当前位置: 首页> 最新合同> 正文

门面转让协议书怎么写(门面转让协议书怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-01 00:50:55
  • 45
导读: 门面转让协议书应包括以下条款:双方的基本信息:该协议由乙方转让人(出让人)和甲方受让人(受让人)共同缔结,各方应在此声明并确认其真实身份信息。

门面转让协议书怎么写(门面转让协议书怎么写才有效)

门面转让协议书应包括以下条款:

一、双方的基本信息:该协议由乙方转让人(出让人)和甲方受让人(受让人)共同缔结,各方应在此声明并确认其真实身份信息。

二、门面概况:应详细说明门面所处位置、租赁期限、租金等信息。

三、转让价款:约定乙方收取甲方的转让价款,并约定付款方式、时间等。

四、交付及交接:约定乙方在收到转让价款后将门面交付给甲方,并约定交付时间及交接方式等。

五、门面使用范围:约定甲方在使用门面时,不得违反国家法律法规及其他有关规定,否则应承担相应责任。

六、不可抗力:双方共同确认不可抗力是指受让人或者转让人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、行为等,当一方遭受不可抗力影响时,应立即以书面通知对方,免除或减轻因此而发生的违约责任。

七、违约责任:约定双方违反本协议所应承担的责任及违约赔偿等。

八、争议的解决:约定双方在发生争议时应友好协商解决,协商不成的,可向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他:如有其他约定,应载明于此。

协议书转让门面应涵盖如下条款:

门面转让协议书应正式书写,并包含以下内容:

一、双方信息:转让方和受让方的基本信息,如公司名称、联系人、联系地址、联系电话、法人代表等;

二、转让门面内容:转让门面的地址、营业执照编号、地下室面积、租金、租期等;

三、转让价格:转让价格的细节,如价格、付款方式、付款期限等;

四、转让日期:转让双方达成协议的日期;

五、支付条款:支付情况,如首付的数额、期限以及尾款的数额、期限等;

六、协议生效:转让协议自双方签字之日起生效;

七、交割条款:双方达成转让协议后,交割时间、地点等细节;

八、协议解除:协议解除的条件及处理方式;

九、法律适用:协议的订立、履行、解释和变更均适用中华共和国法律。

十、其他条款:双方在协议中另有约定的条款。

最后,双方应签字盖章或加盖公章,使协议有效生效。

协议书转让门面应包括的内容:

一、合同当事人:

1. 转让方(即出售方):姓名/名称、住所、;

2. 受让方(即购买方):姓名/名称、住所、;

二、门面相关信息:

1. 门面地址:XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号;

2. 门面面积:XXXX平方米;

3. 门面租金:XXXX元/月;

4. 租赁期限:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日;

三、转让事宜:

1. 本合同转让方将其在XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号的门面,向受让方转让,具体条款如下:

2. 转让价款:XXXX元;

3. 转让方对该门面拥有完整的所有权,双方同意该门面所有权归受让方所有;

4. 受让方必须按期支付门面租金,以便保证租赁者正常使用。

四、违约责任:

1. 如果受让方未能按照合同约定支付门面租金,则视为违约,需要就欠缺部分支付违约金,具体数额由双方协商确定;

2. 如果转让方擅自改变或变更本合同条款,受让方有权要求转让方支付违约金,数额由双方协商确定;

3. 如果双方发生纠纷,可以通过协商解决;如果协商不成,双方均有权向当地法院提起诉讼。

五、其他条款:

1. 本合同一式二份,转让方执一份,受让方执一份,具有同等法律效力;

2. 本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,具有同等法律效力;

3. 本合同自双方签字之日起生效,至转让完成日止。

(以上为门面转让合同怎么写的全部内容)

门面转让协议书模板范本示例

立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:

一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落____市__路__号的________,转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准:

(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为币____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计__万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方__万元;其余款于点交完讫 之日一次付清。

四、点交日期及地点:双方订定________年__月__日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项:

(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所 积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。

(三)商号现承租坐落____市__路__号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租__年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方:

保证人:

乙方:

保证人:

________年 __月 __日

附一 营业转让通知书

存证信函第 号

附二 营业转让的声明敬告启事

二、合代启事如上。

声明人:

负责人:

营业所:

扩展:门面转让协议范本?

去铺专家网站上找,直接复制到word上排版使用就好了

 
 
  • 3457人参与,13条评论