导读：
开头：开头：标题：平房出租合同合同双方：甲方（房东）、乙方（租客）
一、开头：
1. 标题：平房出租合同
2. 合同双方：甲方（房东）、乙方（租客）
3. 签订日期：
二、主要内容：
1. 甲方将其所拥有的平房（以下简称“房屋”）出租给乙方；
2. 房屋的位置、面积、租金、租期等细节；
3. 房屋使用责任：乙方应当按照公共秩序和道德规范使用房屋，不得进行任何危害他人或者社会的活动；
4. 付款：乙方应按照每月的租金在每月的指定日期前支付租金；
5. 损坏与修缮：乙方使用房屋期间，如果因不当使用而造成房屋损坏，乙方应承担责任，负责修缮；
6. 中途退租：如果乙方中途退租，乙方应承担损失；
7. 违约条款：如果乙方违反合同条款，甲方有权拒绝乙方使用房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。
三、结尾：
1. 甲乙双方签字确认；
2. 法律效力：本合同一经双方签字确认，即具有法律效力。
修房出租合同装的注意事项：
一、市区精装修房长期出租协议书的内容应当包括：
1. 出租房屋的名称、位置、面积与状况；
2. 出租人和承租人的基本情况；
3. 租金及租金支付方式；
4. 房屋租赁时间；
5. 房屋的具体使用权限；
6. 承租人的义务与权利；
7. 房屋的维修和管理；
8. 双方的违约责任；
9. 其他费用，如水电费等；
10. 协议生效日期。
二、签订协议时，当事人应当加盖公章，以证明双方都已经知晓并同意该协议，即使双方未签字，也是有效的。
修房出租合同装应包括的条款：
一、编写主体
1. 甲方（装修公司）：包括公司名称、法定代表人、联系电话、地址等。
2. 乙方（用户）：包括姓名、联系电话、地址等。
二、装修内容
1. 明确装修范围，比如房间类型、装修面积、装修风格等。
2. 明确装修材料使用，比如瓷砖、墙纸、地板、橱柜、门窗、涂料等。
3. 明确施工人员的资质要求，比如有无相关证件、技能水平等。
三、装修工期
1. 明确装修计划，比如总施工时间、单项施工时间、开工时间、竣工时间等。
2. 明确施工进度，比如每天施工任务、每月施工进度等。
四、质量标准
1. 明确装修质量标准，比如墙面平整、瓷砖贴面、涂料平整等。
2. 明确材料质量标准，比如瓷砖批号、墙纸品牌、地板耐磨等。
五、价格条款
1. 明确总价款，比如合计总价款、预付款比例、尾款比例等。
2. 明确支付方式，比如现金支付、转账支付等。
六、违约责任
1. 明确违约情形，比如延期竣工、施工质量不合格等。
2. 明确违约责任，比如甲方负责延期工程、乙方负责损失赔偿等。
七、法律适用
1. 明确双方当事人的居住地，以便根据地域法律规定解释本合同。
2. 明确合同争议解决方式，比如诉讼解决、仲裁解决等。
八、其他
1. 明确合同有效期，比如自签订之日起生效、持续有效期等。
2. 明确双方的权利义务，比如甲方有权收取费用、乙方有义务付款等。
豪装住房出租合同范本示例
出租人：联系电话：_____
住所地：____________
承租人：联系电话：_____
住所地：____________
乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/2/月计算，月租金计为_____元，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用；以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。
乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代收并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳，逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。
乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承担。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得房屋结构。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或活动，损害公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式变相改变协议书约定的内容。
6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
7、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。
8、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。
六、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。
本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。
符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。
乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙方应当承担年租金总额30%的违约金。无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的.，乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的，乙方无偿移交给甲方享有。
七、其它约定
1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。
2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。
4、乙方确认乙方的或通讯地址为，甲方通过合理方式发送的任何书面通知发出过，视为甲方对乙方的有效送达。
5、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由法院诉讼解决。
九、本协议书经双方签字或盖章后生效。
十、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展：清水房出租利与弊？
不利：把清水房直接租给租客，让这些人住不好的环境，房客也不会爱护这个房子。如果租给二房东，二房东再搞群居房，也会造成小区里面很多乱象。
价格较为低廉，无法实现赚钱的目的。
房子长期租出去，无法及时收回。长期租住的租户有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。
有利：不用额外投资，不用折旧，重新装修跟新房一样。
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