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租铺合同怎么写才有效（租铺合同怎样写合法有效）

上传者: 律师投稿
2025-01-20 06:36:40
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导读：合同主体：租赁双方应当在合同中注明自身的真实姓名、公司名称，以及联系方式。租赁物：租赁双方应当在合同中详细描述出租铺位的位置、层数、使用面积等信息，并且明确出租物品的数量、性质、状况、用途等。

1、合同主体：租赁双方应当在合同中注明自身的真实姓名、公司名称，以及。

2、租赁物：租赁双方应当在合同中详细描述出租铺位的位置、层数、使用面积等信息，并且明确出租物品的数量、性质、状况、用途等。

3、租金标准：租赁双方应当明确出租铺位的租金标准，包括押金、月租金、水电费等，并明确期限是多长时间。

4、租赁期限：租赁双方应当明确租赁期限以及是否可以续租，并注明续租的条件和流程。

5、维修与保管责任：租赁双方应当明确谁负责房屋维修，及租赁物品的保管责任。

6、违约责任：租赁双方应当明确违约方将承担何种责任，以及可能产生的经济损失。

7、其他条款：租赁双方应当明确一些其他条款，如退还押金的期限、协商解决纠纷的方式等。

协议最新租铺应具备这些方面：

租铺合同应包括以下几个要素：

一、双方当事人：租赁人和房东；

二、租赁物：房屋的位置、类型、大小，以及房屋内的设施和家具；

三、租金：租金金额、租金支付方式和日期；

四、租赁期限：租赁期限和是否有续租权；

五、违约责任：当事人违反合同规定的处理办法；

六、其他条款：合同的解释、修改和变更等。

租铺合同应由双方当事人仔细阅读，签字确认后方可生效，才能保证合同的法律有效性。

协议最新租铺应包括的条款：

租铺合同的写作应该遵循以下几条基本原则：

1、明确双方的身份：租赁人和承租人，并明确提供租赁物及其使用权的是谁；

2、租赁物的类型、数量、质量、规格、期限等应清楚确定；

3、租金及租期应明确，并考虑加盖过期滞纳金、损毁赔偿、维修费用等；

4、租赁期间的权利义务应当一一约定，如使用时间、保管责任、押金、终止条款等；

5、合同的立约形式、生效日期、保管期等应约定明确，并留有法律效力的签字、盖章等认可；

6、合同有关事项的约定要具体，双方应当保证合同的真实性、完整性及有效性。

租铺合同最新整理版范本示例

出租方：_________ (以下简称甲方)

承租方：_________ (以下简称乙方)

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方将位于广东省x市x道A6栋20号，建筑面积 15平方米，出租给乙方作为经营日杂使用。

第二条该商铺租赁期共________年。自 20________年x____月____日起至20________年____月____日止。

第三条租赁期满，甲方收回该出租商铺，乙方应如期交还。如租赁期满出租商铺

内乙方还堆放有货物时，乙方承诺放弃该货物的拥有权，甲方有权处理该货物。

第四条乙方如有要求续租，必须在租赁期前满xx个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条第一年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金为￥2300元。

第二年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金为￥2500元。

第三年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金为￥2900元。

第六条商铺租金支付方式如下：每个月1号为租金缴交日期，逾期不交每日按应收租金1‰收取滞纳金。

第七条在租赁期内乙方应按时交纳租用该商铺的任何管理费、各项税金、水电等杂费。

第八条甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

第九条乙方应爱护其所承租的商铺及其附属设施(如水、电、门窗、卫生间等)。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第十条因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第十一条本合同自双方签(章)字后生效。

第十二条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人(甲方)：_____ 承租人(乙方)：____________

电话：___________ 电话：___________

________年____月____日

扩展：交不起铺租该怎么跟房东谈？

那就实话实说？告诉房东，宽限一段时间，自己做好准备给房东一个准确的说法？

不要回避现实的事情，比如我就里子女租房时也遇上你这样的事情，他当时，选择逃避不给房东开门，不回答电话，我正好去他那里，房东堵在门口，我一问才知道这样，该交房租了，我二话没说，随房东去了给房东打钱完事了，所以告诉当事人，没钱，也要好好沟通一下，誰都有遇上各种事情，要面对现实吧，事上同情的人还是多数。加油一确都会好起来的。