杨律师(认证律师)
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一、装修内容:
1、明确装修范围,包括居室的面积、材料种类、工程量及其他特殊要求;
2、准备及使用的材料,包括材料的质量、分类、成分、规格、数量及供应商;
3、装修工艺及要求,包括网上设计方案、施工细节、工程进度、安全质量保证措施;
4、付款方式以及结算期限,包括货款支付时间、定金或贷款抵扣等;
5、验收及维修责任,包括验收标准、合同约定的保修期限、质量责任范围等;
6、争议处理,包括双方协商解决、仲裁委员会仲裁、法院裁决等。
二、双方义务:
1、施工方应按照合同约定规定的工期完成装修工程;
2、业主应按照合同约定支付相应款项;
3、施工方应按照合同约定提供质量保证服务,负责质量追责;
4、业主应按照合同约定提供施工必要的工作环境及相关设施;
5、双方应就本合同履行过程中出现的争议事项协商解决,不得擅自合同内容及本合同的履行秩序。
一、未报备商业装饰装修的情节,应重点查处,依法依规进行认定。
二、对未报备商业装饰装修行为的处罚:
(1)责令改正,并处以200元以上1000元以下的罚款;
(2)对被处罚人及其相关联的公司或单位,在其办理相关手续时,可能产生影响的情况下,可以按照各部门具体规定,做出拒绝、暂停等行政处罚;
(3)对于造成严重后果的,可以依法给予行政拘留,并处以3000元以上1万元以下的罚款;
(4)对于情节特别严重的,可以依法吊销有关证照;
(5)对于造成严重后果的,可以依法追究刑事责任。
一、定义
1. 合作对象:甲方(装饰公司)、乙方(装饰画公司)
2. 合作内容:甲方通过乙方提供的装饰画完成建筑物的装饰美化工作。
3. 合作期限:自合同签订之日起——至装饰画工程完工之日止。
4. 费用:乙方提供的装饰画均为免费合作,甲方不承担任何费用。
二、权利义务
1. 甲方应尽快提供装饰画工程所需要的相关信息和技术参数,并积极配合与乙方的合作。
2. 乙方应根据甲方提供的信息和技术参数确定装饰画的类型和质量,并在规定时间内完成装饰画工程。
3. 乙方应按照甲方提出的要求,确保装饰画工程质量,并对装饰画质量负责。
4. 如果甲方对乙方提供的装饰画质量有异议,乙方应及时根据甲方要求进行改进。
三、违约责任
1. 如果甲方违反本协议约定,乙方有权中止装饰画工程,并要求甲方赔偿损失。
2. 如果乙方违反本协议约定,甲方有权中止装饰画工程,并要求乙方承担违约责任。
四、知识产权
1. 乙方提供的装饰画设计方案、图片等,其所有权归乙方所有,甲方不得进行复制、出售或传播。
2. 甲方不得擅自使用乙方提供的装饰画设计方案、图片等,如违反本条约定,乙方有权要求甲方支付赔偿金。
五、其他
1. 本协议自双方签字盖章或法律文书生效之日起开始执行。
2. 如果本协议有冲突,则以本协议为准。
3. 本协议一经签订,不得撤销、修改或解除,除非双方另有约定。
甲方:
甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神,按《民法典》有关条款规定,经双方友好协商,就甲方向乙方供应装饰装修材料(以下简称材料),合作经营事宜达成一致意见,并签订如下合作协议:
一、合作材料:“XX”
二、合作期限为年,自X年X月X日起至X年X月X日止。
三、合作方式(详见附件一):
1、甲、乙双方总部直接签署合作协议,建立合作关系;
2、甲方授权装饰公司会员店与乙方指定分部签署相关合作协议;
1、甲方向乙方提供材料的价格为装饰公司统一供货价、材料现行市场最低限价及市场标价(详见附件三);
2、乙方必须严格执行甲方的价格制度,不得低于甲方材料现行市场最低限价销售,否则视为无效合同,因此而造成的后果,由乙方自负;
3、甲方保留对向乙方供应材料价格的调整权,并在调整价格前以书面形式通知乙方,同时将该材料的最新价格提供给乙方。
五、结算方式(详见附件二):
主材款由甲方直接与终端用户按实际发生材料量和终端用户订单价格结算,而后甲方及时将结算情况回执乙方,并向乙方提供终端用户验收签字的安装确认单,以便进一步办理相关手续。
六、甲方权利、义务:
(1)对于乙方违反甲方价格政策及结算制度的行为,甲方有权向乙方提出警告,直至终止协议;
(2)对于乙方擅自违约的行为,甲方有权扣除部分利润作为对甲方的补偿;
(3)对于乙方蓄意扰乱甲方销售市场的行为,甲方有权向乙方提出索赔;
(4)对于乙方攻击、贬低甲方产品,损坏甲方品牌形象的行为,甲方有权要求乙方做出合理解释,情形严重的,终止合作协议;造成甲方损失的,甲方有权追究乙方的法律责任;
(5)如因乙方在合作有效期内对甲方产品的技术、价格以及合作的其它机密发生泄漏以致给甲方造成损失,甲方有权追究乙方的法律责任。
(1)甲方应向乙方提供营业执照复印件、产品目录、产品说明书、技术标准、检验检测报告、价格表等文件、资料;甲方应指定专人与乙方进行接洽(详见附件一);
(2)甲方向乙方提品须符合国家相关标准;
(3)甲方在产品装卸、运输及安装过程中,应遵守双方约定的要求,并遵守乙方作业环境的要求;
(4)甲方应对所品的安装承担保修义务,保修期为一年,自安装之日起算,甲方在其所品保修期内出现质量问题,由甲方向终端用户履行保修责任及义务。
七、乙方权利、义务
(1)乙方可以指定下属分公司(分店)与甲方指定的专卖店进行合作;
(2)乙方对甲方提供的不符合国家规定标准产品,有权向甲方提出索赔;
(3)乙方对甲方不能按合同及时安装的可以按民法典的约定,提出赔偿。
2、义务:
(1)乙方积极向终端用户介绍、推荐甲方的产品;
(2)乙方积极协调甲方与终端用户的主材供需事宜;
(3)乙方按终端用户需求,应提前七天向甲方或甲方授权装饰公司会员店订购所需产品,按甲方制定的标准文本进行填写,注明所订产品的名称、规格、数量、交货时间、地点、联系电话及收取的订金金额(订金金额不得高于贰佰元币)等;
(4)乙方应授权指定专人(含分部)与甲方进行接洽,代表乙方行使权利并对行为负责(详见附件一);如被授权人发生变故(调离岗位、离职等),乙方必须及时书面通知甲方;如因乙方未能及时通知甲方所引起的后果,甲方不承担任何责任;
(5)乙方有义务对甲方产品的技术、价格及合作的其它机密给予保密。
八、合同的解除:
1、本协议规定终止之日前30日,双方协商续约事宜;
2、本协议规定终止之日后没有续签的,本协议自动解除;
3、本协议有效期内,经甲乙双方协商同意解除,本协议自动解除;
4、因不可抗力如战争、严重自然灾害、国家政策或法规等因素使本协议不能正常执行,本协议自动解除九、其他条款:
1、本协议未尽事宜,双方可协商解决,签署补充协议作为附件;补充协议经双方签字、盖章后与本协议具有同等法律效力;
2、凡因执行本协议过程中发生的争议,参照本协议第九条第1款解决;如经协商不能解决时,可提交怀柔区法院,采取法律诉讼解决;
3、本协议附件为本协议不可分割部分,与本协议具有同等法律效力;
4、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
授权代表: 授权代表:
电话: 电话:
传真: 传真:
日期: 日期:
1、土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除
2、水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线
3、泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴,地面找平,线管的暗敷
4、木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作
5、漆作工程:腻子找平三遍,用砂纸打磨处理后,滚一遍底漆,再刷两遍面漆,再打磨
6、安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装
7、清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收
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