李律师(认证律师)
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【撰写要求】
1、确定合作双方:首先应明确双方的身份,分别是甲方、乙方和丙方,要说明他们的真实姓名、地址、等信息。
2、阐述合作目的:合作协议书应当明确表述合作双方的具体合作目的,包括合作的内容、责任、权利、义务、时间等。
3、规定争议解决办法:因此,合作协议书应当规定双方发生争议时的解决办法,可以是协商解决或者提交仲裁机构解决等。
4、写明协议期限:合作协议书应当明确写出合作协议的期限,包括合作的起止时间,以及是否具有续签条款。
5、签字盖章:最后,合作协议书应当有双方的签字盖章,以此确认双方的合作意向。
三方合作经营亏损条款应当明确说明:一、若三方合作经营发生损失,三方当事人应共同承担责任。二、若三方合作经营发生损失,三方当事人根据实际情况,按照各自参与资金比例分摊损失。三、若三方合作经营发生损失,三方当事人应当及时采取有效措施减少损失,并为此承担相应责任。四、若三方合作经营发生损失,三方当事人应当以书面形式记录损失的经营原因、金额、责任人等,以便于后续损失追究。
1、定义双方合作权利:明确双方的权利以及股东的权利,比如双方各有多少股份,双方可以做什么,拥有决策权等等。
2、定义三方的共同责任:在公司的运营过程中,三方都要承担责任,包括投资、投入劳动力、提供资金支持、共同制定并执行公司政策等。
3、定义三方管理架构:应该明确三方之间的关系,以及股东拥有的权利。比如,谁是董事会或管理层的成员,谁是首席执行官等等。
4、定义三方合作期限:明确三方合作期限,以及可能的提前终止条款。
5、定义三方股份变更:明确三方在变更股份时的相关流程,以及变更的必要条件。
6、定义三方协议的解除条款:应当明确协议解除的条件,以及退出后的后续步骤。
7、财务规定:明确财务特殊事项的处理,比如利润分配、财务监督、财务报告等。
8、其他条款:在签订合同时,可以根据情况考虑增加其他条款,比如保密条款、争议解决方式等等。
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方共同参与投标的(以下简称主合同),在双方共同努力下,业主将该合同授予甲方。
经协商,甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见,以便共同遵守。
第一条工程实施责任及要求
1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。
2、工期、质量必须满足主合同或业主要求。
第二条甲方责任
1、负责及时办理主合同的履约担保和动员预付款担保手续。
2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权,解决只能由甲方解决的事项。
3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。
4、负责在乙方所做计量支付申报工作上,及时办理需要自身完成的工作。
5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。
第三条乙方责任
1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。
2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程,自担风险、自负盈亏。
3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。
4、负责自本协议签字之日起____日内,向甲方交纳:甲方为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金元及相应的财务费元。
5、负责自本协议签字之日起____日内,向甲方交纳:本协议履约保证金元。
6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。
7、未经甲方许可,不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。
8、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务,及时支付民工工资。
9、每月____日前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。
业主计量支付报表批复后____日内传至甲方。
10、工程结束后,除向业主提交完整的竣工资料外,还需向甲方提交业主终期支付报表,交工证书、施工总结等。
11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。
第四条印章管理项目经理部印鉴由甲方授权代表管理,用印范围只对业主和监理以及当地的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。
因乙方组织施工所需的劳务合同、机械设备购置和租赁合同、各种材料采购和加工合同、临时征地合同等确实需要使用项目经理部名称和印鉴时,须经甲方代表同意,用印人必须是乙方或乙方授权代表。
第五条费用、结算与支付
1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方所有,相应的罚金亦由乙方承担。
2、甲方收取管理费为主合同总价的_____%(含变更、索赔费用)。
施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进行计算,最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。
乙方应在每月____日前将本月管理费汇至甲方指定账户。
3、甲方收到银行保函抵押金后____日内支付乙方。
4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下,甲方收到业主返还的质量保证金后____日内支付乙方。
5、乙方负责承担本工程所发生的各种税赋,并按有关规定纳税。
6、乙方负责承担甲方派出人员的工资,标准为:,于每月____日前汇至甲方指定帐户,由甲方负责给派出人员发放工资,时间从本协议签订之日起至工程交工验收后6个月止。
1、对于主合同所规定的甲方的合同责任,双方按本协议规定的各自的责任分别承担。
若由于自身原因造成违约,违约方不得要求另一方共同承担违约责任。
2、进度与质量不符合业主要求,乙方应无条件整改,直至满足业主要求,否则,甲方有权解除本协议,部分或全部没收乙方的履约保证金、质量保证金,并承担由此给甲方造成的一切经济损失。
3、若乙方施工造成环境染,乙方须及时自费清除染,赔偿受染方的经济损失。
4、由于乙方自身原因产生安全事故,导致乙方、甲方或第三方人身财产受损,乙方须自费承担事故处理费用,向受损方赔偿。
5、若乙方未能按期完工,并因此招致业主对甲方的处罚,应全部由乙方承担,并加倍赔偿甲方的损失。
6、若乙方未及时向甲方交纳管理费,则乙方应按延迟付款总额的0.5‰。
日向甲方支付滞纳金。
7、未足额缴纳各种保证金,甲方有权终止本协议并将本工程施工权收回。
8、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动,甲方有权终止合同收回工程,乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失。
9、若乙方未及时清偿本工程实施所产生的债务,则乙方须承担由此给甲方造成的一切法律责任、经济和名誉损失。
第七条其他未尽事宜,双方友好协商,并签订补充协议。
补充协议作为本协议的补充,不得与本协议相抵触,应与本协议一起共同执行。
第八条因履行本协议所引起的一切争议,双方应在诚信原则基础上协商解决。
如协商不成,双方均可到甲方所在地法院起诉。
第九条附则
1、本协议经双方签字盖章后生效。
履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收达标,移交全部工程资料,保修期满,结清各项费用后终止。
2、本协议一式三份。
甲方二份,乙方一份。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
代表:代表:
住所:住所:
身份证号码:身份证号码:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
营业税:工程收入的3%城市维护建设税:营业税额的7%教育费附加:营业税额的3%地方教育费附加:营业税额的1-2%印花税:建筑安装工程承包合同金额的万分之三企业所得税:各地确定了不同的核定征收率(如果去外地经营,到主管开具外经证,所得税可以回原地缴纳)各地还有随工程收入附片的水利基金、市场调节基金等
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