导读：
甲乙双方确认甲乙双方确认：甲方已经拥有位于XX街道XX号的住宅（以下简称“本房屋”），并同意将本房屋拆除，乙方同意拆除本房屋。
一、甲乙双方确认
1.甲乙双方确认：甲方已经拥有位于XX街道XX号的住宅（以下简称“本房屋”），并同意将本房屋拆除，乙方同意拆除本房屋。
2.甲乙双方确认：本协议以及其附件等文件（以下统称为“本协议”）是对本次拆房子事宜的详细规定，甲乙双方在此承诺：遵守本协议条款，履行本协议约定之义务。
二、拆除责任
1.甲方负责拆除本房屋，包括室内外墙体、地面、屋顶、窗户、门窗等，并清理清运本房屋的垃圾。
2.乙方负责拆除本房屋的水、电、气管道，并对所有拆除的物品妥善处理，不得因此而造成他人损失。
三、拆除时间
1.双方确认：本次拆除工作应于XXXX年XX月XX日开始，XXXX年XX月XX日结束。
2.双方确认：本次拆除工作必须在规定时间内完成，如有延误，由双方协商解决。
四、费用
1.甲方拆除本房屋的费用由乙方承担。
2.乙方须支付给甲方拆除本房屋的费用为XXXX元整，乙方必须在拆除工作启动前一次性支付给甲方。
五、责任
1.甲方保证本房屋未动过任何地方的建设计划，如有变更，由甲方负责，乙方无需承担责任。
2.乙方保证拆除本房屋时，不得影响周围居民的生活，并且在拆除过程中，要采取有效措施防止扬尘和染环境。
六、违约责任
1.甲方未能按照本协议的约定拆除本房屋，或者拆除本房屋的质量不符合要求的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2.乙方
合同拆房子应包括的内容：
答：一、双方合同条款
1. 合同主体：甲方：（承包人）、乙方：（受承包人）。
2. 合同标的：乙方委托甲方进行拆房子服务。
3. 合同起止时间：自签署本合同之日起至项目完工之日止。
4. 承包服务内容：甲方负责将乙方指定的房屋拆除完毕，并保证拆除工作质量。
5. 报价：甲方应在拆除前提供书面报价，乙方确认后方可开工。
6. 验收费用：乙方应在验收合格后向甲方支付拆除费用。
7. 违约责任：如果甲方未能按时完成拆除工作，则应承担相应违约责任。
8. 争议处理：本合同产生的争议由双方协商解决，协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁。
二、签字确认
双方拆房子的协议书已经充分阅读，知晓并完全同意其中的条款，特签署本合同。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
合同拆房子应包括的条款：
一、总则
1、本协议由双方当事人（业主和施工单位）签订，以确保拆房子的施工过程公平、合理、规范。
2、本协议未尽事宜，由双方当事人协商解决。
二、施工费用
1、施工单位收取施工费用，由业主支付。
2、施工费用包括零部件、材料、劳务等多项费用，以施工单位实际发生的费用为准。
三、施工周期
1、施工开始前，双方当事人应协商确定施工周期。
2、施工期间，施工单位应按照规定时限完成施工。
四、施工质量
1、施工单位应承担施工质量的责任，确保施工质量达到行业标准和质量要求。
2、施工过程中，施工单位应定期向业主报告施工情况，并及时处理施工中出现的问题。
五、违约责任
1、如果施工单位未能按照本协议约定完成施工任务，将承担相应的违约责任。
2、施工单位违反本协议约定，造成业主损失的，应赔偿业主的损失。
六、法律效力
1、本协议一经双方当事人签字，便具有法律效力。
2、本协议涉及法律问题，双方当事人可协商解决，也可向法院提起诉讼。
拆房还房合同范本示例
甲方（房屋所有人）：_________________ （以下简称甲方）乙方（委托改建人）：_________________ （以下简称乙方）
本着平等自愿、互惠互利、科学规划的原则，按照《仪陇县城市规划区征地房屋拆迁补偿安置实施细则的通知》“拆一还一”的政策，依据《中华共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就旧房改造还房相关事项经充分协商达成一致，为保障双方的合法权益、规范双方的行为，特签订合同条款如下：
一、投资及分配：
甲方自愿将位 仪陇县金城镇街（路）号附号国土证号、国土证面积为_____平方米 ，房产证号、房产证面积为_____平方米 的房屋、无证房产面积为_____平方米 ，交与乙方拆除全额投资改建，其旧房屋所有产权及残值一并转让给乙方。乙方新建房屋除还房给甲方外，剩余房屋产权与国土面积均归乙方所有，并可随意支配，甲方不得以任何理由阻挠和干涉。
二、还房及选房
1、乙方返还甲方约定住房还房面积为_____平方米 （此面积指建筑面积）。
2、乙方根据设计图的户型大小分类编号，乙方根据甲方签定的“还房合同面积还房”且还房位置按原房产的楼层还房，位置大致一样同时与乙方签订还房认购合同书。
三、返还房标准
1、按现有国土使用面积设计小区，房屋标准为清水房、入户门为防盗门、窗为塑钢玻璃窗、环保排（水）系统、线管的预埋。
2、乙方按甲方原有房产户头办理新国土证和房产证，其国土分摊面积及使用年限以政策规定，房产面积以房管局测绘为准。
3、乙方按甲方原有水、电、气、有线电视户头办理新证；按国家政策规定执行，如新增或多余户头概由甲方支付费用并由乙方统一办理。
四、互补款事项
（一）超面积购买
1、甲方所选房的总面积超过约定还房面积15㎡内的，甲方按综合成本价 元／㎡向乙方购买。
2、甲方所选房的总面积超过约定还房面积15㎡以上的，甲方按市场价向乙方购买。
（二）短面积补差
甲方所选房的总面积少 原约定还房面积，乙方按本小区的市场价给甲方一次性补足房款。
五、过渡期事项
1、甲方接乙方通知后十日内必须搬迁完毕，并把水、电、气、2
有线电视、网络卡交给乙方便 到有关部门报停后拆除房屋。
2、乙方补给甲方一次性搬家费计（10元／㎡）。
3、乙方补给甲方过渡安置租房费（5元／㎡／月）计／年（30㎡以下的按2800元计算，3060㎡的按3300元计算、60㎡以上的按实际面积计算）。
4、通知搬迁后交房领取费用，搬家费一次性发放；过渡安置费、租房费暂按1年领取，房屋竣工后按回迁期多退少补。
六、所涉关系纠纷
乙方在该宗地上新建房屋过程中涉及甲方房屋产权、土地使用权及相邻关系纠纷由甲乙双方共同协助处理。
七、工期及质量
1、自开工之日起1年交付使用，因不可抗力因素可顺延工期。
2、甲方可选23个代表对工程进度及质量进行监督，工程质量以国家相关部门验收为准，建设期间的安全责任概由乙方负责。
八、资料的移交
1、甲方签订协议同时将房产证、土地使用证原件交予乙方。
2、甲方将身份证和户口簿复印件交予乙方。
3、甲方人身份证复印件和委托书原件交予乙方。
4、甲方有关建设全过程b@2等事项委托书原件交予乙方。
九、违约责任：
1、如工期超出12个月通知结算交房，乙方应另行支付甲方过渡安置费、租房费。
2、甲方应补乙方房屋差价款接通知应及时付款给乙方。
3、乙方房屋竣工验收后一年内必须办理两证给甲方。
4、甲方所处楼房因个别住户不与乙方签订改建协议造成该楼不能实施改造的，乙方不负责赔偿甲方的违约损矢和相应房屋面积还房。
5、乙方为了保证工程的质量、进度和后续未完事宜，特向社区缴纳履约保证金50万元，待本工程全面结束后，由社区一次性返还给乙方。
6、本合同经甲乙双方签字生效，如任何一方违约反悔由违约方偿还对方的全部损失并同时赔偿对方违约金20万元整。
7、未尽事宜，双方协商另签订补充协议。
本协议共肆页，一式二份，甲、乙双方各执一份，经签字生效。
甲方（签字）：______________________乙 方（签字）：_________________
电话：_________ 电话：_______________5555
社区（签章）:______ :______ ：
签约日期：_______ 年_____年_____月_____日
扩展：私人拆房合同怎么写？
拆房合同 甲方： 乙方： 甲方有大小房屋九间，现价一万元，一次清，乙方在拆房过程中发生任何意外由乙方负责，甲方概不负责，特此立据
发表评论