韩律师(认证律师)
合同666特邀用户:韩律师,总共发布文章52篇。
门面转让协议书应包括以下条款:
一、双方的基本信息:该协议由乙方转让人(出让人)和甲方受让人(受让人)共同缔结,各方应在此声明并确认其真实身份信息。
二、门面概况:应详细说明门面所处位置、租赁期限、租金等信息。
三、转让价款:约定乙方收取甲方的转让价款,并约定付款方式、时间等。
四、交付及交接:约定乙方在收到转让价款后将门面交付给甲方,并约定交付时间及交接方式等。
五、门面使用范围:约定甲方在使用门面时,不得违反国家法律法规及其他有关规定,否则应承担相应责任。
六、不可抗力:双方共同确认不可抗力是指受让人或者转让人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、行为等,当一方遭受不可抗力影响时,应立即以书面通知对方,免除或减轻因此而发生的违约责任。
七、违约责任:约定双方违反本协议所应承担的责任及违约赔偿等。
八、争议的解决:约定双方在发生争议时应友好协商解决,协商不成的,可向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他:如有其他约定,应载明于此。
门面转让协议书应正式书写,并包含以下内容:
一、双方信息:转让方和受让方的基本信息,如公司名称、联系人、联系地址、联系电话、法人代表等;
二、转让门面内容:转让门面的地址、营业执照编号、地下室面积、租金、租期等;
三、转让价格:转让价格的细节,如价格、付款方式、付款期限等;
四、转让日期:转让双方达成协议的日期;
五、支付条款:支付情况,如首付的数额、期限以及尾款的数额、期限等;
六、协议生效:转让协议自双方签字之日起生效;
七、交割条款:双方达成转让协议后,交割时间、地点等细节;
八、协议解除:协议解除的条件及处理方式;
九、法律适用:协议的订立、履行、解释和变更均适用中华共和国法律。
十、其他条款:双方在协议中另有约定的条款。
最后,双方应签字盖章或加盖公章,使协议有效生效。
一、合同当事人:
1. 转让方(即出售方):姓名/名称、住所、;
2. 受让方(即购买方):姓名/名称、住所、;
二、门面相关信息:
1. 门面地址:XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号;
2. 门面面积:XXXX平方米;
3. 门面租金:XXXX元/月;
4. 租赁期限:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日;
三、转让事宜:
1. 本合同转让方将其在XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号的门面,向受让方转让,具体条款如下:
2. 转让价款:XXXX元;
3. 转让方对该门面拥有完整的所有权,双方同意该门面所有权归受让方所有;
4. 受让方必须按期支付门面租金,以便保证租赁者正常使用。
四、违约责任:
1. 如果受让方未能按照合同约定支付门面租金,则视为违约,需要就欠缺部分支付违约金,具体数额由双方协商确定;
2. 如果转让方擅自改变或变更本合同条款,受让方有权要求转让方支付违约金,数额由双方协商确定;
3. 如果双方发生纠纷,可以通过协商解决;如果协商不成,双方均有权向当地法院提起诉讼。
五、其他条款:
1. 本合同一式二份,转让方执一份,受让方执一份,具有同等法律效力;
2. 本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,具有同等法律效力;
3. 本合同自双方签字之日起生效,至转让完成日止。
(以上为门面转让合同怎么写的全部内容)
立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落____市__路__号的________,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为币____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计__万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方__万元;其余款于点交完讫 之日一次付清。
四、点交日期及地点:双方订定________年__月__日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所 积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落____市__路__号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租__年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方:
保证人:
乙方:
保证人:
________年 __月 __日
附一 营业转让通知书
存证信函第 号
附二 营业转让的声明敬告启事
二、合代启事如上。
声明人:
负责人:
营业所:
去铺专家网站上找,直接复制到word上排版使用就好了
未经允许不得转载: 合同666 » 门面转让协议书怎么写(门面转让协议书怎么写才有效)