杨律师(认证律师)
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一、合同双方
本合同由借住方和出租方签订,借住方为:XXX,出租方为:XXX。
二、借住房屋
1. 出租方将把XXX地址的房屋借出给借住方使用,具体信息如下:房屋面积XXX平方米;房屋室内设施XXX(包括床椅、沙发、桌子、柜子等);房屋室外设施XXX(包括门窗、入户走廊、花园等)。
2. 出租方承诺房屋无任何危险隐患,且设施完好,借住方在使用过程中仅承担正常的使用费用,不能损坏房屋或设施。
3. 双方达成共识,借住方有权使用房屋,但是不得擅自将房屋出租、出借、转让,不得影响到他人的正常生活。
三、借住费用
1. 借住方承诺按照合同约定的费用按期支付,未支付费用的,出租方有权提出强制要求支付,借住方对此负有责任。
2. 借住费用包括:(1)水费(2)电费(3)气费(4)网络费(5)物业费(6)其他费用(如垃圾清理费用等)。
四、借住期限
本合同自签订之日起生效,有效期限至XXXX年XX月XX日。
五、法律责任
1. 双方均承诺遵守本合同所有条款,如发生违约情况,另一方有权要求赔偿损失。
2. 如双方因本合同发生任何争议,可协商解决,协商不成的,双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他
1. 本合同最终解释权归双方共同所有。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上就是关于亲戚房屋借住合同的有效写法,希望能够帮助到大家。
一、合同标题:亲戚房屋借住合同
二、双方:甲方(出租人):X;乙方(承租人):Y。
三、房屋地址:XXX
四、合同期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止;
五、租金:甲方收取乙方租金XXXX元/月;
六、物品清单:房屋内已提供的家具、家电以及相关的生活用品;
七、维修维护:甲方负责房屋的日常维修维护,乙方应保持房屋的清洁卫生,对房屋的使用要科学合理,不得违反有关规定。
八、责任范围:甲方承担房屋的完整性责任,乙方承担房屋内财物遭受损失的责任;
九、违约条款:乙方未能按时支付租金,则每逾期一日,按照当月租金的20%收取违约金。
十、争议解决:甲乙双方因履行本合同发生争议时,应友好协商解决;协商不成,提交有关法院解决。
十一、合同有效条款:本合同签订后立即生效,双方均有义务遵守本合同的内容,任何一方违反本合同规定均构成违约,本合同可以作为法律诉讼的证据。
十二、合同有效期:本合同自双方签字之日起生效,至合同期满之日止。
十三、其他:本合同未尽事宜,由双方协商补充规定,并作为本合同的补充条款,与本合同具有同等的法律效力。
一、甲方(乙方家长名字)与乙方(甲方家长名字)就乙方孩子(具体的名字)的户口迁入甲方家庭订立如下协议:
1、甲方同意收纳乙方孩子,为其办理户口迁入甲方家庭手续。
2、乙方保证:本孩子由乙方家长担保,乙方承诺本孩子将遵守中国法律法规,行动端正,不会犯罪,甲方无需承担任何责任。
3、乙方保证孩子就读甲方所在地的学校,完成学业,获得学历证明,并遵守学校的规章制度。
4、乙方保证:由乙方支付本孩子的学费和生活费,乙方承诺每月在指定日期向甲方支付本孩子的生活费用,若未能按时支付,视为违约。
5、本协议自双方签署之日起生效。
6、双方可以在未来另行签订更新、变更和补充本协议。
7、本协议一式双份,双方各执一份,具有同等法律效力。
特此签署:
甲方(家长签字):
乙方(家长签字):
年月日
借款人:_________
贷款人:_________
抵押人:_________
经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款:
第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款。
第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为币(大写)_________元,本项贷款用于_________,贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国银行有关规定办理),借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息。
每月还款金额的计算公式为:
一、等额偿还法:
贷款本金总额_月利率_(1+利率)还款月数
每月还款本息额=(1+月利率)还款月数-1
二、递减偿还法:
贷款本金
每月还款本息额=+(贷款本金-已归还贷款本金)_月利率
贷款月数
本合同项下的贷款本息采用_________法偿还。
本合同首期还款日为_________年_________月_________日,还款金额为_________元,剩余款项分_________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。
第四条保证人的保证期间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
第六条保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分,由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。
第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
第八条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。
第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_________次,且每次延期的期限不超过一个月。
借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。
第十条借款人提出延期还款申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续,保证人自愿继续承担连带保证责任。
第十一条借款期内,借款人或保证人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。
第十二条本合同发生纠纷,由贷款人所在地法院诉讼管辖。
第十三条其他需要明确的事项。
第十四条本合同一式_________份,借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。
借款人(签字):_________贷款人(公章):_________
保证人(公章):_________贷款代表人(盖章):_________
法定代表人(签字):_________授权委托人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
今有本人甲 某某 借主乙某某 房屋住用 期间 房费水费 你们自己谈………房屋物品若有损失(你要是愿意陪你就写你负责) 期限末月末日,以此为据
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