卫律师(认证律师)
合同666特邀用户:卫律师,总共发布文章188篇。
装修清包合同应该包括以下内容:
1. 双方的名称和身份:
一方为乙方,拟装修的物业主;另一方为甲方,拟承担装修工作的承包商。
2. 装修项目:
详细说明装修工程的内容,如:地面、墙面、木作、泥瓦、油漆、水电、门窗、安装、设备等。
3. 工程量:
详细说明装修工程量及质量标准,如:材料质量、施工工艺要求等。
4. 施工进度和期限:
详细说明装修工程的施工进度和计划完成时间期限。
5. 工程价款:
详细说明工程价款的结算方式以及甲乙双方的权利和义务。
6. 甲乙双方的义务:
详细说明甲乙双方的义务,包括材料选用、施工质量要求、现场施工管理、安全生产、交接验收等。
7. 争议解决:
详细说明双方在本合同履行过程中发生的争议问题的处理办法。
8. 其他条款:
可根据实际情况增加其他条款,以保障双方的权利和义务。
一、约定条款
1、甲乙双方协商一致,就清工内容订立本合同,并共同遵守。
2、清工内容由双方另行约定,按照各自的要求进行清工。
3、清工期限由双方另行约定,但不超过三个月。
4、清工费用由甲方承担,清工后双方应根据清工情况结算清工费用。
二、双方权利义务
1、甲方有权依据双方约定的内容指导和监督清工工作,并及时向乙方提供必要的技术支持。
2、乙方应按照甲方的要求及时完成清工工作,保证清工质量,交付清工成果。
3、双方应在清工期间按照合同约定支付清工费用。
三、违约责任
1、如果甲方未能按照合同约定支付清工费用,乙方有权拒绝完成清工,甲方应承担相应的违约责任。
2、如果乙方未能按照合同约定及时完成清工工作,甲方有权要求乙方支付违约金,乙方应承担相应的违约责任。
四、争议处理
1、双方在履行本合同过程中,如果发生争议,应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方住所地法院起诉。
2、本合同一经签订,即视为双方共同遵守,双方均不得擅自修改本合同,否则产生的法律效力由违约方承担。
五、其他约定
1、本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕止。
2、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、本合同签订日期: 年 月 日
一、室内装修水电工程安装范围:
1. 安装室内水暖系统:水管、阀门、水龙头、表等;
2. 安装室内照明系统:吊灯、射灯、开关、插座、线管等;
3. 安装室内电路系统:电线、接线盒、开关、插座等;
4. 其他室内装修水电安装:风扇、报警器、天花板、墙体等。
二、室内装修水电工程安装材料:
1. 安装室内水暖系统:管材、阀门、水龙头、表、安装配件等;
2. 安装室内照明系统:灯具、灯泡、开关、插座、线管等;
3. 安装室内电路系统:电线、接线盒、开关、插座等;
4. 其他室内装修水电安装:风扇、报警器、天花板、墙体等。
三、室内装修水电安装服务费用:
1. 根据双方签订的室内装修水电安装协议书,室内装修水电工程安装费用为XXXX元/平方米;
2. 对于不同品牌材料的安装,安装费用另行酌情商议;
3. 对于非正常使用所产生的费用,甲乙双方自行承担。
四、室内装修水电安装服务期限:
1. 双方签订室内装修水电安装协议书后,甲方最迟在XXXX日前完成安装;
2. 若由于甲方原因而导致安装期限延误,乙方有权要求甲方赔偿损失;
3. 如安装期间乙方拒绝为甲方提供必要的安装条件,乙方应负责赔偿甲方的损失。
五、室内装修水电安装质量:
1. 甲方应按照国家标准和行业规范进行安装,保证安装质量;
2. 安装完成后,甲方应对安装质量负责,若存在质量问题,甲方应按照乙方要求进行维修;
3. 如由于甲方质量问题导致的火灾
甲方:_________ (发包方)
乙方:_____________________ (承包方)
本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
1.装修施工地点:_____________________________________________
2.工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日
3.本项工程预计费用元币。
第二条材料供应的约定
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要材料的数量。
甲方 应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由 保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料,均应用 本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条关 工程质量及验收的约定
1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210 及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327 并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
2.由 乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.工程竣工:______乙 方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。
第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定:
1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境染。处理好由 施
工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。
6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条关 工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:
1.工程款付款方式:
布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%
2.乙方承包内容:
1).水电开槽、布线、穿线、埋槽
2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
3).水电施工的穿墙、打孔、切割
4).开关面板安装
5).小五金、马桶、的安装
6).后期灯具的安装
3.工程结算方式:
按实结算:
总价结算:20元/平米(套内面积)
1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的违约金。
2.由 乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元违约金。
第七条纠纷处理方式:
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除:
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
1.双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。
在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。
2.经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
5.保修期内由 乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由 甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
第十条附则
(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
(四)合同有效期至_____________________!!
(五)水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方 签字:______乙 方签字(盖章):_________
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日
首先合同排头甲乙双方要确认清楚,施工负责人等等,其次要明确施工包含哪些内容,所用材料规格、型号、尺寸、厂家品牌等,明确金额及付款方式等,最后要明确双方职责及违约赔偿条款等。
未经允许不得转载: 合同666 » 装修清包合同怎么写才有效(清工合同怎么写)