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兄妹间财产协议怎么写才有效（兄妹房产公证怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-11-27 09:01:36
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导读：明确双方财产权益明确双方财产权益兄弟姐妹之间的财产协议应该清楚地说明双方的财产权益，包括由谁承担什么样的财产责任，是否有分配。

一、明确双方财产权益

首先，兄弟姐妹之间的财产协议应该清楚地说明双方的财产权益，包括由谁承担什么样的财产责任，是否有分配，分配后的比例怎样等。

二、立下财产保障书

其次，兄弟姐妹之间的财产协议应该立下财产保障书，以抵押物的形式保证双方的财产权益，确保双方的财产权益不受损害。

三、明确双方财产继承人

此外，兄弟姐妹之间的财产协议还应明确双方的财产继承人，以确保双方的财产能够得到合理保护和传承。

四、签订书面财产协议

最后，兄弟姐妹之间的财产协议还应该签订书面财产协议，将双方的财产权益纳入协议内，并由双方共同遵守，以确保双方的财产权益。

之间兄妹公证协议财产必要条款：

1、兄妹房产公证书应当包括双方有关身份、关系、地址、购房时间、购房金额、房屋所有人、所购房屋的位置、面积、用途等内容；

2、公证人则需要核验双方的身份证件，以验明双方的身份关系；

3、公证人还应当查验购房金额是否真实存在，并且对双方的购房意思表示是否明确无误；

4、公证人还应当查阅相关房屋的权属证明、预告登记等，以确保兄妹房产的合法性；

5、最后，公证人还应当详细地记录双方所有的交易记录，并签署公证书，以便作为有效的法律证明。

之间兄妹公证协议财产应包括下列内容：

一、首先要明确兄妹双方的身份信息：兄弟姓名、身份证号、住址等。

二、然后明确兄妹双方达成的协议内容：兄妹双方共同拥有房产的权利和义务，以及各自对房产的使用方式、维护责任、权利转让条件等。

三、其次记录房产的所有权证明：包括房产的地址、面积、年限、建筑面积、户型、房屋所有权证、土地使用权证等。

四、最后签订协议：在双方决定好所有条款之后，兄妹双方签字确认，签字时间、签字地点、签字人等应写入协议文件中。

兄妹财产分割协议范本示例

__________县__________村民__________户，因__________、__________兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹__________，以及长辈__________、__________、__________见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

一、房产分割：原有房产位于__________，共计__________平方米，包括已建__________多平方米以及旧房子及空地__________多平方米。已建__________多平方米外加空地共计__________平方米归大儿子_______________，房屋位置如下：_______________与_______________房屋相邻，南是自家晒场，西边_______________房屋，北靠大路(其中____________________部分为__________家做正门用，不准建房，影响__________家采光)。其余的旧房子以及空地共计__________平方米归__________所有，房屋位置如下：_______________至__________，南自家晒场，西__________房屋，北靠大路。

二、父母的赡养协议：1、口粮(每月所需大米)由_______________承担，现有两块山地归_______________管理，所得款项均由_______________支配，如果_______________不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中_______________承担所需费用的，_______________承担所需费用的。3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共2页一式四份，父和母、_______________、_______________、____________各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

立协议人：父亲：___________大儿子：___________母亲：___________二儿子：___________见证人女儿：___________见证人：___________村村委会：_____年_____月_____日

2、土地证上的平面数据图

扩展：兄妹之间写的协议有法律效果吗？

简单说，要完全断绝关系不可能，法律赋予你的权利你可以放弃，但法律规定的义务你必须承担。另外，就算你们二人签订了断绝兄妹关系的协议，也只在你们二人之间生效，其效力不能及到除你们意外的第三人。并且，这种生效也只是放弃权利的部分生效。举个例子，假如其他直系亲属和配偶都不存在了，只剩兄妹二人。那么，此时，兄妹之间有互相继承财产的权利，同时也有互相扶助的义务：一方死亡时，另一方有权继承财产；一方失去劳动能力时，另一方有扶养照顾的义务。不知道我这么说你能否明白。另附：《中华共和国民法通则》第十四条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定人。　　第十六条未成年人的父母是未成年人的监护人。　　未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：　　（一）祖父母、外祖父母；　　（二）兄、姐；　　（三）关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。第十七条无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：　　（一）配偶；　　（二）父母；　　（三）成年子女；　　（四）其他近亲属；　　（五）关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。

标签：协议房产公证

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