导读：
合伙购房协议必须由双方签字，并在协议上签字，以便当事人在未来查看和解释该协议时能够清楚地辨别出双方的意思。合伙购房协议中应包含购买房屋的具体地址，以及其他相关住房信息，以便双方明确购买住房的范围。
1、合伙购房协议必须由双方签字，并在协议上签字，以便当事人在未来查看和解释该协议时能够清楚地辨别出双方的意思。
2、合伙购房协议中应包含购买房屋的具体地址，以及其他相关住房信息，以便双方明确购买住房的范围。
3、合伙购房协议中应精确说明双方对房屋的拥有权，以及双方拥有该房屋的权利和义务。
4、合伙购房协议中应精确说明双方承担住房还款的方式、期限以及比例，以及双方的还款义务。
5、合伙购房协议中应明确双方在购买房屋后的相关权利、义务和义务，以及双方在未来如何处理财产分割问题。
6、合伙购房协议中应明确双方之间的法律关系，以便双方在未来有效地处理争议。
7、合伙购房协议中应明确双方的可撤销权，以便双方在未来的交易中不会遇到不必要的麻烦。
8、合伙购房协议中应明确合同的效力，以及双方在协议解除、变更或延期时的法律依据。
协议合伙购房注意事项：
婚前购房协议书应具备以下要素，才能构成有效的协议：
一、双方当事人的真实身份：协议书应明确双方当事人的姓名、性别、身份证号码、联系地址等法定身份信息；
二、购房物业的具体情况：协议书应详细说明购买物业的具体情况，包括房屋所有权人、房屋面积、房屋地址、房屋房屋性质等；
三、购房双方的权利义务：协议书应明确双方的权利义务，如甲方的购房金额、乙方的还款期限、权利人的抵押权、继承权等；
四、争议解决方式：协议书应明确双方在婚前购房时产生的争议解决方式，如仲裁或通过法院诉讼解决等；
五、签字日期：协议书应记录双方当事人签字日期，以证明协议的有效性。
协议合伙购房应涵盖如下条款：
婚前购房协议要有效，应当以书面形式制定，并包括以下内容：
一、甲乙双方基本情况：主要应详细说明双方身份，姓名、性别、年龄、住址、职业、资产状况等；
二、购房情况：包括购买的房屋类型、房屋所在地、房屋面积、房屋价格等；
三、资金来源：应具体说明双方购买房屋的资金来源，如是否拥有自有资金，是否使用银行借款等；
四、财产归属：应规定房屋的归属情况，如房屋完全属于甲方，或由双方共同所有；
五、法律责任：应规定双方在房屋购买中的权利和义务，以及未尽事宜的法律责任。
合伙购房协议范本示例
合伙购房协议
甲方：__________________，男，________年__________月__________日出生，汉族，身份证号码__________________，住__________________!!
乙方：__________________，男，________年__________月__________日出生，汉族，身份证号码__________________，住__________________!!
鉴于甲乙双方系亲属关系，______________年__________月__________日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于______________________________________________________商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：____________________________________!!为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：
一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋__________________%的产权。
二、该房屋建筑面积__________________平方米，价格为每平方米__________________元，总价为__________________元，大写__________________，首付__________________元(甲方已出资__________________元，乙方已出资__________________元)，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交__________________元，乙方每月交__________________元)。
三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有__________________%。
五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担__________________%。
六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。
八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。
九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。
十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。
甲方：________________ 乙方：___________________________
______________年__________月__________日 ______________年__________月__________日
在场人：______________年__________月__________日
扩展：合伙购房人怎么把自己的份额让出？
合伙人享有的合伙份额可以依法进行转让，根据受让人不同，可分为内部转让与外部转让。
合伙份额的内部转让，是指合伙人之间转让在合伙企业中的全部或部分财产份额，转让时应当履行通知其他合伙人的义务。
合伙份额的外部转让，是指合伙人经其他合伙人一致同意下，向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或部分财产份额。
在外部转让情形下，受让合伙企业财产份额的人通过修改合伙协议即成为合伙人，依法即享有权利承担义务。
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