尤律师(认证律师)
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一、定金收取标准
1、收取定金的金额: _______________!!
2、定金的支付方式: _______________!!
二、定金的用途
1、定金的用途是 _______________!!
三、定金的使用期限
1、定金的使用期限为 _______________!!
四、定金的退还
1、定金的退还条件: _______________!!
2、定金的退还方式: _______________!!
3、定金的退还时间: _______________!!
五、双方的权利义务
1、双方在定金收取过程中应当遵守 _______________ 的相关规定,并尊重彼此的权利和义务。
2、双方签订本协议后应严格遵守本协议的约定,如有违反,应承担相应的法律责任。
六、其他
1、本协议自双方签字盖章之日起生效,至 _______________ 之日止。
2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
定金协议的写法:
一、定义
本协议用以确定双方在交易中的定金金额及相关责任。
二、双方权利义务
1、买方应当支付定金,买方支付定金后,卖方即对买方承担履行合同义务;
2、卖方收到定金后,应当在24小时内发出履行证明,以证明买方支付定金;
3、买方收到卖方发出的履行证明后,应当在7个工作日内支付剩余定单金额;
4、如果买方拒绝支付剩余定单金额,卖方有权没收定金;
5、定金不予退回,若买卖双方协商一致,可向买方提供优惠;
6、双方应当遵守本协议约定的权利义务。
三、争议解决
双方在履行本协议过程中,凡产生的争议,应友好协商解决,协商不成,可向有管辖权的法院起诉。
四、本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
特此签署
买方:
卖方:
定金协议的写法:
一、定义
本协议用以确定双方在交易中的定金金额及相关责任。
二、双方权利义务
1、买方应当支付定金,买方支付定金后,卖方即对买方承担履行合同义务;
2、卖方收到定金后,应当在24小时内发出履行证明,以证明买方支付定金;
3、买方收到卖方发出的履行证明后,应当在7个工作日内支付剩余定单金额;
4、如果买方拒绝支付剩余定单金额,卖方有权没收定金;
5、定金不予退回,若买卖双方协商一致,可向买方提供优惠;
6、双方应当遵守本协议约定的权利义务。
三、争议解决
双方在履行本协议过程中,凡产生的争议,应友好协商解决,协商不成,可向有管辖权的法院起诉。
四、本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
特此签署
买方:
卖方:
甲方:________________(发包方)
乙方:________________(承包方)
本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条工程概况
1.装修施工地点:_______________
2.工期:___________________年________________月________________日至_____________年________________月________________日
3.本项工程预计费用元币。
第二条材料供应的约定
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条关于工程质量及验收的约定
1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-_______________及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-_______________并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他db-35/t98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.工程竣工:________________乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。
第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定:________________
1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境染。处理好由于施
工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。
6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:________________
1.工程款付款方式:________________
布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%
2.乙方承包内容:________________
1)水电开槽、布线、穿线、埋槽
2)所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
3)水电施工的穿墙、打孔、切割
4)开关面板安装
5)小五金、马桶、的安装
6)后期灯具的安装
3.工程结算方式:________________
按实结算:________________
总价结算:________________20元/平米(套内面积)
第六条违约责任:________________
1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元违约金。
第七条纠纷处理方式:________________
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除:________________
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第九条。其它约定:________________
1.双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。
在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。
2.经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
第十条附则
(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
(四)合同有效期至________________.
(五)水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方签字:________________ 乙方签字(盖章)
______年______月______日 ____年______月______日
装修公司保价协议交定金,指帮助客户装修商品房,签定协议合同内容保价材料优质,装修按照要求施工,每项装修内客的,按规定价格收取,优质服务,如果中途出现问题客户可以协议定金担保,也是对双方制约,保证装修安全一切设施到位,完成装修后定金可以退还。
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