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房屋租赁合同转租条款怎么写（房屋租赁转租合约怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-27 00:39:55
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导读： 定义定义本合同中的“租赁方”是指双方最初签订房屋租赁合同时，为合同双方确定的房屋租赁方；本合同中的“出租方”是指双方最初签订房屋租赁合同时，为合同双方确定的房屋出租方。

房屋租赁合同转租条款怎么写（房屋租赁转租合约怎么写）

一、定义

1.本合同中的“租赁方”是指双方最初签订房屋租赁合同时，为合同双方确定的房屋租赁方；

2.本合同中的“出租方”是指双方最初签订房屋租赁合同时，为合同双方确定的房屋出租方；

3.本合同中的“新租赁方”是指经双方协商后同意接替原租赁方作为租赁方的新一方；

4.本合同中的“新出租方”是指经双方协商后同意接替原出租方作为出租方的新一方。

二、合同转租

1.本合同双方同意，租赁方有权将本合同项下的房屋租赁权转让给其他第三方，但新租赁方必须与原租赁方共同承担本合同的义务；

2.新租赁方应通过书面形式向出租方申请房屋租赁合同的转租，并在本合同转租生效前，提供其有效证件；

3.新租赁方在本合同转租生效前，应向出租方支付新租赁方承担的本合同租金和其他费用；

4.本合同转租后，原租赁方对本合同项下的房屋租赁权及其他义务责任不再承担，新租赁方即成为本合同转租后的有效租赁方，并独立承担本合同项下的义务责任。

三、法律效力

1.本合同的转租条款自双方签字之日起生效，并受《中华共和国合同法》及有关法律法规的规范。

2.本合同一经签订，立即产生法律效力，并受中华共和国现行有关法律及相关法规的规范，双方应遵守。

协议书合屋租赁转应包括下列内容：

首先，房屋租赁转租合约应包含以下内容：

一、双方当事人的姓名、地址、等信息；

二、房屋租赁转租的时间、期限、租金金额、支付方式；

三、双方当事人在房屋租赁转租过程中的权利义务，如：原租户的义务是在转租期满前把房屋移交给新租户，并保证房屋租赁转租的真实性；新租户的义务是按照约定的租金支付租金，并负责维护和保养房屋。

四、违约责任：一方违反合同约定，应当承担违约责任。

五、双方可以约定其他条款，如：双方当事人在转租期间应遵守的法律法规等。

六、双方当事人签字，并由双方当事人签字确认后生效。

协议书合屋租赁转应包括的内容：

一、转租前提条件

1.甲方（原房屋承租人）应提前30日向乙方（房屋出租人）通知，并征得乙方书面同意，方可进行转租。

2.甲方有义务在转租前，将原房屋的实际情况及乙方的权利义务向被转租人明确告知，并由甲方与被转租人签订新的租赁合同。

3.被转租人应按照本合同及新租赁合同约定，如实向乙方支付租金及缴纳其它相关费用，并就该房屋保持完好。

二、甲方责任

1.甲方应对被转租人的行为承担连带责任，包括但不限于被转租人支付的租金及所有费用的支付。

2.甲方应对被转租人的违约行为承担连带责任，包括但不限于继续承担房屋的租赁责任，并支付双倍租金的违约金，以及因此给乙方造成的损失。

3.甲方应保证被转租人能够按照新租赁合同约定使用房屋，如发生任何争议或纠纷，甲方应立即提供有效的解决方案，以减轻乙方的损失。

三、其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期至原租赁合同期满，各方均不得擅自变更或解除。

2.本合同及其附件一并作为租赁合同的补充，与原租赁合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，双方各执一份，第三份留存乙方备案。

房屋退转协议书范本示例

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙双方经协商，就的处理达成如下协议：

一、 甲方同意乙方对其所购物业(写字楼，面积平方米)进行转让，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。

二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。

三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将和收据等相关手续退还甲方。

四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格按照元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。

五、甲方承诺楼窗外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达到最小影响视觉的效果。

六、乙方承诺甲方在按照上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。

七、不可抗力：

因为国家政策的原因导致双方不能履约，双方互不承担责任。

八、违约责任：

任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方代表：____________

乙方：___________(签字)

______年______月______日

扩展：租赁合同协议书？

首先是明确主题，即标题。其次是要确定租赁协议双方，写明协议双方的全称。

三是协议的正文，租赁的主要物品、租赁期限、租赁价格及付款方式、违约责任等。

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