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三方转租土地合同协议书怎么写才有效（三方协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-23 02:59:38
  • 40
导读： 三方转租土地合同协议书的内容应包括。

三方转租土地合同协议书怎么写才有效（三方协议书怎么写）

一、三方转租土地合同协议书的内容应包括：

1. 合同双方的基本情况，包括：甲方、乙方、丙方的名称、住所、等。

2. 转租土地的基本情况，包括：土地的位置、面积、使用权利、土地权属性质等。

3. 甲方转租土地的权利：甲方转让土地使用权给乙方，并确立乙方对该土地的独占使用权。

4. 乙方的义务：乙方向甲方支付转让土地使用权的费用，并承担对该土地的养护保护责任，同时乙方还要与丙方签订土地转让协议书，并支付土地转让费用给丙方。

5. 丙方的义务：丙方同意接受乙方的土地转让，并支付土地转让费用给乙方，同时承担对该土地的养护保护责任。

6. 合同的生效及作废：本合同将在双方签字之日起生效，如有违反合同条款，双方将依法追究相关责任。

二、三方转租土地合同协议书的效力

1. 根据《中华共和国合同法》的规定，本合同协议有效，双方应当履行本合同的约定，不得擅自撤销或者变更。

2. 三方应当履行合同约定的义务，不能擅自变更或者撤销合同。

3. 如果发生纠纷，双方应当及时协商解决，不得擅自变更或者撤销合同。

4. 本合同及其附件一并具有法律效力，有效期自双方签字之日起，有效期至双方履行完本合同约定义务之日止。

协议书土地调换应包括的条款：

三方协议书的写法通常包括以下几个方面：

一、协议双方和三方的识别

首先，在协议书中应当明确标明双方和三方的身份、地址、等信息。

二、协议书目的

协议书中应当明确标明双方与三方之间协议的总体目的，并加以详细阐述。

三、协议书条款

协议书中应包括双方与三方之间协议的具体条款，明确各方的权利和义务。

四、协议书期限

协议书中应当明确标明协议的期限，以及双方与三方在此期限内的行为约定。

五、协议书生效

协议书中应当明确标明协议的生效条件，以及双方与三方在此期限内的行为约定。

六、协议书变更和解除

协议书中应当明确标明双方和三方之间协议的变更和解除条件。

七、协议书签字

协议书中应当明确标明双方和三方之间协议的签字人、签字日期和盖章情况。

协议书土地调换应包括的内容：

一、第一方：土地主

1. 土地主的身份信息：姓名、性别、出生年月日、身份证号码、住址；

2. 土地主拥有的土地详细信息：所拥有的土地的面积、使用权人、土地的位置、土地的地号、取得土地的时间、土地的用途等。

二、第二方：出租方

1. 出租方的身份信息：姓名、性别、出生年月日、身份证号码、住址；

2. 出租方的土地使用权类型：国有土地使用权、集体土地使用权、被授权的使用权等。

三、第三方：承租方

1. 承租方的身份信息：姓名、性别、出生年月日、身份证号码、住址；

2. 承租方的土地使用权类型：国有土地使用权、集体土地使用权、被授权的使用权等。

四、合同内容

1. 由第一方出租给第三方的土地的使用权类型：国有土地使用权、集体土地使用权、被授权的使用权等；

2. 由第一方出租给第三方的土地的面积、位置、地号；

3. 由第一方出租给第三方的土地的期限：xx年；

4. 由第一方出租给第三方的土地的租金：x元/年；

5. 由第一方出租给第三方的土地的使用权人类型：个人、法人或其他组织；

6. 由第一方出租给第三方的土地的使用范围；

7. 其他约定的条款：

（1）土地的使用权人应当遵守国家有关土地管理的法律、法规和规章制度；

（2）土地使用权人不得将土地用于非法用途；

（3）若因土地使用权人违反上述规定而发生法律纠纷，由土地使用权人自行承担责任；

（4）土地使用期满后，土地使用权人应当及时归还土地；

（5）本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

五、合同

土地调换协议书范本示例

土地调换协议书

甲方：_________ 乡村组村民（以下简称甲方）

乙方：_____________________ 乡村组村民（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，甲方自愿将自家位 的一块责任地与乙方自家位 的一块责任地永久性调换使用。双方达成协议如下：

一、甲方的责任地东抵，西抵，南抵，北抵。乙方的责任地东抵，西抵，南抵，北抵。

二、两块责任地平等互换调换，甲乙双方不用互补差价。

三、本协议经双方签名按手印后生效，甲、乙双方及家人不得反悔。土地调换协议签订后，甲乙双方分别拥有该宗土地的所有权，任何一方无权干涉对方的土地使用及其他情况。

四、若甲乙双方未办理两宗土地的变更手续，今后因国家建设需要或其他原因征用已调换的土地时，已调换土地的赔偿款由调换后土地所有人享有，另外一方无权享受。

五、本协议一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔违约，如有违约，则违约方将赔偿对方的一切经济损失。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

在场人签字：

签字地点：

扩展：土地调换协议书怎么写才有效？

写土地互换协议书，主要要写清楚互换土地的地理位置以及四至界线、面积。要有自然村盖章，村委会盖章。如果是耕地有承包证需要再到部门备案换发土地承包证。

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