导读：
引言：租客和房东在此确认双方有义务遵守安全协议书，以保障出租房的安全。房屋权利：房东有权利检查出租房的安全情况，并要求租客改善。
1. 引言：租客和房东在此确认双方有义务遵守安全协议书，以保障出租房的安全。
2. 房屋权利：房东有权利检查出租房的安全情况，并要求租客改善。
3. 租客的责任：租客必须尽到自己的义务，保证出租房的安全，包括但不限于：
（1）保管出租房的物品。
（2）按时缴纳房租。
（3）遵守当地消防安全法律法规，如不熟悉可请教房东。
（4）不使用，如果发现及时报告房东。
（5）不允许非本人入住，如有需要需要征得房东同意。
（6）严禁携带危险物品，如易燃易爆物品、易导致火灾的物品等。
（7）不得擅自更改房屋的结构和装饰。
（8）如发生安全事故需及时通知房东。
4. 房东的责任：房东有义务尽到自己的责任，保证出租房的安全，包括但不限于：
（1）检查出租房的安全情况，及时处理安全隐患。
（2）必要时采取有效措施，确保出租房的安全。
（3）定期更换灯泡，保证出租房的正常使用。
（4）定期检查空调、电路及其它设备，确保安全性。
（5）及时处理租客的投诉和意见。
5. 违约责任：如房东或租客违反本安全协议书，将承担相应的法律责任。
6. 争议解决：因本协议书发生的任何争议，由双方协商解决。
7. 终止：任何一方有权终止本协议书，但应提前30天书面通知对方。
8. 附件：本安全协议书附带有《出租房安全检查表》，作为本协议书的组成部
出租房协议用电应包括的条款：
1、房东和租客应当遵守当地的法律法规，保证安全。
2、租客有义务尊重他人的隐私权，不得侵犯房东及其他租客的合法权益。
3、租客应当保持室内设施及物品的完好，不得擅自拆除、改动或损坏。
4、租客不得在出租房内进行危险、活动，违规活动一经发现，租客将承担法律责任。
5、租客应当保持室内环境整洁，不得进行吸烟、抽烟等活动。
6、租客不得将出租房用作商业活动场所，也不得将出租房出租给他人。
7、租客应当妥善保管钥匙，遗失及损坏钥匙需要由租客负责赔偿损失。
8、租客应当按时交纳房租，如逾期不交纳房租，将承担相应责任。
出租房协议用电应涵盖如下条款：
一、出租房安全条款
1. 租客应对室内设施、物品的使用负责，如有任何损坏，需要租客承担相应的费用。
2. 租客可以在出租房里合理使用电器，但不得擅自携带外来电器使用。
3. 租客不得在出租房中进行任何危险活动，如焊接、油漆等。
4. 租客必须遵守当地的安全法律法规，如禁止吸烟、携带、等。
5. 租客不得将出租房作为营利性活动的场所，否则会被收回出租资格。
6. 租客应保证出租房的安全，一旦发现有任何可疑情况，应立即通知房东。
7. 在租客退房时，应当按照房东的要求进行退房程序，并确保室内设施、物品没有损坏。
出租房协议范本示例
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：_________________
证件编号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
房屋坐落：_______________________
依据《中华共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前__日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：____________（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
出租人（甲方）签章：____________
承租人（乙方）签章：____________
________年____月____日
扩展：出租房装修协议应该怎么签定？
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙租宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列人替本人办理相关租宜、签署有关文件”。
4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件 1、过错方应当赔偿损失：如果造成租房合同无效的过错方，还应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。 2、合同无效装修纠纷的处理：若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失，在无效合同执行期间，即房客经房东同意对房屋装饰装修，而在租房合同无效时，房东同意利用这些房屋装饰的，可折价归房东所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。但是房客未经房东同意装饰装修，由房客承担相应的经济损失。房客与房东在执行无效合同期间的争议，若是双方协调不成，可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。希望能帮到你！
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