导读：
租赁期限租赁期限为xx年，自(xxx)年(xx月xx日)起至(xxx)年(xx月xx日)止。
一、租赁期限
1. 租赁期限为xx年，自()年(xx月xx日)起至()年(xx月xx日)止。
2. 若房东提前要求租户退租的，应提前30日以书面形式通知租户，租户收到通知后应及时进行退租手续。
二、租金
1. 租赁期间，租户每月支付租金xx元，总计xx元。
2. 租金支付方式：每月xx日前由租户缴纳上一月租金，否则视为违约，房东有权要求租户支付违约金。
三、房屋维护
1. 租户应负责保持房屋内外整洁，维护房屋，不得擅自进行改动或拆卸，不得携带宠物入住。
2. 如因租户原因导致房屋设施损坏的，租户应负责赔偿全部损失。
四、费用分担
1. 房屋装修、维修、水电费、管理费等费用由房东承担；
2. 房屋使用期间由租户承担的费用包括但不限于水费、电费、网络费等。
五、违约处理
1. 若租户擅自改变房屋结构或拆卸设施，房东有权要求租户赔偿损失；
2. 若租户未按约定时间支付租金，房东有权要求租户支付违约金；
3. 若租户拖欠租金超过30天，房东有权要求租户赔偿损失，并收回房屋；
4. 若租户以欺诈、虚假等手段骗取租赁，房东有权要求租户赔偿损失，并收回房屋。
六、其他
1. 本租赁协议在签订后立即生效，期满后自动失效；
2. 本租赁协议双方均可以提出修改，但必须经双方协商一致方可生效；
3. 本租赁协议双方另有约定的，以另行约定为准；
4. 本租赁协
临街合同商铺出租注意事项：
1. 合同双方及其权利义务：明确出租人和承租人的身份、住址、，并明确双方的权利义务；
2. 出租物内容：明确出租物的位置、面积、租期、租金等；
3. 租金支付：租金的支付方式、支付时间等；
4. 保证金：双方是否约定了收取或者不收取保证金，以及将如何处理保证金；
5. 押金：双方是否约定了收取押金，以及押金的数额及退还方式；
6. 租赁期限：合同的约定租赁期限；
7. 用途：租赁物的使用目的、用途；
8. 维修费用：双方约定的维修费用的承担方式；
9. 退租：双方约定的退租的条件和程序；
10. 违约责任：明确违约方的责任和义务；
11. 争议解决：约定双方争议解决的方式；
12. 其他：其他约定事项，如合同变更、有效期、提前终止等。
临街合同商铺出租应包括的内容：
一、本拆迁条款由出租方（以下简称“承租人”）和承租人之间签订，具体如下：
1. 承租人应在拆迁前完成商铺的装修和陈设工作；
2. 承租人应按本合同规定的期限和金额支付拆迁费用；
3. 出租方应提供必要的拆迁技术支持，并尽力提供拆迁方便，协助承租人尽快完成拆迁工作；
4. 承租人如未能按时拆迁，可以向出租方支付50%的违约金；
5. 拆迁前，出租方应与承租人协商，确定商铺的新地址，保证承租人正常经营；
6. 出租方应在拆迁后立即恢复商铺的原有状况，并在规定时间内完成装修和设备安装工作；
7. 拆迁工作中出租方应为承租人提供必要的安全保障；
8. 本条款一经签订，即无效；
9. 本条款的有效性、变更、解释及适用，均适用中华共和国法律。
特此签订。
出租方：
承租人：
临街商铺出租合同范本示例
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
公司名称：公司名称：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为______元(币)
六、每一个租赁年度按月计算。
七、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
八、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以为准)由房租扣除。
九、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十、乙方在签订合同时付给甲方元币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元币付给甲方。
十一、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外).
第七条续租
十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十七、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十八、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地法院解决。
二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十一、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注册地址：注册地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签字日期：_____年_____月_____日签字日期：_____年_____月_____日
扩展：商铺出租合同范本？
甲方(出租方)：___________________身份证号码：_____________________________________
乙方(承租方)：___________________身份证号码：_____________________________________
根据《中华共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：店铺门面基本情况
1、店铺坐落地址：______________________________________________!!
2、店铺面积约_______________平方米。
第二条：租赁用途
甲方向乙方承诺，租赁该房屋仅作为商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限
1、租赁金额：每年_______元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
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