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转让宾馆合同书应具备以下几个要素:
一、双方当事人的真实信息:合同中应详细列出双方当事人的姓名、性别、、证件号码等信息,并确认双方均已清楚地理解和同意本合同的内容;
二、宾馆的描述:合同中应包括宾馆的地点、周边的环境、建筑面积、客房数量、客房设施、有关设备等相关情况;
三、转让事项:合同中应明确转让宾馆的相关信息,包括但不限于转让价格、支付方式、转让日期、转让方式、宾馆所有权的归属等;
四、双方权利义务:合同应明确转让双方在转让宾馆过程中的权利义务,如转让双方负有质量保证义务,转让方负有退款义务等;
五、其他约定:合同中还应包括一些其他的约定,如有关法律的适用、争议的解决等。
以上就是转让宾馆合同书写的要求,只有具备上述内容,转让宾馆合同书才能有效。
委托转让宾馆是指将原有的宾馆经营权以委托方式转让给受托方,由受托方担任经营者,实现原宾馆业主自由转让经营权、保留所有权的一种合法形式。
委托转让宾馆的有效性取决于双方之间签订的协议,一般而言,双方应就委托转让的权利和义务等进行全面的约定,确定受托方的经营范围、受托方的权限、甲方的报酬等相关事项,以保证委托转让宾馆的有效性。
宾馆转让协议是由宾馆出售方和购买方签订,用以规定双方在宾馆转让中的权利义务。宾馆转让协议应包括以下内容:
一、宾馆出售方的信息:包括姓名、身份证号、地址、等。
二、购买方的信息:包括姓名、身份证号、地址、等。
三、宾馆转让标的:包括宾馆的地址、所有权、物业及其他资产等的详细说明。
四、宾馆转让价格:双方明确宾馆转让的价格,并明确支付方式。
五、转让期限:双方明确宾馆转让的期限,以及受理宾馆转让的相关文书的有效期限。
六、权利义务:双方明确在转让过程中的权利义务,包括宾馆出售方的义务、购买方的义务等。
七、其他事项:双方约定其他事项,如双方履行协议后的赔偿等。
八、协议生效:协议自双方签字之日起生效。
以上就是宾馆转让协议写作的基本要素,要想协议有效,双方在签订时要补充并明确一些具体的事项,使得协议能够完全有效地解决双方的纠纷。
甲方:___________身份证号:____________
乙方:___________身份证号:____________
经甲、乙双方友好协商,甲方将位于布拖中学旁肥牛宾馆,面积约600多平方米转让给乙方使用,房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。
1、转让时间:2012年5月1日
2、转让金额币叁万元整(小写:30000.00元)同时转让宾馆内电视12台、18张床、消防手续。
3、租金为一年叁万元币(小写:30000.00),一年付一次,乙方一次性付清甲方,租期为10年,在租期内不得涨租金。
4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。
5、乙方需向甲方提供身份证和户口本复印件各一份。
6、从转让开始那天起,一切费用和事故均由乙方承担和负责。
7、转让期间安全事故均由乙方负责和甲方无关。
8、转让时间到期时,如乙方不再租用时,房内的设备处理,乙方不能无理强卖给甲方,如甲方同意买下时、可以买下,如不愿意买下乙方自己带走。
此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字之日起生效。
甲方:___________
乙方:___________
二〇一二年五月一日
转让方与授让方姓名、身份证号码、住址及。经双方协商达成协议,转让方将合同权利义务转让给授让人,并通知相关人员。需要变更登记的,办理变更登记。
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