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农田租赁合同怎样写才有效（农村水田租赁合同协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-10-13 14:54:59
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导读：农田租赁合同应包含以下内容：农田租赁合同应包含以下内容：双方当事人基本情况：应包括出租人和承租人的名称、住所、联系方式等。租赁农田基本信息：应包括租赁农田的位置、面积、土地性质、用途等。

农田租赁合同应包含以下内容：

一、双方当事人基本情况：应包括出租人和承租人的名称、住所、等。

二、租赁农田基本信息：应包括租赁农田的位置、面积、土地性质、用途等。

三、租赁期限：应明确双方所达成的租赁期限，以及可能的续租的条件。

四、租金：应包括租金的金额、付款时间和方式。

五、租赁范围：应明确农田的租赁范围，是否允许租赁人进行开发和使用农田的其他活动。

六、责任规定：应明确出租人和承租人的责任，以及对租赁期间发生的纠纷如何处理等。

七、其他条款：应根据实际情况，约定相关其他条款，使双方利益得到充分保障。

合同种田租赁注意事项：

1、农田租赁合同的格式：应当由租赁人（出租人）、承租人（承租人）、第三方（可选）三方签订。

2、内容：

　（1）租赁时间：租赁期限、租金支付期限及租金支付方式等。

　（2）租赁数量：租赁数量、租赁地点、租赁面积等。

　（3）租赁使用权：租赁人对承租人授予的使用权，包括但不限于种植作物、养殖动物等。

　（4）承租责任：承租人的义务，包括但不限于妥善保管租赁农田、妥善管理农田、定期支付租金等。

　（5）租赁人的责任：租赁人的义务，包括但不限于妥善保管农田、解决纠纷等。

　（6）第三方的责任：第三方在租赁合同中承担的义务，包括但不限于协调纠纷、支付赔偿等。

　（7）违约责任：双方应当尽到履行合同义务，如有违约情况，必须按照合同约定承担相应的责任。

　（8）法律适用：该租赁合同应当按照中国有关法律规定执行，如有纠纷，可以协商解决或者向法院提起诉讼。

合同种田租赁应具备这些方面：

农村水田租赁合同协议应当包括以下几点：

1. 合同双方的身份：明确租赁人和出租人的身份，如姓名、等；

2. 租赁水田的地址、位置、面积：租赁水田的地址、位置、面积等细节要清楚；

3. 租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期、终止日期；

4. 租金：明确租金标准，比如一年多少元或每月多少元；

5. 使用权：明确租赁人享有的使用权，包括种植的作物类型、使用的农药和肥料等；

6. 权利义务：明确双方的权利义务，租赁人和出租人均需遵守；

7. 续租：明确双方协商一致后是否能续租；

8. 退还租金：明确双方协商一致后，在终止租赁合同时，租赁人是否需要退还租金等。

以上就是农村水田租赁合同协议应当包括的内容，只有满足这些条件，才能保证合同的有效性。

个人田租赁合同范本示例

甲方【出租方】_______________乙方【转租方】_______________丙方【承租方】_______________根据《中华共和国民法典》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地，农村土地租赁协议书。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下

第一条租赁土地的地名面积。租赁土地的地名叫_____!!面积_____亩{以账本为准}。四至：____________________,东西南北共有__________块。

第二条租赁用途。粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

第三条租赁期限。自______年______月_____日至______年______月_____日止。共计______年。合同期满后，双方同意，可延续合同，合同范本《农村土地租赁协议书》。丙方享受同样价格优先权。

第四条租金及支付方法。每______年当______年租金共______元。在每______年到期前付清当______年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

第五条乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

第六条合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

第七条合同解除。到期后合同自然解除。

第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

甲方________________________乙方________________________丙方______________________________年______月______日