导读：
婚前房子私底下签订的协议书有效吗答：一般来说，婚前房子私底下签订的协议书是有效的，但是要求双方具备完全民事行为能力，并遵守《中华人民共和国婚姻法》以及其他相关法律法规。怎么写婚前房子私底下签订的协议书答：在签订协议书之前，需要双方就房子的所有权归属、使用权、改造权、出售权、租赁权等事项进行细致的商讨，并将协议中的各项内容都要明确记录，以免致使后续存在争议。协议书应该包括以下内容。
1、婚前房子私底下签订的协议书有效吗答：一般来说，婚前房子私底下签订的协议书是有效的，但是要求双方具备完全民事行为能力，并遵守《中华共和国婚姻法》以及其他相关法律法规。
2、怎么写婚前房子私底下签订的协议书答：在签订协议书之前，需要双方就房子的所有权归属、使用权、改造权、出售权、租赁权等事项进行细致的商讨，并将协议中的各项内容都要明确记录，以免致使后续存在争议。协议书应该包括以下内容：
(1) 双方的姓名、身份证号码、等信息；
(2) 房子的面积、房屋用途等详细信息；
(3) 双方就上述条款达成的共识；
(4) 双方签字，并在合同上盖章等。
协议书房子财产应包括的内容：
1、甲乙双方确认，本协议项下的房产（以下简称“房产”）属于甲乙双方共同所有。
2、甲乙双方同意，房产的拥有权和使用权归双方共同所有。
3、甲乙双方确认，房产的所有权归双方共同所有，但房产的拥有权和使用权归双方共同所有。
4、甲乙双方确认，在此协议中，当一方要求对房产进行拆迁、改建或其它变动时，必须征求另一方的同意，且在进行上述活动时必须遵守国家有关法律法规及相关政策。
5、甲乙双方确认，房产的出租、转让、抵押和拆迁等行为，须经双方协商一致同意方可实施。
6、甲乙双方确认，如果房产出现损失，由双方根据实际情况协商处理，如果无法协商一致，则由当事人依照法律法规解决。
7、甲乙双方确认，本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
协议书房子财产的注意事项：
1、婚前房产遗嘱必须经受当事人亲自签字，并有两名目击者签字，遗嘱才能具有法律效力。
2、婚前房产遗嘱应包括以下内容：（1）房产的位置和地点；（2）房产的拥有权是谁的；（3）房产的使用权属于谁；（4）房产的继承权到谁；（5）婚姻关系终止时，有关房产的处理方式；（6）如果一方死亡，有关房产的处理方式；（7）违反遗嘱后的处罚措施，等等。
3、婚前房产遗嘱必须经过当事人及其家人的充分了解，且详细考虑到当事人的利益，确保遗嘱能够有效执行。
家庭房子财产分割协议范本示例
立协议人：
父亲：_____母亲：_____长子：_____次子：_____监证人：_____
为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。
一、家庭现有房产情况
1、位于_____!!
2、位于_____!!
3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。
二、房产分割的具体实施办法
1、位于其居住及房产权归所有。
2、位于其居住及房产权归所有。
3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。
4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。
三、相关事宜
父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：
1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。
2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他们所谓共同财产的说法。
3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。
4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金 _____元，以供父母租房用。
5、从明确产权之日起，父母每家住 ，为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。
6、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。
四、未尽事宜，再经三方共同商定解决
五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。
六、长子与次子享有房产权的时间为_____起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。
立协议人：
父亲：_____母亲：_____长子：_____次子：_____监证人：_____
_____年_____月_____日
扩展：农村分家协议书房屋有效吗？
应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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