导读：
转让宅基地合约的主要内容：委托人双方同意将宅基地转让给受让人）
一、转让宅基地合约的主要内容：
1、委托人：（双方同意将宅基地转让给受让人）
2、转让宅基地：（描述宅基地的地址、建筑面积等）
3、转让价款：（确定宅基地转让价款）
4、交付日期：（确定宅基地转让价款最终支付日期）
5、违约责任：（确定双方违约责任）
6、争议处理：（确定双方在发生争议时应采取的处理方式）
7、其他：（由双方协商确定）
二、转让宅基地合约的格式：
本合同由（委托人）（受让人）于（日期）签订，签订本合同即表明双方均已认真阅读本合同并同意遵守本合同的全部条款。
第一条 委托人
委托人为：（委托人），住所：（住所），身份证号码：（身份证号码）。
第二条 转让宅基地
本合同项下宅基地位于（位置），建筑面积为（面积）平方米，宅基地土地使用权有效期至（有效期）。
第三条 转让价款
受让人同意支付转让价款（价款）元，并于（日期）前支付本合同项下的全部转让价款。
第四条 违约责任
双方均有义务履行本合同，如一方违约，则违约方应承担相应的违约责任。
第五条 争议处理
双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，可向（法院）提起诉讼。
第六条 其他
（其他内容由双方协商确定）
以上为本合同的全部内容，双方签字或盖章后生效。
（以下无正文
产权协议书宅基地应包括的条款：
答：1. 宅基地房转让协议应该明确宅基地房的具体情况，如房屋的位置、面积、用途、产权归属等。
2. 协议还应明确双方的身份、拥有权利义务，以及转让价格、付款方式及时间等。
3. 另外，协议还应该包括双方的违约责任，以及争议的解决方式。
4. 无论是出让方还是受让方都应该对协议内容签字盖章，并在协议上加盖当地公证机构的公章，以使协议具有法律效力。
产权协议书宅基地应具备这些方面：
1、开头：本协议系由XXX(委托方)与XXX(受托方)就宅基地相关事宜订立，以下简称“双方”。
2、正文：
（1）双方经友好协商一致，同意委托方将其所拥有的位于XXX的宅基地（以下简称“基地”），转让给受托方，以受托方向委托方支付一定数量的费用为代价。
（2）受托方承诺支付给委托方转让基地的费用，数额为XXXXX，支付方式为现金，支付时间为签订本协议之日起XXX天内支付清款。
（3）受托方承诺在收到完整的转让基地费用之日起XXX天内将基地转让给受托方。
（4）受托方应遵守国家有关法律法规及相关要求，对基地进行合理使用，不得影响其他人的正常生活；如若违反，由受托方自行承担后果。
3、结束：双方均已认真阅读并同意本协议，本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
宅基地调换协议书范本示例
甲方： __________________
身份证号码__________________
现住址__________________
联系电话：____________
__________________(甲方妻子)
身份证号码__________________
现住址__________________
联系电话：____________
乙方： __________________
身份证号码_________________
现住址__________________
联系电话：____________
__________________(乙方妻子)
身份证号码__________________
现住址__________________
联系电话：____________
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方宅基地位置为__________________，该宅基地登记面积共__________________平方米，四至是东__________________，西__________________，南__________________，北__________________!!
甲方宅基地上有正房__________________间、厢房__________________间(写清详细情况)，有树__________________棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为__________________，该宅基地登记面积共__________________平方米，四至是东__________________，西__________________，南__________________，北__________________!!
乙方宅基地上有正房__________________间、厢房__________________间(写清详细情况)，有树__________________棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;
2、该房屋的抵押状况为：。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金__________________万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：________________签名
___________年___________月_________日
甲妻：________________签名
___________年___________月_________日
乙方：________________签名
___________年___________月_________日
乙妻：________________签名
___________年___________月_________日
扩展：宅基地更名协议书
1，坚持依法原则，必须要转让给符合建房条件的本村村民，且要满足一户一宅条件。
2，以户为单位转让。
3，协议书需要包含，转让面积、转让金额、付款时间、交付时间、标的物位置、四至方位。
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