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房屋返还合同协议书怎么写才有效（业主逾期缴纳契税条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-24 11:57:23
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导读： 房屋返还合同协议书应包含以下几项内容：双方当事人的姓名、身份证号等个人信息。

房屋返还合同协议书怎么写才有效（业主逾期缴纳契税条款怎么写）

房屋返还合同协议书应包含以下几项内容：

一、双方当事人的姓名、身份证号等个人信息。

二、双方对返还房屋的具体信息，如房屋地址，房屋面积、价格等。

三、返还房屋的时间要求，包括返还房屋的期限和开始日期等。

四、返还房屋的方式，是否拆迁、自行返还等。

五、双方的权利义务，即双方在执行返还房屋协议时的法律义务和责任。

六、双方协商解决争议的方式，以及双方在协商解决争议中的法律权利。

七、本合同的生效条件和成立条件，以及双方签署和解除合同的权利。

八、本合同的保管方式，以及双方在返还房屋后可能产生的纠纷的解决方式。

九、双方的签字日期和其他相关信息。

协议房屋返还应包括的内容：

若买方未按时缴纳契税，买方须按原定的每日滞纳金支付滞纳金，滞纳金的比例为每日应付款项的0.03％（即每日滞纳金为应缴金额的3‰），但不超过欠款总额的3％。此外，买方还应承担法律后果，并负责因逾期付款而造成的损失。

协议房屋返还应包括的条款：

房屋返还协议书

本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方：

乙方：

鉴于：

1. 甲方向乙方出租的房屋位于_____，地址为_____!!

2. 甲乙双方同意终止租赁合同。

根据上述情况，甲乙双方经协商一致，就以下条款达成如下协议：

一、乙方同意将甲方的房屋归还给甲方，在_____年___月___日之前完成归还。

二、乙方负责将房屋保持原状，不得有任何损毁或者，如有损坏由乙方承担责任。

三、乙方申请返还押金时，应按甲方规定的程序办理。

四、本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，期满自动失效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

彩礼返还协议范本示例

男方：______ ，___族， ________年 ________月 ________日生，身份证号码：________________住址：________________ ，联系电话：________________!!

男女双方于___年___月___日举办婚礼，未登记结婚，后同居生活4个月。经双方充分协商后，一致同意解除同居关系，现就彩礼问题达成如下协议：

一、解除同居关系

男女双方自愿解除同居关系。

二、彩礼返还

1、女方返还男方三金：__________________；

2、女方返还彩礼______元(大写：______________元)，订婚_________元(大写：_________________元)，以及_________元礼品费(大写：_____________元)；

3、双方在婚礼收受的礼金归各自所有；

三、解除同居关系后，一方不得干预另一方的生活，不得向第三方泄露另一方的个人隐私，不得有故意损害另一方名誉的行为，不得以任何理由扰乱对方正常的工作和生活。

四、解除同居关系后，不得干涉对方恋爱及婚姻。

五、如一方违反约定，扰乱对方的正常工作与生活，另一方有权要求其赔偿币______元(大写：____________元)，并承担相应的损害赔偿责任。

六、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。

七、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力，在双方签字后立即生效。

男方(签字、捺印)：________________ 女方(签字、捺印)：________________

日期：________年________月________日 日期：__________年________月________日

签署地点：________________ 签署地点：________________

扩展：私下立下返还协议有法律效力吗？

一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。

私下签署的协议如有下列情形之一：

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

以合法形式掩盖非法目的;

损害社会公共利益;

违反法律、行政法规的强制性规定。

那么私下签署的协议就是无效的。

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