导读：
民宿客房及其他设施的使用条款用户在预订民宿客房时应当提供有效的身份证件，每间客房最多只能住满2人。
一、民宿客房及其他设施的使用条款
1. 用户在预订民宿客房时应当提供有效的身份证件，每间客房最多只能住满2人。
2. 民宿客房内所有设施均仅供入住客人使用，不得损坏、移动或带离民宿客房。
3. 在入住期间，如客人对室内设施有任何损坏，应当立即通知民宿方并根据实际情况支付相应的赔偿金。
二、民宿客房的退宿及退款条款
1. 客人可以提前7天以书面方式向民宿方提出退宿申请，民宿方将会根据实际情况进行审核，并在7个工作日内进行退款手续。
2. 如果客人未能提前7天提出退宿申请，民宿方将不予退款，但客人仍有权在预订时间内入住或另外预订其他客房。
3. 如客人在入住期间因个人原因离开，仍应支付剩余费用。
4. 如果客人因不可抗力原因，如火灾、暴雨、地震等，不能入住，应当立即通知民宿方，民宿方将会退还客人的费用。
合同托管民宿的注意事项：
1. 客户在退宿时，需要在24小时内提出申请，若超过24小时未提出申请，则将不予受理。
2. 退宿申请提出后，民宿将根据客人的入住时间和当前时间，结算应退宿金额，并在7个工作日内进行退款。
3. 退宿房费将以民宿入住登记时的付款方式进行退款，具体以民宿实际收款账户为准。
4. 如果客户提出退宿申请，宿将收取一定比例的手续费，具体比例以民宿实际情况为准。
5. 如果客户怠于支付房费，民宿将有权拒绝提供服务，并保留追究客户法律责任的权利。
合同托管民宿应具备这些方面：
1. 首先，应清楚说明民宿酒店托管的主体，以及托管方和被托管方的名称、。
2. 其次，要详细说明托管方对于被托管方的责任和义务，以及被托管方对于托管方的权利和义务。
3. 接下来，应详细说明托管期限，以及双方在期限内的行为规范、责任规定、报告义务等制度性规定。
4. 最后，应根据实际情况，制定适用的违约条款、终止条款、争议解决方式等相关内容，以保障双方的合法权益。
民宿租赁合同范本示例
出租方_________________
承租方_________________
根据《中华共和国民法典》《______市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
甲方将其合法拥有的座落在__市____区____路____弄____号____室出租给乙方使用。产权证号码__________!!
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为______居住____使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期从____年____月____日起至______年____月____日止。为期__年。
2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋租赁的月租金为______元整。
2、租金按____月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清，以后乙方应于每期的____天前支付予甲方房租金。
3、乙方支付租金方式：______!!
五、保证金
1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为____元整。
2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
2、物业管理费由____方支付。
七、甲方义务
1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务
1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九、违约责任及处理
1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约。
2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交__仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
1、在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个月提出，并经双方协商同意后签署解除。
2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；
十一、其它条款
1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
3、本合同共叁页，一式贰份。甲乙双方各执壹份，均具有同等效力，签字即生效。
甲方__________乙方__________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展：民宿托管利弊？
民宿托管能省心这是利，不好的是托管的人不得力就是麻烦
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