沈律师(认证律师)
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土地承包合同补充条款应当符合国家有关法律法规,明确表述双方合同条款,以确保合同双方的权利义务,以及维护双方的利益。主要内容包括:
一、合同期限:明确合同的开始日期和结束日期,以及具体的续约方式。
二、承租地块:明确承租地块的标准、范围、数量、位置、质量等。
三、承租费用:明确双方的承租费用,以及支付方式、支付时间等。
四、承租地块的使用:明确承租地块的使用方式、可用性等。
五、管理权:明确双方在承租地块上的管理权,以及争议处理方式等。
六、其他内容:可以根据实际情况,在合同中增加有关土地承包经营活动的补充条款,以确保双方利益得到有效保护。
工程承包合同应当具有以下要素:
1. 合同双方的名称、联系地址、联系电话等基本信息;
2. 合同的条款和条件,应详细说明双方在此次合同中的权利义务、承包范围、项目进度安排、资金支付流程、质量标准、责任认定、争议解决等;
3. 承包人应按照合同约定对工程施工过程中发生的费用进行报酬;
4. 项目完成时,双方应签订验收单,确认工程建设工作已经完成;
5. 合同期限,必须明确合同开始日期和结束日期;
6. 合同双方的法律地位,需明确标明双方是否为企业法人或其他组织;
7. 合同的变更和解除,应根据具体情况确定。
土地承包合同补充条款应当符合国家有关法律法规,明确表述双方合同条款,以确保合同双方的权利义务,以及维护双方的利益。主要内容包括:
一、合同期限:明确合同的开始日期和结束日期,以及具体的续约方式。
二、承租地块:明确承租地块的标准、范围、数量、位置、质量等。
三、承租费用:明确双方的承租费用,以及支付方式、支付时间等。
四、承租地块的使用:明确承租地块的使用方式、可用性等。
五、管理权:明确双方在承租地块上的管理权,以及争议处理方式等。
六、其他内容:可以根据实际情况,在合同中增加有关土地承包经营活动的补充条款,以确保双方利益得到有效保护。
工程承包合同补充协议
1、钢筋及水泥:_________________钢筋必须选用莱钢、济钢、青钢等大型正规厂家合格产品(或甲方项目部批准使用的其他品牌)。水泥须选用山水集团或烟台海阳水泥有限公司或海阳市龙凤热电厂生产的合格产品(或甲方项目部批准使用的其他品牌),按市场价格由甲乙双方协商认定;
2、管材:_________________所有管材材质按图纸设计施工,所有管道按规范要求保温;
3、开关、插座面板:_________________选用合格产品;
4、室内照明为白炽灯泡座灯口考虑;
5、各类电缆、电线选用汉河牌或海阳电缆厂的合格产品;
6、施工图所有未标明规格的管道、阀门、电缆等材料按相关规范要求考虑,施工时以图纸答疑意见施工,按实结算;
7、楼层卫生间及厨房防水层选用JS防水一遍;
8、施工用水乙方根据工程实际需要在合理范围内打井,打井费用1000元/眼井由甲方承担,其中水泵、电线、电缆、水管、电费等费用由乙方承担,甲方根据工程预算用水量按1元/m3结算,乙方不再计取其他费用。
甲方: 乙方: 质量是生命,安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程所有水电安装作业承包给乙方,特定如下合同: 一承包方法: 1承包形式:单包,即包工不包料。 2工作量:工程上的水电安装;临时设施上包括:办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上:材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。 3承包价格,按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求,不论中途是否变更,一次性包定。 二工程进度:按甲方及业主要求,总工期天,基础、主体阶段跟着土建进度走,敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成,乙方如完不成生产任务,甲方有权采取小段罚款进行制约。 三质量上:项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格,争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍,保证正常的使用功能,使业主、甲方满意,确保竣工验收顺利圆满。 四安全上:必须保证施工安全,杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员,安全帽由各工种自备,但乙方需购置符合国家安监合格产品,对职工要签定好安全合同,分项工程要有安全技术交底,服从现场安全管理,发现隐患及时汇报,所有施工中的安全由乙方(承包人)负责,甲方不承担任何责任。 五甲方负责一定的照明用电费用,其他超出的用电费用由乙方自理。 六文明卫生 1现场每天保持整洁,讲文明、讲卫生,工种间互相协调、配合、不争不吵,给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆,材料每天做到工完场清、不浪费,发现浪费加倍罚款。 2职工宿舍生活区:宿舍内被褥、衣物叠放整齐,并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理,班组内宿舍班组人员轮流值日,宿舍外的班组之间轮流值日,垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒,应倒入指定的桶内;不随地大、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不、不看录像和书籍;服从门卫管理,遵守进出时间;语言文明,不酒后,班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。 七罚款制度 施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元,并没收;点白日灯罚款20元,酗酒、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款,除追究其责任外,情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。 八合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求,甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场,承包金额将永久拒绝支付。 九由甲方负责一定的用电费用( 30 度/月),超过规定用电量,由乙方自己负责。 十付款方式 平时按工程进度预付生活费,每人、每月不超过400元,其余到竣工验收后按总承包金付足70%,余30%在竣工验收后一年内付清。 十一此合同一式三份,双方签字后生效,各执一份为凭,存档一份,并作为甲乙双方当事人法律依据。 甲方: 乙方: 日期:年月日
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