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地基出售合同是指卖方将土地上的房屋和其他附属物权出售给买方,由买方拥有使用权的一种合同。
地基出售合同的内容大体包括以下几个部分:
一、双方的基本情况
地基出售合同应当明确双方的基本情况,包括当事人姓名、、身份证号码等。
二、物权范围
地基出售合同要明确买方取得的物权范围,包括土地使用权、房屋、设备设施等。
三、出售价格
地基出售合同应当明确买方应付的出售价格,并有关交付方式及时间。
四、违约责任
地基出售合同应当明确双方违约责任,包括哪方违约承担何种责任等。
五、其他条款
地基出售合同可以根据双方的实际情况增加其他相关条款,以保障双方的合法权益。
农村地基合约的具体内容因不同地区而异,是一个通用的模板:
第一条:定义
本合约中,“地基”指的是乙方(即农村)的土地。乙方承诺将其地基作为甲方(即合作企业或个人)进行农业开发和投资的依据。
第二条:时间
本合约的签署时间起算为甲乙双方签署后生效,有效期至____年____月____日。
第三条:甲方义务
1、甲方承诺按时向乙方支付使用地基的费用;
2、甲方应按照本合约的要求和乙方的指导,妥善保管和维护乙方的地基,不得损坏乙方的土地;
3、甲方应当采取必要的措施,防止乙方的土地遭受染。
第四条:乙方义务
1、乙方应允许甲方利用其地基,并就此提供有关服务;
2、乙方应遵守本合约的规定,保障甲方的利益不受损害;
3、乙方应根据本合约的约定,及时向甲方支付费用。
第五条:违约责任
一方违反本合约的约定,应当承担相应的违约责任。
第六条:争议解决
凡因本合约引起的或与本合约有关的一切争议,由双方协商解决。
第七条:其他
本合约未尽事宜,应由甲乙双方协商确定。
以上为本合约的全部内容,双方签字盖章后生效。
特此签署:
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:
一、购买坟墓地基协议书应包含以下内容:
1. 协议双方信息:包括买方姓名、联系电话及卖方姓名、联系电话。
2. 购买坟墓地基的基本情况:包括坟墓地基的位置、面积、用途等。
3. 价款:包括购买坟墓地基的价款总额、支付方式及时间。
4. 交接手续:包括交接地点、时间等。
5. 合同生效、变更及解除:协议双方可以协商决定合同的生效条件,以及如果有变更或解除协议时的相关规定。
6. 其他相关条款:包括法律及行政文件等。
二、购买坟墓地基协议书有效要求:
1. 协议双方应当是具有完全民事行为能力的合法人或者具有民事权利能力和民事行为能力的自然人;
2. 协议应当符合法律的规定,不得违反法律的规定;
3. 协议应当明确标明购买坟墓地基的基本情况,包括位置、面积、用途等,以及价款总额、支付方式及时间,以及交接地点、时间等,以及变更及解除协议时的相关规定;
4. 协议应当双方签字盖章或者签字确认;
5. 协议中应当有关于法律及行政文件的相关条款。
甲方:
经甲乙双方协商,甲方现将路 排 号,两孔地基出售给乙方,共计壹万元()。签订合同时,一次性付清全部地基款项。现甲方应给乙方提供事项如下:
1、 村统一修建地基规划复印件,东西南北平面示意图。
2、 铁路局的证明原件。
3、 甲方需给乙方提供电、水、天然气的上户。
4、 甲方需给乙方办理土地使用证手续。
5、 甲方负责乙方跟相关部门的沟通,直至修建完毕为止。
6、 未尽事宜甲乙双方共同协商解决。
以上条款甲乙双方共同遵守,空口无凭,立字为证,甲乙双方如有一方反悔或欺骗行为,按地基总价的50%赔偿并承担法律责任。此协议一式三份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同地址写错了应该及时更正重新签订,否则有可能会影响合同效力。
房屋租赁合同纠纷处理办法:
1、当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理;
2、协商不成的,可以请求基层组织调解;
3、纠纷当事人可以直接向法院起诉;
4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的,可以申请仲裁。
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