沈律师(认证律师)
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离婚协议财产分配应该包括以下几点:
一、双方资产总计:应清楚说明双方资产的总计,包括但不限于家庭财产、共同财产、个人财产等;
二、分配原则:明确双方在财产分配时的原则,如按法律规定、需要结婚前收入的比例或双方协商一致等;
三、分配方式:具体说明双方财产分配的方式,如实物交割、现金支付等;
四、分配数额:具体说明双方财产分配的数额,如家庭财产分配比例是多少,共同财产分配比例是多少,个人财产分配比例是多少等;
五、其他:应根据双方实际情况,有针对性的补充其它内容,以保证双方的权益。
一、前言
1.本协议产生的背景是甲乙双方为保障子女的利益,特制定本协议。
2.本协议由甲乙双方共同签订,具有法律效力,子女及其父母均应遵守本协议,不得以任何理由擅自解除。
二、甲乙双方的权利义务
1.甲乙双方在此同意,甲乙双方的子女的财产将根据本协议的规定进行分配。
2.甲乙双方在此同意,在子女出生时,甲乙双方可以将子女的财产归为共同所有,或者将其中的部分财产按一定的比例归为共同所有,并在共同所有的财产中纳入子女的独立财产。
3.甲乙双方在此同意,共同所有的财产必须由甲乙双方共同管理,不得擅自处分,不得转让给第三人。
4.甲乙双方在此同意,子女独立财产由甲方管理,不得擅自处分,不得转让给第三人。
5.甲乙双方同意,在子女长大后,由子女对共同所有财产和独立财产进行管理,由父母指导和督促子女做好财产管理工作。
三、其他
1.本协议的有效期为永久有效,除非本协议另有约定,否则本协议不可撤销。
2.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,如有争议,双方可以协商解决,也可以向法院提起诉讼。
3.本协议在甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:
财产分配协议书应该包含以下内容:
一、双方的身份证明:包括双方的姓名、身份证号码、住址等。
二、财产的种类、数量和价值:包括财产的种类、数量和价值等。
三、财产分配的标准:包括财产分配的原则、标准、方式等。
四、分配的时间:包括财产分配的时间、期限及其他相关的条件等。
五、双方对协议的确认和承诺:双方应当确认财产分配协议书的内容,并保证遵守本协议书中规定的财产分配标准。
六、其他约定:如果有其他相关的约定,也应当在协议书中明确注明,以便双方了解。
最后,为了使财产分配协议书有效,双方应当正式签字确认,并加盖单位公章或个人签名。
协议人甲,长子:_______________,身份证号码:_______________;
协议人乙,次子:_______________,身份证号码:_______________;
协议人丙,长女:_______________,身份证号码:_______________;
所分割的家庭遗产情况:
家庭中父亲、母亲均已去世,留下遗产尚未分割,协议人在平等自愿的基础上协商一致,达成遗产分割协议,完成遗产分割。
所需分割遗产总额:_______________币。
其中存款数额:_______________币;房屋财产一处(唯一房产),折合币,房产面积,建筑类型为,所在地址。
家庭遗产分割方法与明细:
家庭遗产,存款与房屋财产总价值按照协议人三人平分方式,分割遵循公平、自愿、互信原则,协议人家庭遗产分割明细如下:
长子,分割取得房屋财产(折合币)与存款币,总计金额币;
次子,分割取得存款币,总计金额币;
长女,分割取得存款币,总计金额币;
家庭遗产分割协议说明条款:
一.协议书在全部协议人签订后生效,各协议人按照协议书写明数额取得的遗产存款。自协议书生效之日起,各协议人应得存款须在七日内以现金或者银行转账完成支付,支付完成则分割遗产完毕。
二.本协议所述房屋,经协议人三方协议,仅由协议人甲取得,协议人甲对房屋具有唯一所有权,房屋产权由协议人甲自理;由此房屋产生的利益由协议人甲享有,由此房屋产生的费用或亏损由协议人甲承担。
三.按照协议书规定分割遗产完毕后,协议人三方互讫,不存在任何债务关系,各协议人不再共有遗产或其财产。各协议人获得相应遗产后须谨慎妥善使用,如使用不当造成亏损以及债务,由当事协议人自行承担,与其他协议人无关。
四.协议人作为已故父母之子女,具有瞻仰、祭扫已故父母墓地的义务。骨灰下葬、墓地管理、修葺等相关费用开支,由协议人三方平均承担。
五.本协议共三页,一式三份,经协议人签字按手印后生效,协议人每人各一份,各协议人须妥善保管本协议。
六.本协议是各协议人的真实意愿表达,具有法律效力,本协议一经签署即不得反悔,任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
协议人甲:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
协议人乙:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
协议人丙:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
首先,婚后父母出首付,房产登记写你们夫妻双方的名字还是一方的名字呢?
若是你父母出首付,产权登记在你的名下,但还贷是你们夫妻一方或共同还贷(即使是用你一人的收入还贷,但由于是婚后,你的收入也是共同财产),那么法律上首付款可以认定为你父母只赠与你的个人财产,还贷部分是夫妻共同财产。由于个人财产婚后的自然增值仍归个人所有,故离婚时首付款的增值部分也应当判定归一方所有。这种情况,就很好处理。
若是登记在双方名下,则可由你父母出具书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的。否则一般会认定为对双方的赠与,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
至于是否要公证,倒不是必须的,需要父母留好出资证明,同时若登记在双方名下,可以由律师起草相关的协议,进行约定。
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