周律师(认证律师)
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外墙高空修复防水合同应当包括以下内容:
一、双方的身份:乙方施工方及甲方雇主的相关资料;
二、施工范围:包括施工项目、部位、数量等;
三、施工要求:施工前应进行详细的勘察,现场条件应符合施工要求,施工时应遵守施工规范;
四、质量标准:应按国家标准或行业标准执行,并达到甲方的要求;
五、施工期限:明确施工开始及结束日期;
六、价格:施工单价、总价;
七、结算方式:订立合同后,结算形式和日期;
八、违约责任:如果乙方未能按照合同约定完成施工,应承担违约责任;
九、争议解决:双方因合同履行发生争议,应友好协商解决;
十、其他:双方认可的其他内容。
1、外墙高空修复防水合同的内容应包括以下几点:
(1)甲乙双方的基本情况,包括甲方的名称、地址和联系人及乙方的相关信息;
(2)本合同的标的物、合同约定的工作内容及费用标准;
(3)本合同的有效期限和违约责任;
(4)双方的权利义务及争议的解决方式;
(5)其他有关的条款和约定。
2、为了使外墙高空修复防水合同能够有效,双方还应该对外墙高空修复防水工作中存在的风险进行明确,以确保合同双方的权利。此外,双方在签订合同前应该履行必要的调查工作,以确保外墙高空修复防水工作的实施具有可行性和可靠性。
一、合同主体
1.乙方:负责修复外墙高空的施工单位;
2.甲方:委托乙方负责外墙高空修复防水的用户。
二、工程内容
1.根据甲方要求,乙方负责对外墙高空进行修复和防水;
2.乙方负责提供相关材料,如:防水材料、防水涂料、钢筋等;
3.乙方负责提供资金,以支付施工人员的工资及施工所需费用;
4.乙方负责按时完工,并负责检查施工质量,保证工程质量。
三、合同期限
1.合同期限为:自签订之日起6个月内,乙方负责完成外墙高空修复防水工程;
2.在合同期限内,乙方应按时完成修复和防水工程,并负责工程质量检查;
四、费用结算
1.乙方应按照甲方的要求提供相关材料,甲方支付乙方材料费;
2.乙方负责支付施工人员的工资及施工所需费用;
3.乙方负责保证工程质量,甲方支付乙方完成工程的费用;
4.乙方未能按时完成工程,甲方有权拒绝支付工程费用;
五、责任范围
1.乙方如未能按合同规定的期限完成工程,应负责给甲方造成的损失;
2.甲方有权拒绝支付乙方未能按合同规定完成工程的费用;
3.乙方如未能保证工程质量,应负责给甲方造成的损失;
六、签订及生效
1.本合同由甲、乙双方签订,自双方签字之日起生效;
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________
乙方:_________________
经甲乙双方协商,甲方将__________工程外墙面贴瓷砖承包给乙方施工,具体条款如下:_________________
一、施工期限:_________________
总工期为65天,即2011年4月15日开工至2011年6月20日竣工验收。(因天气原因不能施工工期顺延)
二、承包价格:_________________
承包金额为每平方米30元,包打底、贴砖、擦缝、打角、拆外架前的墙面清洁。总面积按实计算。
三、付款方式:_________________
平时支付生活费,完工验收合格一次付清。
四、甲方责任:_________________
1、负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。
2、负责接通电源、水源。
3、按照合同要求进行支付工程款。
三、乙方责任:_________________
1、严格执行施工规范,安全操作规程,施工期间发生的一切安全事故由乙方自己负责。
2、要按甲方要求进行施工,确保装修质量。
3、装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题,负责返工返修,费用由乙方自负。
4、瓷砖、水泥等材料搬运上楼由乙方自己负责。
5、瓷砖省耗不得超过百分之二。
6、乙方必须按合同要求按时完工,若因乙方不能按时完工钢管脚手架的租金(2000元/天)由乙方负责,甲方从工程款中扣除。
此合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方签字:_________________
乙方签字:_________________
20__________年_____月_____日
要做
外墙一定要做防水的,因为外墙常年遭受雨水的侵蚀,风吹雨打,昼夜交替。功能上赋予其抵抗外界自然天气侵蚀的任务,这要求外墙足够坚强,对建筑材料来说,特别是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。
如果不做外墙防水,常年雨水的侵蚀会让墙体吸入大量的水分,水分日渐“泡”墙,在水环境下,且常有阳光暴晒。一方面让我们的建筑材料、装饰材料使用寿命大大降低;另一方面,人长期在这样一个潮湿、水分蒸发的环境中,对健康不利。
并且,水分在温度升高时在墙体内进行蒸发,导致内墙发生潮变、发霉,起壳脱落等;而且水是流动的,会在建筑结构中进行“窜动”,水渗入墙体,可能会在另外一个地方找到裂缝进入渗透出来,危害性极大。
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