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门面转让分期付款协议书怎么写才有效(分期付款购房合同协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-10 12:36:49
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导读: 门面转让分期付款协议书应当符合以下几个要点:协议双方的详细信息,包括姓名、住址、身份证号码等必须明确。

门面转让分期付款协议书怎么写才有效(分期付款购房合同协议怎么写才有效)

门面转让分期付款协议书应当符合以下几个要点:

1、协议双方的详细信息,包括姓名、住址、身份证号码等必须明确。

2、转让门面的具体情况,包括门面地址、门面大小、装修情况等必须清楚说明。

3、转让金额,转让双方应明确约定转让金额,并约定是否有付款优惠。

4、分期付款的条件,包括分期付款的总金额、每期付款金额、每期付款日期等应该明确约定。

5、违约责任,双方应该就违反协议的义务承担的责任作出明确约定,以免出现纠纷。

6、协议中应当包括双方在订立协议时的签字,以及出具协议时的日期。

分期付款协议书购房注意事项:

1. 合同标题:购房合同协议;

2. 合同当事人:买方与卖方,应当列明当事人姓名、身份证号码等全部有效信息;

3. 房屋描述:应当清楚描述购房的房屋使用权的性质、位置、面积、用途、抵押情况等;

4. 价款结算:应当明确买卖双方约定的购房价款及结算方式,如果是分期付款,还应明确每一期约定的价款金额及期限;

5. 交接产权:应当约定买卖双方在付清前期购房价款后,由卖方交接买方完整的房屋产权;

6. 违约责任:应当约定双方如果未能按约定时间付清购房价款,或者其他违反合同约定的行为,应当承担相应的法律责任;

7. 签字栏:买卖双方应在合同正文的末尾签字,并注明日期等相关信息。

分期付款协议书购房应包括的内容:

工伤分期付款协议书范文:

甲方:(受害者姓名)

乙方:(赔偿义务承担方姓名)

丙方:(受害者的法定人或近亲属姓名)

依据《中华共和国劳动合同法》等有关法律法规和《工伤赔偿协议书》(以下简称“协议书”),甲乙双方就甲方工伤赔偿问题达成如下划分付款协议:

一、甲乙双方经充分协商,就甲方受伤事件赔偿标准订立如下:

1.甲方应享受的物质补偿金总额为XXXX元;

2.甲方的工伤赔偿金的计算方法为:XXXXX;

3.乙方应按照上述确定的工伤赔偿标准支付赔偿金。

二、甲乙双方经充分协商,就甲方工伤赔偿款划分付款订立如下:

1.乙方按照《工伤赔偿协议书》中确定的赔偿标准,第一期向甲方支付XXXX元,由丙方作为受益人代收;

2.乙方按照《工伤赔偿协议书》中确定的赔偿标准,第二期向甲方支付XXXX元,由丙方作为受益人代收;

3.乙方按照《工伤赔偿协议书》中确定的赔偿标准,第三期向甲方支付XXXX元,由丙方作为受益人代收;

4.乙方按照《工伤赔偿协议书》中确定的赔偿标准,第四期向甲方支付XXXX元,由丙方作为受益人代收;

......

以上每期支付期限为XXXXX年XXX月XX日至XXXXX年XXX月XX日,乙方应于每期支付期限前将赔偿款项汇入甲方账户,未能在每期支付期限之前支付的,乙方需每月支付正常支付金额的0.5%作为逾期滞纳金,但逾期滞纳金不得超过正常支付金额的2%。

三、本协议自乙方将赔偿款项汇入甲方

购房分期付款协议范本示例

出卖人(甲方):______________身份证号码:_________

买受人(乙方):______________身份证号码:_________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位北京市___________城区_________的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之_____日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜:

1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方;

2、解除协议,甲方若已收取定金的,应如数退还给乙方。

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的_____日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之‰,计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款_____日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按_____日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交________仲裁委员会仲裁。

2、依法向法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之_____日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。

甲方:_____________乙方:__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

扩展:2021购房分期付款方式?

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。2021房屋按揭贷款流程:

1、提交贷款申请;

2、签订购房合同;

3、签订楼宇按揭合同;

4、办理抵押登记;

5、开立专门还款账户

 
 
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