陈律师,总共发布文章156篇。
1、夫妻双方应就离婚后房产分割达成一致意见,签订有效的书面协议。
2、在协议中,清楚说明房产的种类、位置、面积、交付时间、价格、担保条件等情况,以及双方在房产分割上所作出的努力。
3、协议中应注明,如果双方未能按时完成房产分割,则可以采取法律手段强制执行协议。
4、协议中应当提到,双方对房产的分割不得以任何理由撤回或更改,如果有前述行为,则应当按照协议内容承担相应的法律责任。
5、协议中应当包括双方关于房产分割的其他约定,例如拆迁补偿、公共费用、装修费等。
6、协议经双方签字或者盖章后生效,并由当事人、居民委员会或者其他有关部门统一保存。
离婚后房产证分割协议书应该包括以下内容:
一、甲乙双方的姓名和身份证号码、住所;
二、房产物业名称、地址;
三、甲乙双方同意将共同拥有的房产(包括但不限于共同购买的房子、商铺、厂房等)按照协议进行分割;
四、甲乙双方分别承担的义务,如:继续无间断使用共同购买的房产,由甲方单独承担其中一部分房产的所有权、管理、租赁、出售等责任;
五、各方在此同意,本协议一经签订,即可立即生效,对各方具有法律约束力。
六、任何一方如果违反本协议约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
七、本协议最终解释权归甲乙双方所有。
婚后房产分割协议书应该具备以下要素:
一、双方的身份信息:应该明确双方的姓名、身份证号码、住址等信息;
二、房产基本信息:应包括房产地址、所有权人、房产类型、面积、价值等;
三、房产权利责任:明确双方对房产的所有权及使用权。如果双方同意将房产分割,应明确比例及拥有者;
四、违约责任:应该明确双方的违约责任,如果一方违反协议另一方应享有的权利等;
五、协议生效:明确协议生效日期及双方签字确认,使协议有效;
六、其他约定:可根据具体情况加入其他有关约定。
协议人:刘_,男,__年_月_日出生,住__市___路___号。
协议人:王_,女,__年_月_日出生,住__市___路___号。
见证人:陈_,__务所律师,电话:_______________5608
协议人刘某王_双方 __年_月_日在__区办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___!!因协议人双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情且已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、刘某与王_自愿离婚。
二、儿子刘_由女方抚养,由男方每月给付抚养费600元,在每月5号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费或以夫妻共同财产抵付)。
三、双方有夫妻共同财产座落在__路__号__室商品房一套,价值币二十万元,现协商归女方王_所有,由女方一次性给付男方刘某现金八万元,此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有,各人衣物及生活用品归各人所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务,在谁的名下则由谁来承担。
五、刘某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地, 星期日下午五时送回王_居住地,如临时或春节探望,可提前一天与王_协商,达成一致意见后方可探望,王_应按约定协助。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记存档一份,在双方签字,并经婚姻登记办理相应手续后生效。
协议人签字:
协议人签字:
见证律师签字:
___年_____年_____月_____日 2
遗嘱处分自己的财产是公民的权力,自书遗嘱处分房产一般这样写:立遗嘱人某某,将位于某某小区,**号楼**单元**室,在本人百年之后,由某某全部继承,其他人不得分割。落款姓名和时间。
未经允许不得转载: 合同666 » 夫妻离婚后房产分割协议书怎么写才有效(离婚后房产证分割协议书怎么写有效)