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转让店铺合约的内容如下:
一、双方确认
1.乙方(出让人)拥有一家名为XXX的店铺,位于XX省XX市XX区XX街道XX号,甲方(购买人)同意支付一定金额(金额可另行约定)将该店铺转让给甲方。
2.双方就上述事项达成以下协议,本合同具有法律效力,双方应依照本合同约定履行义务。
二、转让内容
乙方向甲方转让XXX店铺所有权,包括但不限于店铺经营权、场地使用权、商标权、工商注册信息等。
三、转让价格
甲方应以XXX(大写)元整以现金形式支付购买店铺的全部转让价格。
四、转让时间
双方确认,上述转让将于XXXX年XX月XX日生效。
五、履行义务
1.乙方保证,转让前店铺收入正常,且没有任何未履行的义务。
2.乙方应在转让时间前完成将店铺抵押物的解押手续,保证甲方取得的店铺无其他第三方的权利主张。
3.乙方应在转让时间前将店铺内一切相关资料(营业执照、商标注册证、登记证等)交付甲方,并保证其真实有效。
4.乙方应在转让时间前将店铺内所有固定资产,如店铺内装修、储物柜、店铺设备、店铺货物等,交付甲方,保证其质量。
5.乙方应在转让时间前将店铺内所有账目凭证完整交付甲方,保证其真实有效。
六、违约责任
1.本合同一旦签订,应及时履行,如果一方未能按期履行本合同约定的义务,视为违约,应按照本合同约定承担违约责任。
2.因双方未能按时履行本合同而造成的损失,责任方应依法承担全部赔偿
一、合同标题
转让店铺合同(以下简称本合同)
二、双方的基本情况
甲方:(姓名/名称)
乙方:(姓名/名称)
三、转让店铺情况
1.甲方就其出售的一家店铺向乙方转让,以下简称“转让店铺”。
2.转让店铺的位置:(详细地址)
3.转让店铺的设备及清单:(清单)
4.转让店铺营业执照:(营业执照)
四、转让价款
1.乙方同意向甲方支付转让价款(以下简称“转让价款”),转让价款为币(大写): (转让价款)
2.乙方同意将转让价款一次性付清,付款方式为:(付款方式)
3.乙方支付转让价款后,店铺将正式归乙方所有。
五、权利义务
1.甲方保证其出售的店铺为本人独立所有,无第三方权利。
2.甲方负责报备店铺相关注册及营业执照等文件,并在收到乙方的转让价款后,立即转让店铺的法定权益。
3.乙方有权享受店铺的所有权利,乙方可以经营店铺或者将店铺转让给第三方。
4.乙方应遵守当地法律法规,不得从事行为。
六、违约责任
1.如果甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.如果乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、其他
1.本合同由双方签字盖章后生效,经双方协商一致解除。
2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可以作出补充合同。
3.本合同经双方签字盖章后,以电子版本为准。
4.本合同适用中华共和国法律。
甲乙双方
一、约定内容
1. 协议双方:甲方(卖方)、乙方(买方)。
2. 转让事项:甲方将其所转让店铺(以下简称“本店”)及其包括但不限于店铺地址、店铺名称、营业执照、相关经营资质、经营范围、经营状况、装修情况、已购进的设备及物品等转让给乙方。
3. 转让价款:甲方向乙方转让本店,乙方应向甲方支付XXXX元(大写)币作为本店的转让价款。
4. 转让时间:本店的转让应在XXXX年XX月XX日之前完成。
5. 抵押权:甲方对本店拥有完整的抵押权,其他未尽事宜,双方另行协商约定。
二、权利义务
1. 甲方的权利和义务:
(1)甲方应当将本店真实、完整转让给乙方,不得隐瞒任何重要信息;
(2)甲方有权要求乙方在转让前完成相关支付,并在支付后提供证明文件;
(3)甲方应当在收到乙方支付的转让价款后立即出具转让证明;
(4)甲方应当在转让完成后立即将本店所有权及相关权利转让给乙方;
(5)甲方应当按本协议约定的期限完成转让,并确保乙方能顺利拥有本店的使用权。
2. 乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按本协议约定要求甲方将本店转让给乙方;
(2)乙方有权按本协议约定支付转让价款;
(3)乙方应当按本协议约定的期限支付转让价款;
(4)乙方应当妥善保管、使用本店的所有权及相关权利;
(5)乙方应当按甲方的要求完成所有必要的注册程序,以便乙方能够正常使用本店。
三、争议处理
1. 如果因本协
店铺转让协议书
转让方(甲方),身份证号码,
顶让方(乙方),身份证号码,
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于省县街店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方。
四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计币元整,(大写:币元整)
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
联系电话,
日期:
店铺转让协议书:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。
乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计币元,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。
如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
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