蒋律师(认证律师)
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一个有效的承诺书应包括以下几个要素:
1. 承诺书中必须明确提及承诺的内容,比如具体的责任,义务或要求。
2. 承诺书必须清晰明确地注明签署人的姓名、地址、电话号码等信息,以便用于识别签署人的身份。
3. 承诺书必须明确提及承诺书的生效时间,以及双方的权利与义务。
4. 承诺书必须由签字人签名,并使用钢印或公章盖章,以证明这份文件是真实有效的。
1、承诺函格式:
致XXX:
本人XX(姓名),于XXXX年XX月XX日,经过慎重考虑,我全心全意的承诺,以下为我的承诺:
(1) XXXX(承诺内容);
(2) XXXX(承诺内容);
(3) XXXX(承诺内容);
以上内容是本人真实、确实、具有法律效力的承诺。
特此声明!
XX年XX月XX日
本人签字:XXX(签字)
2、要求:
(1)承诺函应由当事人自行编写,准确描述承诺内容,不得空白,不得有错别字,书写应清楚;
(2)承诺函应由当事人本人签字,并需加盖公章,签字、盖章位置应在书面文本的末尾;
(3)承诺函应附上当事人的身份证明文件(如身份证、护照等)或其他有效证明,以便核实当事人的身份及;
(4)承诺函应由当事人本人保管,且可使用多份副本,但每份副本都应加盖公章,以便他人证明本人的承诺。
一、双方名称:
(1)甲方:XXX
(2)乙方:XXX
二、合伙购买房产的具体内容:
(1)双方同意将购买的房产坐落在XXX,房产的地址为:XXX,买卖价格为XXX元;
(2)双方同意将购买的房产由甲方提供50%的资金,乙方提供50%的资金,合伙拥有该房产;
(3)双方同意,甲方拥有该房产60%的权益,乙方拥有该房产40%的权益。
三、其他约定:
(1)双方同意本次房产买卖的税费由双方各自承担;
(2)双方同意本次房产买卖的手续费由双方各自承担;
(3)双方同意将本次房产买卖的利益和损失由双方各自承担;
(4)双方同意本次房产买卖的其他费用由双方各自承担;
(5)双方同意本合同对房产买卖行为和其他合作关系具有约束力,如果出现违反本合同条款的情况,双方有权采取相应的法律行动。
四、本合同签订日期:XXXX年XX月XX日
甲方:XXX
乙方:XXX
第一条 合伙宗旨:___________________________________________________
第二条 合伙名称 、主要经营地:______________________________________
第三条 合伙经营项目和范围:_________________________________________
第四条 合伙期限,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共_________年。
第五条 出资金额、 方式、期限
(一)合伙人_________(姓名)以_________方式出资,计币_________元;______________(其他合伙人同上顺序列出)
(二)各合伙人的出资,于_________年_________月_________日以前交齐。
(三)本合伙出资共计币_________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第六条 盈余分配与债务承担
合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
(特别提示:盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的,由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)
(一)盈余分配:以_________________为依据,按比例分配。
(二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以_________________为依据,按比例承担。
第七条 入伙、退伙、出资的转让
(一)入伙
1.新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;
2.承认并签署本合伙协议;
3.除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
1.自愿退伙。合伙的经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:
a 合伙协议约定的退伙事由出现;
b 经全体合伙人同意退伙;
c 发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。
合伙协议未约定合伙企业的经营期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿损失。
2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:
a 死亡或者被依法宣告死亡;
b 被依法宣告为无民事行为能力人;
c 个人丧失偿债能力;
d 被法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。
以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:
a 未履行出资义务;
b 因故意或重大过失给合伙企业造成损失;
c 执行合伙企业事务时有不正当行为;
d 合伙协议约定的其他事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向法院起诉。
合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
(三)出资的转让。
允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。
在同等条件下,合伙人有优先受让权。
如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
第八条 合伙负责人及合伙事务执行
全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。)
1、《合伙企业法》第五十一条 合伙人退伙,其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算,退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的,相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的,待该事务了结后进行结算。2、《合伙企业法》第五十三条 退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务,承担无限连带责任。4、及时做工商、登记。5、应该经过结算,可以与其他合伙人签署后期经营免责的协议。
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