许律师(认证律师)
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1、个人情况:本条款由赠与人(赠与人姓名及身份证号码)和受赠人(受赠人姓名及身份证号码)共同签署,以下简称为“双方”。
2、赠与事项:双方就(赠与物品名称)达成一致,赠与人将其全部所有权转让给受赠人,受赠人收下此物,此赠与行为即时生效,不可撤销。
3、实物/财产状态:双方确认,赠与物品在赠与前已经经过查验,完好无损,无任何抵押、质押或担保及其他限制的存在,受赠人可以继续使用或享有该物品带来的利益。
4、责任承担:双方确认,受赠人收下此物,受赠人应对此物品负责,如因此物品造成任何损失,由受赠人承担全部责任。
5、法律效力:本条款依据中华共和国《民法通则》及有关法律法规的规定,本条款一经双方签字盖章,即具有法律效力,双方均有义务履行本条款的内容。
1、协议的双方分别为赠与人和受赠人;
2、赠与人承诺将其名下房产赠与受赠人,并声明这笔赠与是无条件的;
3、受赠人应当接受赠与人的赠与,并取得该房产的所有权;
4、赠与人应当根据法律法规,在不动产登记部门办理相关的不动产登记手续;
5、本协议一旦签署,即视为双方已经遵守本协议所有条款,并具有法律效力。
1. 双方首先要确定房产的转让权,即赠与者拥有房产转让权,而受让人拥有接受房产转让权。
2. 签署协议时,应当明确房产的属性、地址、价格、责任承担情况等必要信息,并且双方都要对此签字盖章。
3. 在协议中,赠与者应当明确表述不再对受让人承担任何责任,受让人则需要接受所有由于房产转让而产生的后果,责任将由受让人独立承担。
4. 为了保证协议的有效性,赠与者应当将转让的房产抵押给受让人,以保证受让人能够完整拥有该房产,而不会被其他第三方拥有。
5. 协议中应当明确指出受让人对房产的使用权,以及受让人在使用该房产时的法律义务,并且明确指出受让人应尽的义务。
6. 在协议中,双方都应明确表述有关争端的处理方式,以及双方在发生争端时的责任。
7. 协议须有具体的有效期限,有效期限一旦终止,协议将失去效力,此时赠与者即可要求受让人归还房产。
甲方(赠与人):
父亲:_________ 身份证号:_________
母亲:_________ 身份证号:_________
乙方(受赠人):
子女:_________ 身份证号:_________
甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方,并承诺在具备过户条件时,配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定,双方自愿达成赠与协议如下:
第一条:甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有,乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下:
(一)该房产位于_________,建筑面积_________平方米。
(二)赠与房产的所有权证证号为:_________!!
第二条:该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
第三条:乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
第四条:根据甲方的意愿,本合同签订后,若乙方结婚,甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权,没有房产所有权。
第五条:本赠与合同为不可撤销合同,自双方签字之日起生效。
第六条:若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产,则出售该房产所得全部款项赠与乙方。
本合同一式2份,甲乙双方各执1份,具备同等法律效力。
甲方(签字):
_________年____月____日
乙方(签字):
_________年____月____日
房屋赠与给未成年孩子后,不可以撤回赠与。若将房屋赠与给未成年孩子,已经签订房屋赠与合同并公证,或已经办理了房屋过户手续的,赠与人就不可以反悔,撤回赠与,否则就需要承担相应的法律责任。
未成年孩子的监护人可以委托律师向提讼,要求赠与人继续履行合同或赔偿相应的损失。满足条件的,可以撤回赠与。
将房屋赠与给未成年孩子,并非绝对不能撤回赠与的,在满足一定条件时,依然可以撤回赠与,收回赠与房屋。
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