导读：
承包地建厂房合同一般应该包括以下几个方面：双方的身份、权利义务。
承包地建厂房合同一般应该包括以下几个方面：
一、双方的身份、权利义务
1. 合同当事人：甲方为土地使用权人，乙方为建厂承包人。
2. 甲方权利义务：将指定地块出租给乙方建厂，并且保证所出租土地上无其他人占有权；不得擅自变更合同内容；应按时足额支付土地出租费等。
3. 乙方权利义务：按合同约定的条件使用租赁土地；应按时足额支付土地出租费；负责在租赁期间的管理、保护工作，不得擅自变更合同内容。
二、租赁土地的情况
1. 土地位置：租赁土地位于XX省XX市XX县XX乡XX村。
2. 土地性质：租赁土地是一块国有土地，无染、无灾害等。
三、租赁期限
1. 租赁期限：从合同生效日起计算，租赁期限为xx年（自然年）。
2. 租赁地块使用期限：按照合同约定，乙方不得超过xx年（自然年）使用租赁地块。
四、土地出租费及交付方式
1. 土地出租费：乙方按照甲方的报价支付土地出租费，具体金额为xx元，支付形式为xx。
2. 交付方式：乙方按照合同约定的时间和方式支付土地出租费。
五、违约责任
1. 如果乙方违反合同约定，甲方有权立即收回租赁土地，并要求乙方支付违约金。
2. 如果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁。
七、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
厂房合同书建租地应包括的内容：
一、承建厂房包租协议书写作要点：
1. 甲乙双方的信息：明确标明甲乙双方的真实姓名、住址及。
2. 合同标的物：明确标明承建厂房的位置及面积、地上结构、地下结构、配套设施等情况，以及包租期限、租金等相关信息。
3. 交付条件：明确标明甲乙双方就交付厂房相关安全、质量及配套设施等方面的合理要求，并根据此进行相应的交付条款的规定。
4. 维修维护：明确标明租赁厂房的维修保养责任分配、维修保养费用的支付方式等相关信息。
5. 法律效力：明确标明本协议的法律效力，以及甲乙双方在发生争议时应如何处理等相关规定。
二、承建厂房包租协议书写作技巧：
1. 标准化：尽可能使用国家有关部门及行业协会发布的承建厂房包租协议书格式，使用标准化的语言和内容，以便后续维护及执行。
2. 有效性：协议书必须由双方都签字盖章，并将双方的信息及落款日期清晰的记录在协议书上，以确保有效性。
3. 保密性：协议书中不得涉及任何两方之间的商业秘密，以免造成不必要的纠纷，同时双方还可以在协议书中签定保密条款，以保证双方的商业秘密不被泄露。
厂房合同书建租地必要条款：
1.协议主体：甲方（村民委员会）、乙方（承包建厂者）
2.建厂地址及完成时限：乙方承诺在甲方指定的地址上建造一座厂房，并在约定的时限内完成。
3.建厂费用：乙方承诺承担所有建厂费用，并支付给甲方约定数量的违约金。
4.使用权：建厂完成后，甲方拥有厂房的使用权，包括改建、装修、出租、出售等。
5.违约责任：如果乙方未能按约定时间完成建厂任务，乙方必须向甲方支付相应的违约金；如果甲方未能按约定支付建厂费用，乙方有权要求甲方支付违约金；如果乙方未能按约定规格建造建厂，甲方有权要求乙方进行纠正。
6.双方声明：双方均声明本协议具有法律效力，双方均应严格遵守本协议的约定。
租地合同书范本示例
出租方(以下称甲方)：___________________
法定代表人：___________________________
承租方(以下称乙方)：___________________
甲乙双方根据《中华共和国民法典》及相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：
一、租地情况：甲方将位于 的使用权出租给乙方使用。该块土地的具置(即四至)为：东至 ；南至 ；西至 ；北至 ；总面积 平方米(以下称该土地)，土地证编号: (另附图纸)。
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用，并提供合法手续给乙方建设厂房，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
三、租赁用途：乙方租用该地用于放置钢材、建设生产厂房、搭建办公场所及生活宿舍等附属设施。
四、租期：租赁期限为__年；自__年______月______日 至__年______月______日止。
五、租金：双方协商确定该土地的租赁价格为____元/平方米，共____元/年(大____元)。
六、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的 月 日 至__月 日支付年第一次租金，每年的 月 日 至__月 日支付年第二次租金。
七、交付场地：甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方。
八、乙方办理生产所需的营业执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。
九、续租：租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，则需提前2个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。
十、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方做好场地内除建筑物以外的生产设备的转移工作，并将场地退还给甲方。
十一、提前终止合同：
1、如因国家建设需要，甲方必须终止合同时，甲方应提前3个月书面通知乙方并退还未发生的租金。对承租方的误工补贴及搬迁费用归乙方所有；
2、其他原因，提前终止合同，甲方应退还未发生的租金及未扣除完的建设投资资金给乙方。
十二、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
十三、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十四、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地法院提起诉讼。
十五、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十六、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：___________________(盖章) 乙方：___________________(签名或盖章)
法定代表人：__________________
签订日期：______年_____月____日 签订日期：______年_____月____日
扩展：租地合同书怎么写？
租地合同 甲方： 乙方：xx工业集团有限公司 为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。一、甲方出租运动场北面属本校的闲置校地给乙方使用。二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。三、乙方租用期限、金额及支付办法。1、乙方租用期限定十年，即从xx起至xx止。2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米; 每月每平方米0.50元，租地面积882平方米,壹年总金额xx元。3、付款办法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚2
发表评论