朱律师(认证律师)
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下水道维保合同应包含以下内容:
1、合同双方的基本情况,包括姓名、地址、联系电话等。
2、合同期限,明确合同期限开始时间和结束时间。
3、维保的范围,包括下水道主体工程、附加工程、设备等的范围及具体要求。
4、维保服务内容,包括修理、检测、清洗、保养、技术支持等。
5、维保服务费用,包括服务费用标准及支付方式等。
6、责任范围,包括承担责任的范围、承担责任的期限等。
7、违约责任,对双方违约行为的处理规定。
8、争议解决,明确双方争议解决方式及费用承担责任。
9、其他,如保密、保留权利等。
一、安装协议内容:
1、甲方拟建设的下水道管网项目,乙方负责安装;
2、甲方拟建设的下水道管网项目,需要乙方提供的材料包括:排水管网,连接件,阀门及其它配件;
3、乙方需根据甲方提供的设计图纸等文件,按质量标准要求进行安装;
4、乙方在安装前,需对排水管网,连接件,阀门及其它配件等进行检查;
5、乙方在安装过程中,需严格遵守国家有关安装管网的法律法规;
6、乙方在安装完成后,需向甲方提交安装资料,并给予甲方正式的安装报告;
7、乙方保证在安装过程中不得采用任何违背国家法律法规的行为;
8、上述约定的安装期间,双方约定可根据实际情况协商调整。
二、签署协议
本安装协议由双方签署,自签署之日起生效,本协议一经签署,即视为双方具有法律约束力。
三、仲裁条款
如双方在执行本协议过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,双方应将争议提交当地仲裁委员会予以仲裁。
维修路面及下水道合同应具备以下内容:
1、合同标题:明确双方名称,合同类型。
2、合同内容:清楚说明乙方的责任、权利和义务,本合同的费用、费用支付方式,完成工作时间,质量要求等。
3、风险分担:明确各方因此合同而产生的风险责任,包括但不限于质量责任、履行责任、违约责任等。
4、仲裁条款:双方在解决纠纷时,应尽量协商解决,当协商不成时,双方可以诉诸法律手段,并且有关仲裁条款应该明确写出来,以便双方在发生争议时,可以以此合同为依据,争取合法权利。
5、其他条款:合同中应该明确法律效力、签署方式、保密条款等。
甲方:_________(以下简称甲方)
乙方:_________(以下简称乙方)
因办公楼卫生间内,下水道年久失修,造成阻塞,水横流,给办公、生活造成了不便,为营造一个良好的办公、生活环境,甲、乙双方就更换维修此下水道工程达成协议如下:
一、工程地点:__________________
二、工程内容:下水道安装及改造。
三、工程质量:__________________
1、PVC管必须为国标产品。
2、管道施工、安装符合国家安装工艺要求,做到底板平整、安装牢固,确保排水通畅。
四、工程时间:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
五、工程造价:工程总造价为元(整),包工包料。
六、付款方式:工程结束后,经验收合格凭票付款,金额为整(元),一次性付清。
七、其它约定事项
1、保修期为1年,如因质量问题出现渗水、漏水以及被雨水或大风损毁等情况,由乙方负责维修,费用由乙方承担。
2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,因施工安全造成的一切后果,均由乙方全权负责。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方共同签字后生效。
甲方(公章):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日
乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日
正规的房地产中介公司提供的三方合同对此方面都会有约定,从法律来讲,合同上有约定按约定来履行,没有约定的由当事人协商解决,按行业常规,只要客户不是故意的,一般应该由房东来承担
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