导读：
租赁物业危险性承租人应尽快检查和保护出租物业，以满足其安全和完整性要求。
一、租赁物业危险性
1. 承租人应尽快检查和保护出租物业，以满足其安全和完整性要求；
2. 承租人应检查出租物业的外观及内部结构，并对其安全和完整性负有相应义务；
3. 承租人应根据出租物业的特征，在使用出租物业过程中，控制可能存在的危险因素，以确保其安全性；
4. 承租人应尊重出租物业的安全结构，不得任意拆动或改造，否则，将承担因此而产生的全部法律责任。
二、租房人身安全
1. 承租人应对出租物业内的安全状况进行检查，确保该物业的安全性，以保障租房人的人身安全；
2. 承租人应定期检查出租物业的安全状况，及时更换安全设施，确保租房人的人身安全；
3. 承租人应根据出租物业的位置和环境，采取有效措施，确保租房人的人身安全；
4. 承租人应按照法规对出租物业进行安全检查，确保租房人的人身安全。
三、承租人责任
1. 承租人应当负责租房人的安全，并对因其过错造成的损失承担责任；
2. 承租人不得以任何理由拒绝任何租房人的安全要求，并应立即采取有效措施解决租房人遇到的安全问题；
3. 承租人对出租物业的安全负有义务，应当在租房人入住后定期检查出租物业，以确保租房人的人身安全；
4. 承租人应当根据租房人的安全要求，及时采取安全预防措施，确保租房人的人身安全。
人身安全协议书学生应具备这些方面：
1、出租房内及其院子里的任何活动，均由租户自行承担责任；
2、租户应确保此租赁物不会损害他人的财产，且没有任何有害于其他人的行为；
3、租户应遵守所在地的法律法规，尊重当地文化，并避免影响他人及其团体；
4、租户应尊重他人的隐私权，不得干涉或侵犯他人的财产；
5、租户应竭尽全力维护出租房内的安全，如发生火灾等意外情况，应立刻报告当地消防部门和出租房的管理者；
6、租户不得在出租房内使用、、易燃易爆物或其他危险物品；
7、租户不得在出租房内进行任何形式的活动；
8、租户不得在出租房内进行任何有损于出租房安全的活动；
9、租户不得在出租房内进行任何有害于社会秩序的活动；
10、出租房内的安全设施，租户应当保持完好，如发生故障，须及时报告相关人员，以便及时修复；
11、出租房内的安全责任由租户负责，租户对因对安全责任不履行而造成的一切后果承担全部责任；
12、出租房的租赁期限在租户安全使用的前提下，由双方另行约定。
人身安全协议书学生应包括的条款：
一、租房协议有关租户人身安全的条款
1. 租房方应给予租户以良好的保护，保障租户的人身安全。
2. 租房方应定期检查和维护租房内的安全设施，如消防设备、通风设备等，确保其正常运行。
3. 租户在使用租房过程中，如发现有安全隐患，应及时报告租房方，租房方应及时采取措施消除安全隐患。
4. 租房方应对租房内的安全设施进行定期检查，并向租户提供必要的安全训练。
5. 租房方应尽力保障租户的家庭安全，严格执行相关安全规定，竭力确保租户的人身安全。
6. 租房方应及时维修因租房原因引起的家具、门窗、消防设备等损坏，以保证租户的安全。
7. 租房方应及时检查和维修租房内的安全系统，提高安全防护水平。
8. 租房方应及时为租户提供必要的安全咨询服务，以确保租户的人身安全。
小学生人身安全协议书范本示例
为了确保学生在校期间的人身安全，严格责任界限，健全学校教育――家庭教育――社会教育一体化网络，根据教育部颁发的《学生伤害事故处理办法》和有关法律、法规规定，结合我校实际，特签订本安全协议书：
1、学生的监护人是学生的父母或依法确定的监护人，其监护关系不因学生的入学而转移到学校，学校与学生只是教育管理关系，监护人应对学生进行安全教育和遵纪守法教育，学生在校期间学校应对学生进行安全教育和遵纪守法教育。
2、学生造成他人人身或财产损害的，由其监护人承担赔偿责任，学生在校期间发生损害赔偿纠纷，按本协议第3条处理。
3、学生在校生活、学习期间，因第三人的原因造成身体受到伤害，一般由第三人承担赔偿责任如能够证明学校有过错的，按学校过错的大小确定学校应承担的赔偿责任如给他人造成损害的，一般由学生承担赔偿责任。构成犯罪的，移交司法处理。
4、符合下列条件即可确定学校无过错：
(1)损害事件的发生与学校的设施无关，或者虽与学校的设施有关，但学校的设施并无缺陷；
(2)学校或老师履行了应尽的教育管理职责，损害事件仍不可避免地必然发生。
5、学生放学后应立即离校回家，非学校或老师的原因学生在校内滞留、嬉戏玩耍，造成伤害的，学校不承担赔偿责任。
6、严禁教职员工侮辱、、或变相学生，如因此造成后果的，有教职员工本人负责或有教职员工和学校共同负责，学校还可根据情节对教职员工进行纪律处分。
但教职员工履行职责，进行正常的批评教育，出现意外后果的，学校不负责任。
7、学校开展校内外集体活动，因组织不周密造成意外伤害的，学校应承担责任；因学生不听指挥，违背有关规定，造成意外伤害的，学校不承担责任；日常上课期间，学生未到校或私自离校，学校应及时通知学生的监护人，学生因此造成社会危害或出现意外事故的，学校不承担责任。
8、学生应严格遵守交通规则，出现交通事故的由肇事方负责。
在校园内骑自行车，违反规定出现事故的，学校不负责任。
9、学校严禁学生玩火、玩电、玩水、玩甩炮、火炮、玩锐器、钝器物，因此发生赔偿纠纷，一般由肇事者承担责任，如果肇事方或受害方能证明学校、老师明知有上述危险情形而不制止的，学校承担部分责任。
10、学校严禁学生购买零食、冷饮及不卫生的食品，学生违反规定购买食用后造成意外事故的，有食物提供者承担责任，学校不承担责任。
11、学校必须加强校舍等设备设施的检查，及时清除隐患。
若隐患不能及时清除的，必须加以封闭并增设警示标志，且对学生进行安全教育。
若未消除隐患又无警示标志，又未对学生进行安全教育，造成学生伤害的，由学校承担赔偿责任。
12、严禁学生私自到深水潭、池塘、水库等洗澡，因此造成的意外事故，学校不承担责任。
13、教职员工擅离工作岗位或虽在工作岗位但未认真履行职责，或违反工作要求和操作规程造成事故的，由教职员工本人负责。
14、学生在校园活动中发生安全事故或受到意外伤害，在学生投保的情况下学校有责任积极配合家长向保险公司理赔。
15、学生在已经投保的情况下，发生安全事故后，受伤害的学生、其父母(或监护人)不愿协商调解的，或经协商，调解不成的，可依法向法院提起诉讼。
16、本协议自签字之日起生效，有效期为学生在本校学习期间。
甲方：___________
乙方(学生监护人)：____________
签字：____________
代表签字：________
______年______月______日
扩展：租客人身安全房东免责范本？
租客人身安全房东免责条款范本可以按照一般流程制定下来，通常在签订房屋租赁合同或者租客搬进来住开始就要给对方看清楚且签名确认，一般要写清楚租房住的电器，还有水，天然气的使用安全事项，要是是租客自己不按照安全守则使用出了问题房东不负责！
发表评论