杨律师(认证律师)
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租房合同关于人身安全条款应该明确写出:
1、双方同意,所租房屋为安全可靠,室内外干净卫生,确保租赁者的人身安全。
2、房屋所有者应按照国家和地方的规定负责维护和保养房屋,保证房屋的安全和卫生。
3、房屋所有者应根据国家和地方的规定,向租赁者提供可靠的防火、防盗、防汛等安全保障措施。
4、双方应当遵守国家规定,共同尊重彼此的人身安全,不得以任何理由损害彼此的人身安全。
5、如果发生任何人身安全事故,双方应尽快向有关部门报告,并根据有关规定负责处理事件。
一、定义
1. 租房协议:乙方(房东)同意将其房屋出租给甲方(承租人),双方就租赁期限、租金、物业支付情况、违约条款和法律责任等事宜达成协议,并订立租房协议,以便双方当事人自行履行义务,按照约定的条款解决合同纠纷。
二、安全问题
1. 房屋结构安全:房屋的结构、墙体、地面、天花板等均要符合当地建筑标准,并达到安全可靠的要求。
2. 安全通道:乙方应为甲方提供安全的出入通道,并保证甲方及其家人安全出入。
3. 防盗设备:乙方应提供可靠的防盗设施,使甲方的房屋及其财物得到安全保护。
4. 防火设施:乙方应为甲方提供可靠的防火设施,以防止火灾发生。
5. 卫生设施:乙方应为甲方提供可靠的卫生设施,以确保甲方的健康和安全。
1、在签订租房合同时,双方应一致确认:出租人拥有本房屋的完整权利,有权向承租人出租;承租人有权使用该房屋,但是不得侵犯他利。
2、出租人应保证房屋正常使用,对房屋的维护与保养负相应责任;承租人应尊重其他住户的权利,不得干扰他人正常生活,不得违反法律法规。
3、出租人应在租赁期间定期检查房屋,及时发现并处理存在的安全隐患,如果因出租人未能及时检查而造成的安全事故,将承担相应的责任。
4、出租人应按时缴纳水电燃气费,并负责维修和保养房屋室内外的设施,确保承租人的正常使用。
5、承租人应按规定时间缴纳房租,在合同期满前不得擅自搬离,否则将承担相应的法律责任。
甲方:_________________
身份证号:_________________
乙方:_________________
身份证号:_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经友好协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本安全协议书。
一、租房地址:_________________
二、租凭期限及约定:_________________
1.该房屋租赁期共一个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.房屋租金:由甲方免费租给乙方使用
3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
4.因甲方在乙方租凭期满后自己需要使用该房屋,因此不再与乙方进行续租。
三、租赁期间安全协议:_________________
1.承租房只能乙方自己使用,不能转租、转借转让他人。一经发现,甲方有权终止承租合同,收回房屋,并保留追究其责任的权利。
2.乙方应遵守有关部门规定,做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作,严禁“三合一”,严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷,确保安全用电。严禁在房屋内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品,确保走廊、通道畅通;如发生安全事故,乙方应负经济、法律等全部责任。
3.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配,禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。
4.因乙方自身原因发生的自残、、意外的事故,由乙方承担全部责任。
5.甲方已确认房屋设施的安全性,要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与甲方无关。
四、就本协议发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向法院提起诉讼,请求司法解决。
五、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。
甲方签字(手印):_________________乙方签字(手印):_________________
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日期:_________________日期:_________________
就是把自己的责任和自己对自己的要求写清楚让老师安心
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