导读：
房屋拆迁补偿条款大体上包括以下内容：房屋拆迁补偿条款大体上包括以下内容：拆迁补偿标准：物业补偿：拆除的房屋及其附属设施、设备、种植物及其他构成物的补偿标准。
房屋拆迁补偿条款大体上包括以下内容：
一、拆迁补偿标准：
1、物业补偿：拆除的房屋及其附属设施、设备、种植物及其他构成物的补偿标准；
2、安置补偿：拆迁当事人移居前后的安置补偿标准；
3、过渡安置补偿：拆迁当事人移居前期的补偿标准；
4、搬迁补偿：拆迁当事人搬迁物品的补偿标准；
5、心理补偿：拆迁当事人因拆迁所带来的心理损失的补偿标准。
二、拆迁补偿支付方式：
1、现金补偿：拆迁补偿款项以现金形式支付；
2、抵扣补偿：拆迁补偿款项抵扣购买新房子的费用；
3、综合补偿：拆迁补偿款项以现金和其他形式综合支付。
三、拆迁补偿发放时间：
1、拆迁补偿在拆迁安置登记完成后，拆迁单位应立即发放拆迁补偿款项；
2、拆迁补偿款项发放后，应立即向拆迁当事人办理拆迁补偿款项发放证明。
合同承包拆迁应包括的内容：
一、房屋拆迁补偿条款：
1. 房屋拆迁补偿金额计算：根据房屋所在地的土地使用权出让价格、地方有关的规定和行业惯例核算确定；
2. 拆迁补偿金总额以及各项组成部分的支付方式：房屋拆迁补偿金总额由住宅补偿金、搬迁补助费和安置补贴费三部分组成，其中住宅补偿金由双方一次性支付；搬迁补助费按拆迁补偿政策规定支付；安置补贴费由当地按照有关规定支付。
3. 房屋拆迁补偿金的支付时间：房屋拆迁补偿金支付时间根据房屋拆迁的实际情况确定，一般在拆迁当天/拆迁前一周内支付。
4. 拆迁补偿金的监管：拆迁补偿金由当地监管，并受到相关法律的保护，以确保拆迁的合法权益得到充分保障。
合同承包拆迁应包括下列内容：
房屋拆迁协议是在拆迁双方达成共识的前提下由拆迁双方签订的一份法律文件，具体内容应当包括下列几条：
1. 拆迁双方的身份、名称、地址、等基本情况；
2. 拆迁房屋的登记信息，包括房屋所有权、使用权、抵押权等；
3. 拆迁工作的范围、时间、方式、费用等细节；
4. 双方对拆迁后的处理事宜，包括拆迁后的补偿金额、移交财产、保管及转移物品、移居地点、物业管理等；
5. 对以上各项内容的补充、修改、变更等条款；
6. 双方的法律责任（如遵守法律法规、保密义务等）；
7. 其他相关的内容。
有效的房屋拆迁协议应当具备以上几条要素，并且应当明确双方的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。
承包拆迁合同样本范本示例
建设单位，________________，以下简称甲方;
(单位)，________________市(县)_______________区(镇)___________街(路)__________号房主(代表人)________________，以下简称乙方。
根据_________________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一，乙方在甲方用地范围内共有_______________结构的住房_______________幢_______________间，共_______________平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于一九__________年__________月__________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_______________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
二，乙方应于一九__________年__________月__________日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后__________日内一次付给乙方搬迁费___________元。
三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1，乙方自行找房周转，每人每月补助_______________元;
2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助__________元;
3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_______________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四，甲方安置乙方的住房位于_______________，共_______________套_______________间，_______________层_______________号，配有_______________等设备。
五，乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_____________等________________人一致签字同意_______________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_______________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_______________%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_______________元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_______________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_______________元，甲方并可向有管辖权的法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
七，其它：_________________!!
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理仲裁或有管辖权的法院裁决。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__________份，交__________市(县)房地产管理局，建设银行，建委，计委__________等单位各留存一份。
建设单位(甲方)：________________(公章)
地址：_________________
代表人：________________
电话：________________
银行账户：_____________
(乙方)代表人：________________(盖章)
家庭18岁以上成员：_____________(盖章或签名)
地址：_____________
(乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行账户)
_______________年_______________月_______________日订。
扩展：什么是拆迁证？
1、拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。办理拆迁许可证应当依据《城市房屋拆迁管理条例》进行。
2、《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定：申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交下列资料：
（一）建设项目批准文件；
（二）建设用地规划许可证；
（三）国有土地使用权批准文件；
（四）拆迁计划和拆迁方案；
（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
市、县房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行；经，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
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