导读：
租房合同中修缮条款一般应包括：租房合同中修缮条款一般应包括：租赁期间内出租人应负责维护承租人住宅的屋面、内外墙壁、门窗、水构等的正常使用，并保证住宅的结构安全；出租人应在买断时保证住宅的室内装修工作达到市场可接受的标准。
租房合同中修缮条款一般应包括：
1. 租赁期间内出租人应负责维护承租人住宅的屋面、内外墙壁、门窗、水构等的正常使用，并保证住宅的结构安全；
2. 出租人应在买断时保证住宅的室内装修工作达到市场可接受的标准；
3. 承租人租赁期间发现的住宅设施故障需由出租人负责维修；
4. 如果承租人对住宅的室内装修不满意，可以要求出租人提供一定的维修补偿金。
修缮农村合屋应涵盖如下条款：
1. 合作协议书的正式标题，明确甲方和乙方的名称；
2. 房屋的地址及相关信息，并确定房屋的所有权主体；
3. 具体的修缮内容，以及修缮工期、质量标准、安全要求；
4. 甲方提供的资金及用途，乙方提供的材料及用途；
5. 甲乙双方的权利和义务，如质量保证、违约责任、争议解决等；
6. 本协议的生效时间、有效期限，以及变更和解除的条件；
7. 协议双方的签字、日期，以及本协议的拷贝份数。
修缮农村合屋必要条款：
一、农村房屋过户协议书的编制要求
1.本协议书应当由两方当事人共同签字；
2.协议书应当发生在已经办理完成农村房屋不动产登记的情况下；
3.协议书应当注明农村房屋所有权变更双方当事人的姓名、证件号码；
4.协议书应当注明变更的农村房屋位置和面积、该房屋的权属性质；
5.协议书应当注明变更的农村房屋的资金来源；
6.协议书应当注明双方当事人对该房屋的使用权和处置权；
7.协议书应当注明双方当事人关于过户的其他约定事项；
8.协议书应当在变更后的不动产登记备案。
二、农村房屋过户协议书的内容要求
1.协议书应当包括过户双方当事人的姓名、住址、；
2.协议书应当注明变更的农村房屋的具置及面积；
3.协议书应当注明变更的农村房屋的权属性质；
4.协议书应当注明变更的农村房屋的资金来源；
5.协议书应当注明双方当事人对该房屋的使用权和处置权；
6.协议书应当注明变更的不动产登记及该的备案号；
7.协议书应当注明双方当事人关于过户的其他约定事项；
8.协议书应当由双方当事人共同签字；
9.协议书应当在变更后的不动产登记备案。
三、农村房屋过户协议书的签订要求
1.双方当事人在签订协议书时，应当出示有效身份证件原件；
2.双方当事人签订的协议书应当完整正确，并打印两份；
3.双方当事人应当将打印的协议书上传至变更后的不动产登记，并按照要求进
房屋修缮合同范本示例
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：_________（以下简称甲方）
住所：_________市_________区_________路_________号
身份证号：_________
乙方：_________（以下简称乙方）
住所：_________市_________区_________路_________号
法定代表人：_________
电话：_________
鉴于：_________
1．甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮；
2．乙方已取得国家有关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。
第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________；方式为_________；标准为_________（要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）。
第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。
第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供（或由乙方按甲方在清单中的要求来提供）。
第八条双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。
第九条在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。
第十条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第十一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1．双方合意变更并达成书面的协议；
2．有关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改；
3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十四条本合同自发生以下事情方可终止：
1．双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；
2．有关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义（如上述房屋列入了拆迁范围）；
3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的法院起诉。
第十六条本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方（签字）：_________
乙方（盖章）：_________
法定代表人或授权代表（签字）：___________
_______年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
扩展：修缮房屋有什么讲究？
1、注意窗户
房子的窗户在翻新房子时，应该药注意一下老房子都窗户有没有朝东方。如果没有，那么这是一个很好的机会，应该要趁着翻新房子的良机，把家中的窗户开到朝向南方，这样就能够很好的吸收日出是的阳光，为家里带来好运。
2、注意色彩
老房改造时，装修的颜色一定要注意，要使用与家人对应的五行风水颜色来装修，以避免和家人之间相克。而且最后要选择比较暖色调的颜色来装修，这样会让人心情更好，而如果是太过于冷淡的装修，就回导致家人心情阴郁。
3、注意横梁
一般再翻新老房子是，都要注意看看家中有没有家具再横梁之下，如果有，就应该把横梁拿走，以免被横梁压顶。还有一个方法就是在家中老房子翻新时可以试着用一些装饰物来把家中的横梁给掩饰起来，这样就能避免横梁压顶了。
4、注意门对门
老房子翻新时，如果发现家中以前有门对门的风水布局，那就应该试着把门给堵起来，因为如果门对着门就会很容易造成争论，导致家人人缘不好，所以应该要趁翻新的机会把门对门的风水布局给弄好，这样才能避免人缘不好。
5、防止穿心煞
如果家中老房子捞翻新，那就一定要检查老房子本身有没有穿心煞，如果有那就应该改正，如果没有就要避免自己把风水改成了穿心煞。穿心煞指的是阳台、厕所和厨房这三者，其中有两者相对，就会造成穿心煞，影响家人健康。
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