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兄弟分财产协议书怎么写才有效（兄弟分田协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-03-13 04:48:05
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导读：兄弟分财产协议书应该包含以下内容：双方名称及身份：明确双方的姓名、身份信息等。

兄弟分财产协议书应该包含以下内容：

一、双方名称及身份：明确双方的姓名、身份信息等。

二、财产分割：明确双方各自拥有或占有的财产，包括所有的房产、土地以及其他财产；

三、分割原则：明确双方各自的财产分割原则，如出资比例、共同所有或独立所有等；

四、财产管理：明确双方的财产使用、管理及分配权限；

五、收益分配：明确双方的财产所产生的收益分配原则；

六、继承权：明确双方的财产继承权；

七、责任承担：明确双方对于财产的责任承担情况，包括是否承担债务等；

八、违约责任：明确双方的违约责任，即双方各自的责任承担及处理费用；

九、其他条款：明确双方之间有关财产分割的其他条款，如变更、解除条款等。

二兄弟协议田地应涵盖如下条款：

一、兄弟分田协议的内容

1. 合同签署双方：甲乙双方的姓名、身份证号。

2. 合同标的物：拟分出来的土地，包括土地性质、位置、面积、用途等。

3. 双方权利义务：

（1）甲乙双方均对该地有共同所有权，两人对该地共同承担契税、房产税等财产税费用；

（2）甲、乙双方同意在交割期限内按照合同约定的时间将该地份中的土地份额交割，并共同支付相应的交割费用；

（3）甲乙双方同意，分割后的地都不得再次转让，如有违反，承担合同约定的法律责任；

（4）甲乙双方在此确认，本合同具有合同效力，各方均应严格履行本合同约定的义务，如有违约，承担违约责任。

4. 合同生效：本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

5. 其他：本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规进行解释。

二兄弟协议田地应包括的条款：

1.甲乙双方同意将甲方生产的土地（以下简称“田地”）分成两部分，甲方占有其中的一部分，乙方占有另一部分。

2.甲方将负责田地的耕作、收获、维护和管理；乙方将负责打理果园、鸡舍、茅草棚等农家小屋等可能需要的物资管理和维护工作。

3.甲、乙双方同意，自本协议签署之日起，两人之间的田地分成形式如下：

（1）甲方占有田地的3/5部分；

（2）乙方占有田地的2/5部分。

4.甲、乙双方还同意，任何一方不得擅自使用对方所有的田地，否则一方可以向另一方提出索赔。

5.甲、乙双方还同意，每年三月份，甲方承诺向乙方分配3/10的收益；乙方承诺向甲方分配7/10的收益。

6.甲、乙双方还同意，自本协议签署之日起，此协议有效期至20xx年12月31日，如双方均未提出终止本协议，本协议将自动延长至20xx年12月31日。

7.本协议一经双方签字，即视为有效，并具有法律效力。

兄弟二人分家协议范本示例

甲方：_________

乙方：_________

_________、_________弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，现村里给新批房基地_间和老宅北屋正房_间的财产分配，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔_________、_________见证特立此分家协议书，协议书条款如下：

一、村里新审批下来的_________间宅基地和老宅的间主房及_________间主房正前方小院分配给_________所有;

二、老宅的北屋西边_________间主房及_________间主房正前方小院和院中树木分配给_________所有;

三、_________分房得_________间房屋，_________分得_________间房屋，因弟兄2人分的房产地皮价值不一样，_________分的房屋比_________多出_间，研究到毕竟是一家人，没有绝对的公平，_________自愿给(_________)_________元作为补偿，新批的房基地村里要_________元宅基地费_________自我承担与_________无关。

四、因家中老宅肯定要拆旧翻新，村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款，老宅的罚款_________弟兄2人各付一半的罚金。

五、因_________多出一间房屋_________自愿承担母亲_________住宜。

六、其它财产归母亲_________所有，将来归属由_________分配。

七、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。

八、本协议共_________页一式_________份，母亲与两兄弟夫妻各执_份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

立协议人：_________立协议人：_________

母亲:_________见证人：_________

见证人：_________见证人：_________

_____年_____月_____日