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物业征求业主意见代签有效吗怎么写（要求业主返钱的协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-02-03 08:23:24
  • 74
导读： 根据《物业管理条例》及相关法律规定，物业管理单位在履行其管理职责时，应当尊重业主意见，并根据业主的意见进行决策。物业征求业主意见代签是有效的，具体表现在：物业管理单位应当尊重业主意见，并将其作为决策的重要依据。

物业征求业主意见代签有效吗怎么写（要求业主返钱的协议怎么写才有效）

根据《物业管理条例》及相关法律规定，物业管理单位在履行其管理职责时，应当尊重业主意见，并根据业主的意见进行决策。因此，物业征求业主意见代签是有效的，具体表现在：

一、物业管理单位应当尊重业主意见，并将其作为决策的重要依据。

二、业主可以通过征求意见的方式，向物业管理单位提出自己的意见，并要求物业管理单位代其签字。

三、物业管理单位应当根据业主意见进行决策，并对业主的意见作出反馈。

四、物业管理单位应当及时将业主的意见作出反馈，并且不能擅自变更业主意见。

五、物业管理单位应当根据业主的意见，按照法律法规和制度，采取必要措施，保障业主利益。

业主写承诺书物业的注意事项：

一、双方权利和义务

1.业主：负责向乙方支付相应的商品或服务费用，保证支付的费用符方约定的金额。

2.乙方：负责向业主提供购买的商品或服务，并保证商品质量和服务内容符方约定的条款和要求。

二、返款条款

1.若乙方未能按时提供购买的商品或服务，业主有权要求乙方退还已支付的费用，但需在收到乙方提供的商品或服务前发出退款要求，而且不得超过购买商品或服务当天所交费用的总额。

2.如乙方提供的商品或服务质量不符方签订的协议条款，业主有权要求乙方将已支付的费用全部退还。

3.业主有权要求乙方在收到退款要求之日起三个工作日内将费用全部退回。

三、附加条款

1.双方可以协商增加其它条款或修改本协议中的任何一项条款，但必须双方签字确认后方能生效。

2.本协议一经签订，即视为双方对本协议全部条款的同意，并具有法律效力。

业主写承诺书物业应具备这些方面：

一、协议双方

甲方：业主（姓名、出生日期、身份证号码）

乙方：被要求返钱的另一方（姓名、出生日期、身份证号码）

二、协议内容

1、甲方向乙方借款，借款金额为()元，借款时间为()月()日；

2、乙方未能按照约定在()月()日之前归还借款；

3、甲方要求乙方在()月()日之前将欠款全额归还；

4、如乙方未能按期归还借款，甲方有权按日加收利息，每日利息按借款金额的0.5%计算；

五、协议签署

甲乙双方在本协议中签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。

签署人：

甲方：

乙方：

承诺书怎么写范本示例

1文本结构

可依次由标题、启语、正文、结语、署名、日期六部分组成：

标题：或以文种“承诺书”为题;或由事由+文种“承诺书”组成，如“廉洁自律承诺书”;或由单位名称+事由+文种“承诺书”组成，如“______市______局领导廉洁自律承诺书”。

启语：说明签署承诺书的目的，表达作出承诺的意愿，用“我郑重承诺”、“我向……作以下承诺”一类语句引出正文。

正文：其内容主要是作出具体的承诺，大多采用分条式写法。

结语：是一些表态性语句。

署名：是承诺人的签署。承诺人是单位的，先写单位全称，加盖单位印章;后由主要负责人签署，或盖上其签名章。承诺人是集体的，先写上集体名称，后由该集体内所有成员一一签署，或由该集体主要负责人签署。承诺人是个人的，由个人签署，签上姓名。

日期是签署之日，年、月、日齐全，规范书写。

2写作要求

其一，承诺书是签署人内心真实意愿的表示，忌搞形式、走过场，忌出 无奈。

其二，承诺书的内容要有针对性、概括性、可行性，要突出重点，要简明扼要。

其三，承诺书本身虽无法律效力，但有约束作用，签下承诺书，就得考验诚信。

3步骤

首先把标题写清楚。根据承诺的情况，要通过标题能大体体现出来。比如写个人从业资格和工作等的承诺书，标题可以写“个人从业资格承诺书”。如果是电子版的，字号要加粗，尽量选择一号或二号字体，字体选黑体，格式要居中，再加上书号。

其次是称谓。与标题隔一行写，要礼貌的写上尊敬的__ __ __ 单位__ __ __ 领导，要顶格写，在最后加上冒号。如果是电子版的，字体一般是仿宋或宋体，字号三号字比较好，不用加粗。

在称谓的隔一行写，首行缩进2个字符。要写清楚本人 何年何月何日开始从事__ __ __ 工作，以及何时取得相应的资格证书，到达国家或省市的什么级别，还有已经从业多长时间。最后说一下对这项工作的态度，承诺严格按照规定进行工作。对 电子版的，正文字体一般是仿宋或宋体，字号三号。

最后写正文的结尾。必须要写上请__ __ __ 单位__ __ __ 领导监督。这是承诺书的格式。如果是电子版字体、字号同正文一样。这个结尾要在正文后另起一行写，这样显得很重视。

在承诺书的最后，必须写上承诺人的姓名以及写承诺书的_____年_____月_____日。电子版的字体、字号同正文一样。承诺人姓名要和正文有两行的距离。

扩展：物业要求业主签安全承诺书合理吗？

当然合理，住在小区里是一个公共小区安全承诺书都是每个人的义务 ，这是消防的安全承诺书，在小区里不管是商铺的都有义务签安全承诺书 ，消防安全是关系到每个人生命和财产，每个公民都有义务配合消防安全 ，在小区里每个业主都要承担的消防安全的承诺。

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