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商务条款承诺书是在双方达成协议前,由买卖双方签署的文件。主要用于买卖双方当事人确定条款、权利义务和承诺的书面证明。具体内容如下:
一、双方当事人的名称和;
二、双方当事人之间订立的合同的类型;
三、双方当事人之间订立的合同的内容;
四、双方当事人在订立合同时约定的权利义务;
五、双方当事人约定的违约责任;
六、双方当事人之间订立的其他有关条款。
以上就是商务条款承诺书的基本内容,可以根据实际情况进行补充。
1. 概述:补充合同条款是指为了完善双方在原有合同中订立的条款或者增加新的条款,而签订的一项协议。
2. 编写流程:
(1) 同意双方需要签订补充条款;
(2) 确定补充条款的主体内容;
(3) 确定补充条款的生效时间;
(4) 确定补充条款的有效期;
(5) 编写补充条款的文本;
(6) 双方签字盖章,即可使补充条款生效。
3. 补充条款格式:
补充条款编号:XXX
补充条款主体内容:
(补充条款内容)
补充条款生效时间:XXXX年XX月XX日
补充条款有效期:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
签署双方:
甲方(公司名称):
乙方(公司名称):
一、定义
1. 本商务条款承诺书(以下简称“本承诺书”)是由购买方(以下简称“买方”)和供货方(以下简称“卖方”)签订的关于商品或服务购买及供应的协议。
2. 买方在此明确表示接受卖方所有的商务条款(包括但不限于:交货时间、价格、数量、运输、交付、支付、保修、质量等),并确认将遵守所有相关规定。
二、商务条款
1. 价格:买方按照卖方报价支付商品或服务的价格,买方可以提出合理的要求,而卖方也有权拒绝或特别安排其他方式。
2. 数量:买方可以提出关于数量的要求,而卖方也有权对所提出的要求作出回应。
3. 运输:买方可以按照卖方的要求选择货运方式,而卖方也有权拒绝买方的要求或特别安排其他货运方式。
4. 交付:卖方有义务按照购买单据上的日期准时交付商品或服务,并保证商品或服务的质量。
5. 支付:买方有义务按照购买单据上的日期准时支付金额,而卖方也有义务收到购买金额后及时发货或提供服务。
6. 保修:卖方有义务提供商品或服务的保修期,买方有义务按照保修期内的规定使用商品或服务。
三、法律效力
本承诺书构成双方之间的有效合同,双方均有义务遵守本承诺书的条款,如有任何违反,则双方均有责任承担法律责任。
第一条、更改条款类:
关于《合同》(合同号:)的补充协议
甲方:系原合同售房人(以下简称甲方)
乙方:系原合同购房人(以下简称乙方)
丙方:
房屋地址:
经双方协商一致,现达成如下约定:
一、原合同约定:“___________”现更改为“___________”
二、原合同其他约定不变;
三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份。
第二条、提前退款类
经双方协商一致,现达成如下约定:
一、应甲乙双方要求,现对原合同约定:“___________”条款更改如下:“___________”,且甲乙双方自愿承担由此带来的一切风险;
二、丙方已告知甲乙双方做上述变更可能引发的风险,故不再承担任何责任;
三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份。
第三条、贷款手续办理前先屋过户
经双方协商一致,现达成如下约定:
一、应甲、乙双方要求,丙方协助其在贷款未审核下放的情况下进行过户手续办理;
二、如办理过户手续后,银行因乙方自身情况,实际审核下放的贷款金额少于原约定金额或不能发放贷款的,乙方应于贷款实际审核下放后的三个工作日内将差额部分补足,打入丙方账户;
三、本协议系甲、乙双方自愿达成,并自愿承担由此引发的一切风险,丙方已如实告之提前办理过户手续所存在之风险,已尽告之义务,不再承担任何责任;
四、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份。
第四条、解除合同类
经双方协商一致,现达成如下约定:
一、因方违约(或因甲乙双方协商一致视具体情况而定),现经三方协商一致,提前解除原合同;
二、方于_____年_____月_____日向方退还已预收房款元整;
三、方自愿向方支付违约金_____元整;
四、丙方已收方中介信息服务费元整作为违约金处理不予退还;
五、丙方于_____年_____月_____日向甲方退还房屋产权证及土地证原件(该条款以甲乙双方已如实按期履行上述约定条款为前提);
六、自本协议签定生效之日起原合同作废并由丙方收回;
七、本协议系该纠纷最终解决方案,三方日后不得对此再提异议引发新的纠纷;
八、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份。
甲方:乙方:丙方:
电话:电话:连锁店:(店名及经办人)电话:
日期:日期:日期:
补充协议签定总原则:
一、协议内严禁出现公司承担责任条款;
二、对原合同条款作变更的,一定要先讲明原合同第条第款及内容,然后更改为:___________
三、如客户要求写明公司责任的,一律答复按原合同执行;
四、最后丙方签名处一定要写明店名及经办人名字及日期,加盖店章。
根据合同条款的地位和作用,合同条款主要有以下几条:
1、必备条款和非必备条款
所谓必备条款又称主要条款,是指根据合同的性质和当事人的特别约定所必须具备的条款,缺少这些条款将影响合同的成立。所谓非必备条款又称普通条款,是指合同的性质在合同中不是必须具备的条款,即使合同不具备这些条款也不应当影响合同的成立,如有关履行期限、数量、质量等条款在缺少这些条款情况下,完全可以根据《民法典》第五百一十条、第五百一十一条的规定填补漏洞。《民法典》第四百七十条规定,合同一般包括当事人的名称和住所、标的、数量、质量等八项条款,有的学者称这是合同的提示条款,这些条款中有的是合同必备条款,有的是非必备条款。
2、格式条款和非格式条款
格式条款是指由一方为了反复使用而预先制订的,在订立合同时不能与对方协商的条款。非格式条款是指当事人在订立合同时可以与对方协商的条款。
3、实体条款和程序条款
凡是规定当事人在合同中所享有的实体权利义务内容的条款都是实体条款。如有关合同标的、数量、质量的规定等都是实体条款。而程序条款主要是指当事人在合同中规定的履行合同义务的程序及解决合同争议的条款。
4、有责条款和免责条款
有责条款是指当事人在合同约定的当事人违反合同应承担的责任条款,即违约条款。免责条款指当事人在合同中约定的,免除排除或限制其未来责任的条款。
二、合同条款的类别有哪些
(一)合同的主要条款
合同的主要条款,是合同必须具备的条款,若欠缺即合同不成立。《民法典》第四百七十条规定的并不都是合同的主要条款,但第1项规定的当事人条款和第2项规定的标的物的条款属于主要条款。
合同的主要条款,有时使法律直接规定的。当法律直接规定某种合同应当具备某些条款时,这些条款就是主要条款。例如,《民法典》要求借款合同应有币种的条款(第六百六十八条第2款),该条款即为合同的主要条款。
合同的主要条款当然由合同的类型和性质决定。按照合同的类型和性质的要求,应当具备的条款就是合同的主要条款。例如,价款条款是买卖合同的主要条款,却不是赠与合同的主要条款。
合同的主要条款可以由当事人约定产生。例如,买卖合同中关于交货地点的条款,如一方提出必须就该条款达成协议,它就是主要条款;若双方均未提出必须在某地交货,则该条款不是主要条款。
(二)合同的普通条款
合同的普通条款,是指合同主要条款以外的条款,包括以下类型:
1法律未直接规定,亦非合同的类型和性质要求必须具备的,当事人无意使之成为主要条款的合同条款。例如,关于包装物返还的约定和免责条款等均属此类。
2、当事人未写入合同中,甚至从未协商过,但基于当事人的行为,或者基于合同的明示条款,理应存在的合同条款。英美民法典称之为默示条款。它包括以下内容:
1.该条款是实现合同目的及作用所必不可少的,只有推定其存在,合同才能达到目的即实现其功能;
2.该条款对于经营习惯来说是不言而喻的,即它的内容实际上是公认的商业习惯或者经营习惯;
3.该条款是当事人系列交易的惯有规则;
4.该条款实际上是某种特定的行业规则,即明示或者约定俗成的交易习惯,在行业内具有不言自明的默示效力;
5.直接根据法律规定而成为合同条款。
3、特意待定条款。这是当事人有意将其留待以后谈判商定的,或者由第三人确定,或者根据具体情况加以确定的合同条款。它不妨碍合同的成立。
我国《民法典》第四百七十条中,对合同中必备的条款做出了严格的要求,当事人在订立合同的时候,可以多加参考。对于合同中的主要条款,若是有所缺少的话,则会直接导致合同不成立。要注意,《民法典》第四百七十条的第1项规定的当事人条款和第2项规定的标的物的条款属于主要条款,其余的并非都是合同的主要条款。
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