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二手房东西归属合同怎么写有效（二手房东租房合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-06-08 05:35:46
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导读：二手房东西归属合同应包括以下内容：二手房东西归属合同应包括以下内容：双方当事人的姓名、联系方式、地址等信息。买卖双方对房屋及其附属物品的具体描述，包括房屋面积、房屋附属物品的数量、样式等。

二手房东西归属合同应包括以下内容：

一、双方当事人的姓名、、地址等信息。

二、买卖双方对房屋及其附属物品的具体描述，包括房屋面积、房屋附属物品的数量、样式等。

三、房屋及其附属物品的具体转让时间。

四、买卖双方约定的价款金额及分期付款方式。

五、房屋及其附属物品在转让时的使用权归属情况，以及买卖双方的权利和义务。

六、双方的免责条款，对双方在转让过程中可能出现的纠纷等责任进行约定，以便双方确定责任的范围。

七、仲裁或者诉讼的约定，确定双方在转让过程中出现争议时的仲裁方式或者诉讼方式。

八、双方签字盖章等有效的证明文件。

东二手房合同合租应涵盖如下条款：

1、甲方：乙方：

2、租金：甲方同意支付乙方（金额）元/月作为房屋租金。

3、租赁期限：本合同自（日期）起至（日期）止，共（月数）个月。

4、交租：租金每月应按月支付，每月（日期）之前缴清。

5、保证金：甲方应在签订合同时，一次性向乙方交纳（金额）元的保证金，以保证甲方履行租赁期间的各项义务。

6、违约责任：租赁期满未按时归还房屋的，应按双倍的租金支付给乙方；如产生其他纠纷，由双方协商解决，协商不成则提交房屋所在地法院解决。

7、法律适用：本合同的签订、履行及有关事宜，均受中国法律的管辖，以及双方当地的法律法规所制定的相关规定。

8、其他：未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

东二手房合同合租必要条款：

二手房东西归属合同有效的写法应包括以下内容：

一、双方当事人

1.买卖双方的姓名、、身份证号码等。

2.买卖双方授权人的姓名、、身份证号码等（如有）。

二、买卖双方的权利义务

1.买方的权利义务：

a) 向卖方支付按照合同约定的价款；

b) 按照合同约定接受卖方出售的二手房东西；

c) 将买方的权利义务在合同期限内正确履行，不得违反合同约定。

2.卖方的权利义务：

a) 按照合同约定把二手房东西出售给买方；

b) 向买方支付按照合同约定的价款；

c) 将卖方的权利义务在合同期限内正确履行，不得违反合同约定。

三、交易内容

1.出售二手房东西的品种、质量、价格、数量及其他条件等。

2.交易方式、交易期限和交易地点等。

四、违约责任

1.双方当事人应严格遵守合同约定，如违约，应承担相应的责任。

2.双方当事人应及时履行各自的义务，不得拖延或拒绝履行。

3.如果双方当事人未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。

五、争议解决

如果双方当事人在履行合同过程中发生争议，双方当事人应协商解决；如果协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。

二手房交易范本示例

甲方(卖方)：_________________身份证号：_________________

乙方(买方)：_________________身份证号：_________________

根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、该房成交价为币_______________元整(小写：_________________元整)，一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积：_________________平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由__方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

甲方：_________________(签名盖章)乙方：_________________(签名盖章)

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

扩展：二手房验房合同怎么写？

二手房验房合同，首先你需要拍照或者录视频，把房子的内部情况都拍下来，然后写合同的时候可以写：房屋内部情况，可以根据拍摄的照片或者视频为准。

还有就是要把屋内设施保障金也需要填写进来，如果有家具家电，那么也要写进来的，保证双方利息。

标签：合同租房合同二手房东西

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