当前位置: 首页> 最新合同> 正文

夫妻离婚后房产分割协议书怎么写才有效(离婚后房产证分割协议书怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-09 01:34:42
  • 43
导读: 夫妻双方应就离婚后房产分割达成一致意见,签订有效的书面协议。在协议中,清楚说明房产的种类、位置、面积、交付时间、价格、担保条件等情况,以及双方在房产分割上所作出的努力。

夫妻离婚后房产分割协议书怎么写才有效(离婚后房产证分割协议书怎么写有效)

1、夫妻双方应就离婚后房产分割达成一致意见,签订有效的书面协议。

2、在协议中,清楚说明房产的种类、位置、面积、交付时间、价格、担保条件等情况,以及双方在房产分割上所作出的努力。

3、协议中应注明,如果双方未能按时完成房产分割,则可以采取法律手段强制执行协议。

4、协议中应当提到,双方对房产的分割不得以任何理由撤回或更改,如果有前述行为,则应当按照协议内容承担相应的法律责任。

5、协议中应当包括双方关于房产分割的其他约定,例如拆迁补偿、公共费用、装修费等。

6、协议经双方签字或者盖章后生效,并由当事人、居民委员会或者其他有关部门统一保存。

分割协议书房产应包括的内容:

离婚后房产证分割协议书应该包括以下内容:

一、甲乙双方的姓名和身份证号码、住所;

二、房产物业名称、地址;

三、甲乙双方同意将共同拥有的房产(包括但不限于共同购买的房子、商铺、厂房等)按照协议进行分割;

四、甲乙双方分别承担的义务,如:继续无间断使用共同购买的房产,由甲方单独承担其中一部分房产的所有权、管理、租赁、出售等责任;

五、各方在此同意,本协议一经签订,即可立即生效,对各方具有法律约束力。

六、任何一方如果违反本协议约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。

七、本协议最终解释权归甲乙双方所有。

分割协议书房产应包括下列内容:

婚后房产分割协议书应该具备以下要素:

一、双方的身份信息:应该明确双方的姓名、身份证号码、住址等信息;

二、房产基本信息:应包括房产地址、所有权人、房产类型、面积、价值等;

三、房产权利责任:明确双方对房产的所有权及使用权。如果双方同意将房产分割,应明确比例及拥有者;

四、违约责任:应该明确双方的违约责任,如果一方违反协议另一方应享有的权利等;

五、协议生效:明确协议生效日期及双方签字确认,使协议有效;

六、其他约定:可根据具体情况加入其他有关约定。

离婚协议书房产明确范本示例

离婚协议书

协议人:刘_,男,__年_月_日出生,住__市___路___号。

协议人:王_,女,__年_月_日出生,住__市___路___号。

见证人:陈_,__务所律师,电话:_______________5608

协议人刘某王_双方 __年_月_日在__区办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___!!因协议人双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情且已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:

一、刘某与王_自愿离婚。

二、儿子刘_由女方抚养,由男方每月给付抚养费600元,在每月5号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费或以夫妻共同财产抵付)。

三、双方有夫妻共同财产座落在__路__号__室商品房一套,价值币二十万元,现协商归女方王_所有,由女方一次性给付男方刘某现金八万元,此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有,各人衣物及生活用品归各人所有。

四、夫妻无共同债权及债务。若有债务,在谁的名下则由谁来承担。

五、刘某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地, 星期日下午五时送回王_居住地,如临时或春节探望,可提前一天与王_协商,达成一致意见后方可探望,王_应按约定协助。

本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记存档一份,在双方签字,并经婚姻登记办理相应手续后生效。

协议人签字:

协议人签字:

见证律师签字:

___年_____年_____月_____日 2

扩展:最新自书房产遗嘱范文自书房产遗嘱怎么写?

遗嘱处分自己的财产是公民的权力,自书遗嘱处分房产一般这样写:立遗嘱人某某,将位于某某小区,**号楼**单元**室,在本人百年之后,由某某全部继承,其他人不得分割。落款姓名和时间。

 
 
  • 3457人参与,13条评论