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租房协议提前终止怎么写合同有效（租房合同终止补偿条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-24 02:36:42
  • 13
导读： 期期租房协议提前终止的合同有效期应该包括：双方同意租赁期限：合同有效期为自签订之日起___天。

租房协议提前终止怎么写合同有效（租房合同终止补偿条款怎么写）

期

租房协议提前终止的合同有效期应该包括：

一、双方同意租赁期限：合同有效期为自签订之日起___天。

二、租赁期间内，出租人有权要求提前终止租赁协议，但应在____天前以书面形式通知承租人，提前终止日期为_____!!

三、租赁期满后，双方可协商是否续签合同，如续签，则续签期限等内容由双方协商确定；如不续签，则本合同自动失效，出租人有权要求承租人清理物品并退还房屋。

合同租房终止应包括的条款：

租房合同终止补偿条款是指当租房合同在有效期内被租赁者或房东解除时，双方应就此签订的合同而发生的损失承担赔偿义务。下列是关于租房合同终止补偿条款的详细内容：

1、租赁者在合同到期前解除合同的，应向房东支付合同剩余期限内每月租金总额的50%作为赔偿；

2、如房东在合同有效期内解除合同的，应向租赁者支付合同未满期限内每月租金总额的100%作为补偿；

3、本条款对双方具有约束力，如果有一方违反其义务，另一方有权要求该违约方赔偿损失，具体赔偿金额由当事人协商确定。

合同租房终止必要条款：

租房合同终止补偿条款应包含以下内容：

一、终止补偿的原因：

1. 因房东的原因终止租赁，如主动申请终止、被法院强制执行终止等；

2. 因房客的原因终止租赁，如违反合同规定、提前退租等。

二、终止补偿的金额：

1. 房东原因终止租赁：房客可以获得租金差额补偿，即租赁期间未发生的未收取的租金；

2. 房客原因终止租赁：房客应当根据合同规定向房东支付终止补偿，终止补偿金额为房客在租赁期间应付总租金的20%。

三、终止补偿的时间：

1. 房东原因终止租赁：房客应在租赁终止之日起7日内向房东申请终止补偿；

2. 房客原因终止租赁：房客应在租赁终止之日起3日内向房东支付终止补偿金额。

四、终止补偿的方式：

1. 房客可以申请向房东支付现金或银行转账方式进行终止补偿；

2. 房东也可以同意其他的补偿方式。

租房合同租房合同范本示例

出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)

2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、

3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!

4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________

5、乙方也可以现金方式支付给甲方。

6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。

租金及支付方式： 甲方直接收取。

7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。

8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;

9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。

13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。

出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________

电话：_________________电话：_________________

身份证号码：_________________

扩展：租房合同租金3年不变怎么写？

房屋租赁中，出租方和承租人之间如果约定房屋租赁费用保持三年不变的，出租方和承租方应在租赁合同中明确约定该合同条款，租赁合同双方可以在租金金额条款中写明，租赁合同到期后，承租方如果继续承租的，租金保持三年不变。该条款也可以在合同“其他”项中约定。

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