导读：
协议双方甲方：父母（姓名）
一、协议双方
甲方：父母（姓名）
乙方：子女（姓名）
二、协议内容
甲方将以友好的方式给予乙方一笔首付款，作为乙方购买房屋的资金出处。
三、金额
甲方给予乙方的首付款金额为：币XXXX元（大写）
四、交付方式
甲方将在此协议签订之日起三个工作日内将现金交付给乙方，以本协议书确定的金额为准。
五、使用规定
1.乙方应将此首付款用于购买住宅的目的，不得将其用于其他用途；
2.乙方应保证此首付款的合法性，并承担一切法律后果。
六、责任限制
甲方对乙方使用此首付款所产生的任何损失不承担责任。
七、争议处理
本协议在履行过程中，如发生任何争议，由双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他
1.本协议一经签订，立即生效；
2.本协议采用电子文本形式，不设置纸质版本；
3.本协议中的任何一方不得向本协议的另一方提出解除协议的要求，本协议只能由双方友好协商解决；
4.本协议中的任何条款，如因任何原因被认定为无效，不影响本协议其他条款的效力；
5.本协议未尽事宜，按照国家法律法规和当地社会习惯进行补充及解释。
九、签字
甲方（父母签字）：
乙方（子女签字）：
协议房屋赠与首付必要条款：
首付赠与协议是指甲方（受赠人）在乙方（赠与人）的支持下，向甲方提供一定金额的首付赠与金来帮助甲方完成特定目的。
一、赠与细则
1. 甲方在乙方支持下，将获得一笔首付赠与金，金额为元；
2. 赠与金由乙方支付，甲方不必支付任何费用；
3. 乙方有权要求甲方定期报告赠与金的使用情况；
4. 乙方有权撤回赠与金，如果甲方未能按照协议目标完成特定事项。
二、权利义务
1. 甲方应尽快完成与赠与金相关的事项；
2. 乙方有权监督甲方的工作进展；
3. 甲方应按时向乙方提供赠与金使用情况的报告；
4. 甲方有义务按协议要求使用赠与金。
三、违约责任
1. 任何一方违反本协议规定的，应承担违约责任；
2. 如果甲方未能按期完成协议安排的事项，乙方有权撤回赠与金；
3. 如果甲方未能按照协议要求使用赠与金，乙方有权撤回赠与金；
4. 若乙方违反本协议规定，应支付甲方违约金。
四、其他
1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本协议未尽事宜，双方应协商解决；
4. 本协议若有修改，须经双方协商一致，并以书面形式表示同意。
协议房屋赠与首付应涵盖如下条款：
父母赠与子女首付款协议应当包含以下内容：
一、双方基本信息
1.双方身份证明：父母应当出示有效的身份证明，以证明其为子女的法定监护人；
2.子女身份证明：子女应出示有效的身份证明，以证明其为父母的子女；
二、首付款金额
1.父母应当指定首付款的金额，并将其明确在协议中；
2.该首付款的金额应当以合法手段获取；
三、父母赠与首付款的原因
1.父母应当就为何要赠与子女首付款作出明确的说明，以使子女能够明白此举的用意；
2.通常情况下，父母会赠与子女首付款是为了帮助子女置办房屋、创业、进行投资等。
四、权利义务
1.父母应当对子女赠与的首付款负责；
2.子女应当遵守父母的要求，合理使用赠与的首付款；
3.子女应当将赠与的首付款用于合法的用途，不得将其用于活动；
4.如果子女未能遵守父母的要求，父母有权将首付款收回；
五、其他
1.双方可以就本协议的解释、履行等问题作出补充协议；
2.本协议一经签订，即发生法律效力，任何一方未能履行本协议，另一方有权依据本协议解除协议，并要求对方赔偿损失。
婚前首付赠与协议范本示例
甲方(赠与人)：_________________父亲：__________________身份证号：___________________母亲：__________________身份证号：___________________乙方(受赠人)：________________身份证号：___________________赠与人甲方与受赠人乙方是父母与儿子(女儿)的关系，甲方自愿出资为乙方购买_______________小区的一处房产赠与乙方，并就此事双方自愿达成赠与房产协议如下：
一、甲方自愿将自有的___________小区___________楼___________单元___________层___________户的一处房产赠与乙方所有，乙方也自愿接受该房产房款。该房屋具体情况如下：
1、该房产坐落于_________________街道，_________________小区，建筑面积___________平方米;
2、赠与的该套房屋的所有权证的证件号为_________________;
3、房屋平面图及其他相关材料见附件;
4、土地使用权取得的方式为出让。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
二、此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
三、乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
四、本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。五、甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
六、本合同一式两份。其中一份交给甲方留执，一份交给乙方留执。附件：
1、购房缴费单据
2、房屋买卖合同书
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
签约日期：______________年___________月___________日签约日期：______________年___________月___________日
扩展：农村房屋如何赠与？
办理农村房屋赠与的手续如下：
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
2、办理公证；
3、办理房屋所有权转移登记手续；
4、赠与人将房屋交付受赠人。法律依据：《中华共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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