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一年后过户合同怎么写才有效（先买房两年后过户条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-08-01 05:07:05
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导读：一年后过户合同应该包括以下几个方面：双方当事人基本信息：转让方和受让方的姓名、联系方式等信息。

一年后过户合同应该包括以下几个方面：

一、双方当事人基本信息：转让方和受让方的姓名、等信息；

二、被转让财产的清楚描述：包括被转让的财产的类型、名称、所处地点等；

三、转让价款的确定：确定转让价款的金额，并明确付款时间、付款方式、付款条件等；

四、本合同的生效和履行：设定合同有效期限，即一年后，双方自愿履行本合同并将财产转让；

五、双方权利义务：明确双方当事人的权利义务，以及潜在风险和责任；

六、其他事项：如提前终止、争议解决等。

总之，一年后过户合同应该清晰明确，包括上述几个方面，才能够使得合同有效，以确保双方当事人的权益。

协议房屋自愿过户应具备这些方面：

1、甲乙双方根据本合同约定，甲方购买乙方转让的位于（地址）的房屋，以下简称“被转让房屋”。

2、乙方向甲方支付被转让房屋总价款（金额），乙方及时将被转让房屋的所有权利转让给甲方。

3、甲方同意在两年内不以任何方式转让被转让房屋，两年期满后，甲方可以向乙方提出过户，乙方应按照法律规定提供过户手续。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜另行协商签订补充协议。

协议房屋自愿过户注意事项：

一、买房2年后过户协议内容

1、双方当事人：甲方（出让方）、乙方（受让方）；

2、买房时间：甲乙双方签订本协议日后的2年内；

3、买房地址：XXX；

4、买房面积：XXX平方米；

5、买房金额：XXX元；

6、付款方式：甲方一次性向乙方支付上述购买房屋的全部金额；

7、房屋交割：甲方在乙方支付完款后，甲方应将房屋交付给乙方；

8、过户时间：乙方在买房时间到期2年后，甲方应向乙方办理相关房屋过户手续；

9、过户费用：由甲方承担；

10、法律效力：本协议一经双方签字，即具有法律效力，如有违反，由违约方承担法律责任。

以上就是买房2年后过户协议的内容，希望能够帮助到你。

房屋过户协议范本示例

甲方：______(卖方)

乙方：______(买方)

根据、《中华共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

一、此房坐落 _______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________.

二、该房价为______________万元，币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

甲方：______乙方:______

地址：______地址:______

法定代表：______法定代表:______

签定地：______签定地：______

签定时间：______签定时间：______

扩展：私自签订的房屋过户协议有效吗？

　　私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。　　法律依据《中华共和国合同法》　　第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；　　（二）标的；　　（三）数量；　　（四）质量；　　（五）价款或者报酬；　　（六）履行期限、地点和方式；　　（七）违约责任；　　（八）解决争议的方法。　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。　　第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　第三章　合同的效力　　第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。