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出租摊位合同的写法需要根据实际情况而定,一般来说,可以将其分为以下几个部分:
一、合同双方:明确出租方和承租方的身份及相关信息;
二、租赁物件:明确出租方出租的摊位的名称、地点、大小、数量等;
三、租金:明确双方约定的租金标准及结算方式,如租金金额、结算时间、租金支付方式等;
四、使用权:明确双方约定的摊位的使用权限及范围,如使用时间、售卖产品类型等;
五、责任义务:明确双方的权利义务,如保护出租物的完整性,正确使用摊位,履行合同责任等;
六、违约及解除:明确双方约定的违约情形及解除合同的条件,以及因违约造成的损失赔偿等;
七、争议解决:明确双方约定的争议解决方式,如仲裁或诉讼等。
八、其他:如合同有效期、保密义务等内容。
第一条 定义
1. 本协议所称“租赁人”是指出租者,“承租人”是指租赁摊位的使用者。
2. 本协议所称“摊位”是指出租者所出租的商品或服务摊位。
3. 本协议所称“租金”是指租赁摊位的使用者需支付给出租者的费用。
第二条 租赁
1. 承租人应按照本协议的约定,支付租金,并租用摊位。
2. 租赁期限由双方协商确定;如双方未明确确定租赁期限,则从租赁开始至租赁结束,每日为一个租赁期。
3. 在租赁期间,承租人有权使用摊位,但不得损坏或改变摊位,如有损坏或改变,承租人应承担相应责任。
第三条 租金
1. 租金的金额、支付时间和支付方式由双方协商确定,并在本协议中记录。
2. 承租人应按时支付租金,如逾期支付,出租者有权收取滞纳金,并要求承租人按本协议约定的时间以内支付租金及滞纳金。
第四条 租赁终止
1. 租赁期限届满,双方应及时终止租赁关系;
2. 承租人提前放弃使用摊位,应将摊位恢复原状,并向出租者支付全部租金;
3. 如承租人违反本协议约定,出租者有权立即终止租赁关系,并要求承租人支付违约金,违约金的数额由双方协商决定;
4. 如发生不可抗力,则双方免除违约责任,且本协议自动终止。
第五条 违约责任
1. 如一方违反本协议约定,应就违约方违约部分承担民事责任;
2. 任何一方均不得违反本协议约定,否则应承担违
一、农贸市场摊位出租合同的主要内容:
1. 订立合同的当事人:包括出租方(出租人)和承租方(承租人);
2. 农贸市场摊位信息:包括摊位位置、面积、设备情况等;
3. 出租期限:包括开始时间和结束时间;
4. 租金及付款方式:包括租金金额、支付时间、支付方式等;
5. 承租方权利义务:包括如何使用摊位、是否允许拆散摊位、摊位使用责任等;
6. 出租方权利义务:包括是否定期维护摊位、提供咨询帮助等;
7. 退租规定:包括解约原因、退租条件、费用赔偿等;
8.违约责任:包括违约方、违约金标准等;
9. 争议解决:包括仲裁机构名称、费用负担等;
10. 其他:包括合同生效条件、法律适用等。
二、农贸市场摊位出租合同具体写法:
本合同由以下双方于[年]月[日]签订:
一、出租方:(出租人)
二、承租方:(承租人)
鉴于:
出租方拥有一定数量的农贸市场摊位,出租方同意将相关摊位出租给承租方,承租方同意租赁出租方所提供的摊位,双方本着诚实信用的原则,就上述事项达成如下协议:
一、农贸市场摊位信息
1. 摊位位置:
2. 摊位面积:
3. 摊位设备情况:
二、出租期限
本合同有效期自[年]年[月]月[日]日至[年]年[月]月[日]日,自动续签。
三、租金及付款方式
1. 租金金额:
2. 支付时间:
3. 支付方式:
四、承租方权利义务
1. 承
出租方(下称甲方)身份证号:电话:
承租方(下称乙方)身份证号:电话:
根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
(一)甲方出租位于的摊位给乙方。
(二)租赁期限:从年日到________年____月____日止(合计年)
(三)租金及支付方式:
1.第一年租金为:元整(/年)于合同签订之日起一次性支付清。
2.第二年租金根据西门市场物价涨幅行情再行定夺,于________年____月____日前以现金形式支付清;乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
(四)乙方合理使用其所承租的摊位及其附属设施,承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。
(五)承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
(六)在租赁期内,因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用,税收、债务均由乙方自行承担。
(七)摊位租赁期间,乙方未经甲方书面同意,不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。
(八)租赁期满,甲方有权收回出租摊位,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
(九)甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,须提前一个月通知对方。待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方违约,则甲方有权不退还租金。
(十)本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。
因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向法院起诉。
(十一)本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。
甲方签字:乙方签字:
________年____月____日________年____月____日
把押金也写到摊位,租赁合同里面去就可以了
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