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婚前双方共同出资买房合同有效吗怎么写（购买房屋定金协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-02-01 19:00:46
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导读：一般而言，婚前双方共同出资买房合同应当包含以下条款。

婚前双方共同出资买房合同的有效性取决于相关法律的规定。因此，在签订婚前双方共同出资买房合同时，应当遵循当地的法律、法规及相关政策，以便确保婚前双方共同出资买房合同的有效性。

一般而言，婚前双方共同出资买房合同应当包含以下条款：

1. 双方及其身份信息；

2. 买卖双方财产状况及权利义务；

3. 房屋的位置、使用权限；

4. 出资的金额及购房时间；

5. 购房过程中的风险承担；

6. 房屋所有权及使用权的分配；

7. 合同的履行；

8. 遗嘱及继承人的身份；

9. 纠纷的解决方式；

10. 合同变更及解除的情况；

11. 其他双方认可的条款。

婚前双方共同出资买房合同也应当遵守当地的不动产登记要求，如法定代表人的签字确认、不动产证书的申办及不动产登记等程序，以确保合同的真实性、可执行性及有效性。

协议房屋购买必要条款：

购买房屋定金协议

双方：

甲方：（买方姓名、身份证号）

乙方：（卖方姓名、身份证号）

鉴于：

甲方承诺购买乙方拥有的位于（地址）的房屋，现就此签订本定金协议，双方共同遵守下述条款：

一. 甲方向乙方支付定金（数额）元，作为购买上述房屋的定金，定金由乙方保管，不得用于其他用途。

二. 如甲方撤销购买房屋的意向，则定金全部归还给乙方；如甲方签署购房合同，甲方应将余款（数额）元支付给乙方，定金不予退还。

三. 本协议一经签订，即受到中华共和国有关法律的保护。

甲方：（买方签字）

乙方：（卖方签字）

日期：

协议房屋购买应包括的内容：

购买房屋定金协议

一、定义：

本协议由买方（以下简称买方）与卖方（以下简称卖方）共同签署，是关于买方购买卖方房屋的定金协议。

二、协议内容：

1、买方应在签订本协议之日起三日内向卖方支付定金，金额为房屋总价的10%；

2、买方应在支付定金之日起十五日内支付全部购房款，并完成相关手续；

3、如买方未能在十五日内完成支付全部购房款，则定金概不退还；

4、买方购买房屋的行为视为对本协议的接受，即视为买卖双方对本协议的签字确认；

5、本协议一经签字生效，并具有法律约束力。

三、争议处理：

双方因本协议发生任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应通过诉讼形式解决。

四、其他：

1、本协议一式两份，双方各执一份，以自然人或公证人签字或盖章方为有效；

2、本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

卖方：

买方：

日期：

房屋购买协议范本示例

甲方：_________房地产公司

法定代表人：_____________

乙方姓名：_______________

住址：___________________

身份证号码：_____________

甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：

1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：

2.上述位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可；

3.上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施；

4.房屋的销售价格为：___________________

支付办法为：________________________

5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定；

6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担；

7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

甲方：________________________

乙方：________________________

________年________月________日

扩展：购买协议范本？

购买合同

甲方：中太基础工程有限公司

乙方：为了明确双方的义务和维护双方的合法权益，经双方协商达成一致，现就甲，乙双方的合作事宜，签订本合同共同遵守。第一条．乙方按照甲方要求，完成内墙的批荡

具体如下： 1. 乙方包工包料，原材料必须符合甲方要求（普通325水泥，细中粗砂）

2. 乙方完成甲方指定的墙面修复(打点，批荡)，保质保量的完成甲方的任务，不得任意浪费材料，落脚灰要尽量使用

3. 乙方人工单价为14元/m2(包括原材料上楼费用)，原材料费用：普通325水仙牌水泥400元/吨，细中粗砂65元/方，运输费用另计（市场价）

4. 乙方在施工期间，保护好甲方的现有墙面及地面，不得恶意

5. 甲方不提供任何施工工具及辅助设施第二条．合同期限，即2012年6月22日起至2012年7月15日止。第三条．付款方式，乙方完工后，申请甲方验收，做工程结算（甲方代表和乙方代表共同确认），乙方向甲方申请付款，甲方按时付款给乙方。第四条．乙方责任，乙方在施工期间对乙方所有施工人员的安全负全部责任，如发生一切事故与甲方无关。

本合同一式两份，甲乙双方各执壹份

甲方（盖章）代表签名年月日

乙方（盖章）代表签名年月日