周律师(认证律师)
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在缔结买房协议时,为了保证各方权益,建议签订有效的买房协议书,具体包括以下几点:
一、双方基本情况
1.当事人:分别签署书面协议的合伙购房者姓名、身份证号、住址;
2.房屋信息:房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋性质(住宅、商业)、建筑面积、交易价格、交易方式;
二、双方购买意向
1.买家:表示有意将上述房屋作为合伙买家购买,并自愿承担购买费用;
2.卖家:表示有意将上述房屋出售给买家并获得相应的购买价款。
三、权限分配
1.买家拥有买方权限: 协助签订房屋买卖合同;支付购房费用;按时拿取房屋所有权;拥有房产证及相关证件;
2.卖家拥有卖方权限: 按时交付房屋所有权;收取购房费用;按时拿取房产证及相关证件;
四、责任范围
1.买家责任范围:如买家未能按照本协议规定支付购房费用,则买家应对此承担违约责任;
2.卖家责任范围:如卖家未能按照本协议规定拿取房屋所有权,则卖家应对此承担违约责任。
五、争议处理
1.本协议签订后,双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;
2.若协商不成,双方一致同意提请住房和城乡建设部寻求调解,或向有管辖权的法院起诉。
六、变更、解除
1.双方可以协商一致,签订变更协议;
2.如发生不可抗力的情况,双方均可解除本协议。
七、其他
1.本协议签订后,双方均应
在缔结买房协议时,为了保证各方权益,建议签订有效的买房协议书,具体包括以下几点:
一、双方基本情况
1.当事人:分别签署书面协议的合伙购房者姓名、身份证号、住址;
2.房屋信息:房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋性质(住宅、商业)、建筑面积、交易价格、交易方式;
二、双方购买意向
1.买家:表示有意将上述房屋作为合伙买家购买,并自愿承担购买费用;
2.卖家:表示有意将上述房屋出售给买家并获得相应的购买价款。
三、权限分配
1.买家拥有买方权限: 协助签订房屋买卖合同;支付购房费用;按时拿取房屋所有权;拥有房产证及相关证件;
2.卖家拥有卖方权限: 按时交付房屋所有权;收取购房费用;按时拿取房产证及相关证件;
四、责任范围
1.买家责任范围:如买家未能按照本协议规定支付购房费用,则买家应对此承担违约责任;
2.卖家责任范围:如卖家未能按照本协议规定拿取房屋所有权,则卖家应对此承担违约责任。
五、争议处理
1.本协议签订后,双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;
2.若协商不成,双方一致同意提请住房和城乡建设部寻求调解,或向有管辖权的法院起诉。
六、变更、解除
1.双方可以协商一致,签订变更协议;
2.如发生不可抗力的情况,双方均可解除本协议。
七、其他
1.本协议签订后,双方均应
一、合同标的:甲方承诺向乙方提供三打伙服务。
二、合同期限:自(年) (月) (日)起至(年) (月) (日)止。
三、服务内容:
(1)乙方应在甲方指定的时间和地点进行三打伙活动;
(2)乙方应当按照甲方要求提供优质的三打伙服务;
(3)乙方应当尊重甲方的权利及其他权益;
(4)乙方应当遵守甲方的管理规定。
四、服务费用:
(1)乙方每次活动完成后,甲方按照乙方提供服务的质量对乙方进行支付;
(2)支付方式:乙方应在双方签署本合同后,甲方将款项存入乙方指定的账户,每次活动完成后甲方将付款至乙方指定的账户中。
五、违约责任:
(1)如果乙方在服务期内违反合同条款,甲方有权要求乙方承担违约责任;
(2)违约责任包括但不限于:乙方拒绝按时提供服务、乙方未能按时完成服务、乙方未能提供优质服务、乙方故意违反合同等;
(3)违约责任由双方协商确定,甲方有权将乙方所承担的责任追究至法律规定的最高限度。
六、争议处理:
(1)本合同一经双方签署,即视为有效,双方有义务遵守;
(2)如果双方发生任何争议,应友好协商解决;
(3)如果协商不成,双方可以通过诉讼方式解决。
七、保密条款:
(1)本合同所涉及的保密内容包括但不限于:服务细节、财务信息、技术文件等;
(2)双方均应对本合同规定的保密内容严格保密,不得向任何第三方披露;
(3)如双方违反本合同
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙双方于_______年____月_____日签订为期_______年的劳动合同,现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致,签订本协议如下:_________________
1、自_______年____月_____日起,解除双方签订的劳动合同,双方的权利义务随之终止;
2、乙方工资结算至离职之日,支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为_____元,差旅费、交通费、手机费等费用合计_____元,以上费用均需扣除所得税,甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。
3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计币______元。(税前)甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。
4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至________年_____月____日止。
5、甲方根据相关劳动法规和规定,向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续;
6、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续,离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。
7、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密(包括本协议内容)进行保密,不得泄露给任何第三方,否则应向甲方支付违约金_____元。
8、甲乙双方之间无任何竞业限制协议,合同解除后,乙方无需履行任何竞业限制义务。
9、本协议是解决双方之间劳动争议的所有安排和规定,双方之间不再存在其他任何劳动争议。
此协议书一式三份,各份具有同等的法律效力,甲乙双方各持一份,另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
_________年____月_____日
合同协议写四部分:首部标题、正文、尾部、附件。
1、首部标题:大多由合同名称、当事人身份信息、引言组成。
2、正文正文的内容可通过条款的形式罗列,具体表现形式、复杂程度各有不同,但是实质内容都是一样的,无非是合同法中规定的几个必备内容:当事人的名称或姓名及住所,标的,数量,质量,价款或报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,争议解决方式。
3、尾部:主要是合同当事人签字栏、声明与承诺、附件清单等。
4、附件:合同附件与合同其他条款具有同等法律效力。
《合同法》第三十七条 合同书与合同成立
采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
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