秦律师(认证律师)
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一、合同标题:装修垃圾拖运合同
二、双方当事人:
甲方:(装修方)
乙方:(拖运方)
三、约定主要内容:
1. 甲乙双方确认装修垃圾是由乙方承担拖运;
2. 乙方承诺按甲方的要求全部拖运,并且按照当地法律法规和要求处理垃圾;
3. 拖运期限:由甲方提供装修垃圾后,乙方需在xx天内完成拖运;
4. 拖运价格:乙方应按照甲方提出的价格收取拖运费用,支付方式由双方协商确定;
5. 拖运责任:乙方应负责保证拖运的安全,如因拖运不当而造成的损失,乙方应负责赔偿;
6. 退还条款:如果甲方自行处理垃圾或者垃圾数量少于乙方拖运数量,则甲方应当按照实际拖运数量退还乙方相应的拖运费用;
7. 违约责任:如果任何一方违反本合同中的约定,应当承担违约责任;
8. 其他条款:双方可以协商补充其他内容。
四、双方签字:
甲方:
乙方:
一、合同双方:
1.甲方(委托方): _____ (公司名称或个人姓名)
2.乙方(承接方): _____ (公司名称或个人姓名)
二、委托内容:
甲方委托乙方,对其所在场地进行垃圾清理,包括但不限于:
(1)清理垃圾;
(2)处理废弃物;
(3)其他相关的清理工作。
三、委托期限:
甲方委托乙方,自 _____ (年/月/日) 开始,至 _____ (年/月/日) 结束,共计 _____ 天。
四、委托费用:
甲方向乙方支付委托费用 _____ 元,乙方在完成本协议项下的全部任务之日收到甲方支付的委托费用,即视为本协议的履行完毕。
五、违约责任:
1.如乙方未能按本协议约定按时完成垃圾清理工作,将承担违约责任,甲方有权要求乙方按时完成工作,乙方未能按时完成,甲方有权要求乙方赔偿损失;
2.如乙方有任何违反本协议约定的行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方赔偿损失。
六、其他约定:
(1)本协议一经双方签字或盖章,即生效;
(2)本协议未尽事宜,双方可协商补充约定;
(3)本协议签订地点: _____!!
甲方(签字): _____
乙方(签字): _____
签订日期: _____
农村垃圾填埋协议书应当包含以下几点内容:
一、双方基本信息: 包括双方全称、住所、等信息;
二、垃圾处理内容:详细描述双方责任范围内的垃圾处理内容,包括垃圾收集、分类、运输、处理等;
三、违约责任: 详细注明双方在协议内容未能完全履行的情况下,所承担的责任;
四、协议期限: 明确协议有效期限,以及延期期限及处理机制;
五、终止条件: 明确双方协议终止或解除的条件,如双方欠款、无法履行协议等;
六、其他: 明确双方的声明、保证等。
上述内容应当明确,并由双方签字确认,方为有效协议。
甲方:_______________管理中心
乙方:_______________
为保证_______________二期装修工程顺利进行,今________管理中心与等人签定以下协议:
一、甲方将_______________二期物业装修产生的垃圾交乙方清理,不再委派他人。
二、甲方提供电梯作为重要运输工具,不向乙方收取电费和设施使用费。
三、乙方负责从装修单位住宅中将装修垃圾清运出_______________小区,并运往镇委允许弃放的地区,运费由乙方支付,弃放垃圾造成的后果由乙方负责。
四、在清运过程中,乙方必须按照甲方的管理规定操作。若乙方造成设备、设施的损坏由乙方负责。
五、乙方负责清洁由于清运垃圾造成的不洁区域。
六、清运费定为每建筑面积一平方米2.5元(2.5元/M2),装修工程验收合格后结算。
七、甲方每户装修单位进场时,即支付乙方应收此户装修垃圾清运费的半数给乙方,待完工验收后再支付剩余的清运费给乙方。
八、以上条款甲、乙双方签字后生效,甲乙双方各执一份。
甲方:_______________物业管理有限公司
乙方:_______________
_______年______月______日
民法典规定,物业服务公司应该与业主签订物业服务合同,而物业费是否包括垃圾处理费,要看物业合同是否有约定,如果没有约定的,一般不包括垃圾处理费。
《中华共和国民法典》
第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、拖欠物业费多少会被起诉
事实上,业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效两年内,物业都可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。
物业要是去起诉了的话,一般是会走几个步骤的:
1、提起诉讼
就是与案件有利害关系的当事人向其认为有管辖权的法院提出诉讼请求。按照各国法律的规定,法院决定受理诉讼以后,会将诉状副本送达给每一个被告,并限期被告提出答辩状。
2、准备答辩
实际中,被告一旦向法院就起诉事项做了实质性的答辩,就表示接受了法院的管辖权,日后就不得再以此法院无管辖权为由提出抗辩。
3、证据保全
就是对于一切与案件有关的证据,若日后有灭失、湮没或难于使用之虞时,一方当事人可在起诉前或起诉后向法院提出申请,要求法院采取必要措施予以保全。
4、提供证据
凡是诉讼当事人想要证明他在诉讼中所主张的事实或要求,都必须首先提出证据予以证明,而证据包括人证、物证、书证、鉴定、勘验笔录等。
5、保全措施
为防止被告隐匿、变卖或转移财产,使原告日后得到胜诉时一无所获,使得法院的判决无从强制执行,那么就要及时申请保全程序。
6、案件审理
按照选择的管辖的法院,确定具体的审理和答辩。
7、裁判和上诉
在法院作出第一审判决之后,要是有不服的,那么就可以及时去上诉。
通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,物业费是否包括垃圾处理费,要看物业合同是否有约定,如果有约定的,应该包括。如果没有约定的,一般是不包括垃圾处理费的。
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