当前位置： 首页> 最新合同> 正文

转让承包合同怎么写才有效（土地承包合同范本怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-06 06:01:40
  • 35
导读： 转让承包合同应当明确以下几点：双方的身份和权利义务关系：转让方（即原合同双方之一）与受让方的身份、权利义务关系。

转让承包合同怎么写才有效（土地承包合同范本怎么写有效）

转让承包合同应当明确以下几点：

一、双方的身份和权利义务关系：转让方（即原合同双方之一）与受让方的身份、权利义务关系。

二、原合同内容：转让前双方的合同内容，包括但不限于转让事项（承包内容）、转让期限、转让费用等细则。

三、转让内容：合同明确转让方将来自原合同的权利、义务转让给受让方，包括但不限于合同期限、承包内容、转让费用等。

四、转让期限：转让期限必须明确，一般以原合同为准，但也可以协商另行规定。

五、转让费用：转让费用的种类、金额应当明确，一般以双方协商为准。

六、违约责任：双方应当明确违约责任，包括但不限于违约方的赔偿责任、逾期履行的责任等。

七、其他：其他应当注意的事项，如保密条款、争议处理方式等。

土地承包合同终止通知书注意事项：

土地承包合同范本应该包括以下几个方面：

一、双方基本情况：明确双方（承包人和承包地主）的基本信息，包括姓名、、地址等。

二、租赁土地情况：明确租赁土地的位置、面积、使用权益等情况。

三、承包期限：明确承包期限、是否可以延期、延期期限等情况。

四、收租标准：明确收取租金的标准，以及收取的方式、缴纳的期限。

五、违约责任：双方约定在合同期间，如果有任何一方违反合同，应当承担违约责任。

六、争议解决：双方就合同所引发的争议，应当协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。

七、其他条款：根据实际情况，附加有关的其他条款。

土地承包合同终止通知书应涵盖如下条款：

土地承包合同单方终止有效的情况：

一、双方协商一致同意终止：如果承包人与地主协商一致，可以通过书面形式签订协议，确定双方的终止条件，并明确标明双方的相关责任，终止的时间、终止的原因等，这种情况下，单方终止是有效的。

二、法律法规规定的情况：如果承包人或地主因遇到法律法规规定的情况而不得不终止合同，可以凭借相关证明文件，向另一方证明自己不得不终止合同的原因，这种情况下，单方终止也是有效的。

三、重大违约：如果一方违反约定，严重影响到土地承包合同的履行，例如：不能按时交纳租金，不能按规定使用土地等，这种情况下，另一方有权终止合同，单方终止是有效的。

合同终止通知书范本示例

____________：

我们双方于________年_____月_____日签订的劳动合同将于________年_____月_____日期限届满(终止条件已出现)，单位(本人)决定不再续订劳动合同，现根据《劳动法》第_____条的规定，决定与你(单位)终止劳动合同，请你(单位)于________年_____月_____日前到__________________部门(给予)办理终止劳动合同手续。

通知方：________________(签名或盖章)

________年________月________日

扩展：村委有权终止承包合同吗？

土地承包合同是承包人和村委会签订的,所以村委会在一定的情形下,有权取消土地承包合同。

出现两种情形的，农村集体经济组织报经原批准用地的批准，可以收回土地使用权：

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;

(二)不按照批准的用途使用土地的。

二、解除农村土地承包合同的情形有哪些

解除农村土地承包合同的情形有：

一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重，承包合同全部无法履行的。

七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

【法律依据】

《中华共和国土地管理法》

第六十六条，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

标签：

上一篇： 卖东西给别人写协议怎么写有效（我要卖东西给别人欠条怎么写才有效）

下一篇： 工地垃圾清运合约模板怎么写（服装厂垃圾清运协议书怎么写才有效）

相关推荐

  • 工程承包合同农民工条款怎么写范本（土地承包合同违约金条款怎么写范本）

    工程承包合同农民工条款范本：承包人应当按照合同约定的期限、质量和价格，有效地实施工程承包业务，并引进农民工作为完成该合同所规定的工程服务的必要人员。

    2024-10-11
    23 2

  • 土地承包流转协议怎么写的有效（土地流转后承包合同书怎么写的有效）

    引言：土地承包流转协议是由乙方(受让人)和甲方(出让人)签订的书面协议，旨在规范双方对于土地承包权的相关事宜，以确保双方利益得到有效保障。

    2024-12-21
    24 2

  • 承包土地合同应该怎样写有效（正规的工程承包合同书通用条款怎么写）

    合同应该明确租赁土地的位置、面积和边界，以及担任承包人的姓名、住址、身份证号码或其他有效身份证明。

    2025-02-17
    11 2

  • 用于养殖的土地承包合同怎么写才有效（养殖用地的建房合同有效吗怎么写）

    用于养殖的土地承包合同应该包括以下内容：双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等。

    2025-02-25
    27 9

  • 土地流转承包合同书怎么写（土地确权承包合同书怎么写才有效）

    土地流转承包合同书应遵照国家有关法律、法规和政策，根据双方当事人具体情况，签订有效的土地流转承包合同书，以保证双方合法权益。一般土地流转承包合同书应包括以下条款。

    2024-12-14
    19 2

  • 农村土地的承包合同书怎么写有效（建设承包合同怎样写才有效）

    农村土地的承包合同书应当符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，并应当涵盖以下几个方面的内容。

    2024-12-17
    19 1

  • 确认行政批复有效诉讼怎么写（复垦不合格的土地承包合同有效吗怎么写）

    确认行政批复有效诉讼是指，当一方向另一方提出行政批复有效的请求时，如果另一方不同意或不能明确表示同意，可以向法院提起诉讼，要求法院确认行政批复的有效性。在此类诉讼中，原告应当证实行政行为是否符合法定程序行政决定的内容是否合理行政行为是否有效。被告应当证明行政措施的合理性行政措施的必要性行政措施是否符合法定程序。法院将根据上述事实和证据作出有关行政批复有效性的裁决。

    2025-02-02
    12 9

  • 土地承包合同补充条款怎么写（工程承包合同怎么写才有效）

    土地承包合同补充条款应当符合国家有关法律法规，明确表述双方合同条款，以确保合同双方的权利义务，以及维护双方的利益。主要内容包括。

    2024-11-09
    15 2
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表